지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.1%
중앙값 81.1%
감정가 이상 낙찰
14.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,000만
낙찰 943건 기준
진행 중 물건
110건
인구 422,559명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
90.5%
2026.10
기간 최고
90.5%
2026.10
기간 최저
70.3%
2025.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 4,000만전년 동월 대비 +4.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 487건 | 9억 5,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 314건 | 9억 8,000만 | |
| 2026.07 | 319건 | 10억 | |
| 2026.08 | 173건 | 9억 4,500만 | |
| 2026.09 | 128건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 9억 4,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 성북구 삼선동3가 102 한강뉴스타102동 제2층 제202호 서울북부지방법원 2025타경12908 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 2억 3,250만 | 75% | 2026-05-19 |
서울특별시 성북구 정릉동 206-60 천우네오젠 4층401호 서울북부지방법원 2025타경11922 | 빌라/다세대 | 2억 1,300만 | 1억 8,000만 | 84.5% | 2026-05-19 |
서울특별시 성북구 삼선동3가 77 해들목휴먼빌 비동 2층201호 서울북부지방법원 2025타경12156 | 빌라/다세대 | 4억 5,700만 | 3억 6,565만 | 80% | 2026-05-19 |
서울특별시 성북구 정릉동 1037 정릉꿈에그린 제202동 제9층 제902호 서울북부지방법원 2025타경13125 | 아파트 | 8억 3,600만 | 8억 4,900만 | 101.6% | 2026-05-19 |
서울특별시 성북구 정릉동 1032 정릉2차 대주피오레 202동 11층 1101호 서울북부지방법원 2025타경13124 | 아파트 | 6억 6,200만 | 5억 9,629만 | 90.1% | 2026-05-19 |
서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동) 에이동 3층 308호 (하월곡동,갤럭시하월곡) 서울북부지방법원 2024타경111701 | 빌라/다세대 | 3억 4,800만 | 2억 4,072만 | 69.2% | 2026-05-19 |
서울특별시 성북구 장위동 233-555 청운트윈스빌 3층302호 서울북부지방법원 2025타경12736 | 빌라/다세대 | 4억 2,000만 | 5억 8,000만 | 138.1% | 2026-05-19 |
서울특별시 성북구 종암로36길 16 5층505호 (하월곡동,명남더블레스) 서울북부지방법원 2024타경120217 | 오피스텔 | 2억 5,100만 | 2억 835만 | 83% | 2026-05-19 |
서울특별시 성북구 석관동 338-176 서울북부지방법원 2024타경118283 | 자동차/중기 | 21억 9,240만 | 6억 220만 | 27.5% | 2026-05-19 |
서울 성북구 돌곶이로30길 23 209동 101호(장위동, 장위자이레디언트아파트2단지) 서울북부지방법원 2026타경10138 | 자동차/중기 | 1,400만 | 1,400만 | 100% | 2026-05-12 |
서울특별시 성북구 정릉동 401-35 에코그린 2층202호 서울북부지방법원 2025타경12163 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 2억 289만 | 65.4% | 2026-05-12 |
서울특별시 성북구 정릉동 206-101 가온팰리스 에이동 1층 101호 서울북부지방법원 2025타경12615 | 빌라/다세대 | 3억 6,400만 | 2억 5,963만 | 71.3% | 2026-05-12 |
서울특별시 성북구 동선동5가 173-1 카이벨로체 2층 202호 서울북부지방법원 2025타경12195 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 2억 2,824만 | 71.3% | 2026-05-12 |
서울특별시 성북구 정릉동 670-39 성원하이츠 2층203호 서울북부지방법원 2025타경1382 | 빌라/다세대 | 3억 3,000만 | 8,650만 | 26.2% | 2026-05-12 |
서울특별시 성북구 아리랑로6나길 13-22 가동 2층204호 (돈암동,다온숲) 서울북부지방법원 2024타경123032 | 빌라/다세대 | 2억 5,100만 | 1억 7,903만 | 71.3% | 2026-05-12 |
서울특별시 성북구 삼양로9길 9-9 2층201호 서울북부지방법원 2024타경116775 | 빌라/다세대 | 3억 | 3,110만 | 10.4% | 2026-05-12 |
서울특별시 성북구 정릉동 685-13 무화과동(102) 2층 201호 서울북부지방법원 2025타경12791 | 빌라/다세대 | 1억 6,200만 | 6,804만 | 42% | 2026-05-12 |
서울특별시 성북구 정릉동 401-35 에코그린 3층 302호 서울북부지방법원 2025타경12701 | 빌라/다세대 | 3억 1,800만 | 2억 523만 | 64.5% | 2026-05-07 |
서울특별시 성북구 정릉동 206-141 행복드림빌 에이동 4층 402호 서울북부지방법원 2025타경11862 | 빌라/다세대 | 3억 3,700만 | 2억 4,538만 | 72.8% | 2026-05-07 |
서울특별시 성북구 종암동 10-6 천우네오젠 3층305호 서울북부지방법원 2025타경11944 | 빌라/다세대 | 2억 8,400만 | 2억 4,157만 | 85.1% | 2026-05-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
422,559명
최근 5년 -3.3%
가구
198,800가구
1인 가구 38.1%
고령 인구 비율
20.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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