지역 경매 정보
평균 낙찰가율
96%
중앙값 93.8%
감정가 이상 낙찰
43%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
10억 122만
낙찰 279건 기준
진행 중 물건
11건
인구 201,894명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.1%
2026.10
기간 최고
124.2%
2026.05
기간 최저
75.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
19억전년 동월 대비 -1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 155건 | 20억 5,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 63건 | 19억 9,000만 | |
| 2026.07 | 68건 | 21억 2,500만 | |
| 2026.08 | 41건 | 19억 | |
| 2026.09 | 22건 | 20억 8,000만 | |
| 2026.10 | 1건 | 19억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 용산구 이태원동 79-48 서울서부지방법원 2023타경52429 | 단독/다가구 | 22억 9,173만 | 20억 5,399만 | 89.6% | 2024-03-12 |
서울특별시 용산구 백범로90길 90, 26층 101동2604호 (문배동,용산케이씨씨웰츠타워) 서울서부지방법원 2023타경2042 | 아파트 | 15억 2,000만 | 13억 8,000만 | 90.8% | 2024-03-12 |
서울특별시 용산구 효창원로 17, 113동 18층1801호 (산천동,리버힐삼성아파트) 서울서부지방법원 2023타경2165 | 아파트 | 12억 9,000만 | 11억 4,800만 | 89% | 2024-03-12 |
서울특별시 용산구 동빙고동 1-112 서울서부지방법원 2022타경57113 | 토지 | 22억 4,599만 | 26억 7,000만 | 118.9% | 2024-03-05 |
서울특별시 용산구 녹사평대로40다길 25, 4층 401호 (이태원동,룩스빌휘게120) 서울서부지방법원 2023타경54753 | 빌라/다세대 | 3억 5,400만 | 3억 5,880만 | 101.4% | 2024-03-05 |
서울특별시 용산구 이촌로29길 21-7, 102동 10층 1004호 (한강로3가,한강로우림필유아파트) 서울서부지방법원 2023타경1810 | 아파트 | 17억 5,000만 | 16억 5,140만 | 94.4% | 2024-03-05 |
서울특별시 용산구 녹사평대로40다길 25, 1층 101호 (이태원동,룩스빌휘게120) 서울서부지방법원 2023타경54753 | 상가/근린 | 1억 4,381만 | 1억 4,445만 | 100.4% | 2024-03-05 |
서울특별시 용산구 한강대로 95, 22층 에이동2204호 (한강로2가,래미안용산더센트럴) 서울서부지방법원 2023타경52078 | 아파트 | 39억 4,000만 | 35억 8,599만 | 91% | 2024-02-06 |
서울특별시 용산구 한강대로 366, 4층 비410호 (동자동, 트윈시티남산) 서울서부지방법원 2023타경2431 | 오피스텔 | 4억 1,000만 | 3억 4,380만 | 83.9% | 2024-02-06 |
서울특별시 용산구 두텁바위로13길 8-7 서울서부지방법원 2023타경53637 | 단독/다가구 | 13억 4,882만 | 11억 2,659만 | 83.5% | 2024-02-06 |
서울특별시 용산구 장문로 141, 106동 6층606호 (한남동,한남힐스테이트) 서울서부지방법원 2023타경1858 | 아파트 | 16억 6,000만 | 17억 385만 | 102.6% | 2024-02-06 |
서울특별시 용산구 청파로71가길 41-1, 1층 서울서부지방법원 2023타경53453 | 빌라/다세대 | 10억 7,000만 | 7억 5,289만 | 70.4% | 2024-02-06 |
서울특별시 용산구 용산동2가 29 서울서부지방법원 2023타경947 | 토지 | 15억 9,556만 | 9억 3,000만 | 58.3% | 2024-02-06 |
서울특별시 용산구 효창원로 17, 110동 10층 1001호 (산천동,리버힐삼성아파트) 서울서부지방법원 2023타경1292 | 아파트 | 14억 3,000만 | 12억 6,855만 | 88.7% | 2024-01-30 |
서울특별시 용산구 이태원로 217, 5층 1호 (한남동,현대안성타워) 서울서부지방법원 2023타경54340 | 상가/근린 | 6억 4,300만 | 5억 1,440만 | 80% | 2024-01-30 |
서울특별시 용산구 이태원로 217, 4층 1호 (한남동,현대안성타워) 서울서부지방법원 2023타경54340 | 상가/근린 | 1억 3,100만 | 1억 480만 | 80% | 2024-01-30 |
서울특별시 용산구 청파로53길 23-4, 5층502호 (청파동2가,백현빌) 서울서부지방법원 2023타경55091 | 빌라/다세대 | 9억 5,400만 | 12억 800만 | 126.6% | 2024-01-30 |
서울특별시 용산구 서빙고로 67, 25층 103-2501호 (용산동5가,파크타워) 서울서부지방법원 2023타경53576 | 아파트 | 28억 4,000만 | 27억 1,156만 | 95.5% | 2024-01-30 |
서울특별시 용산구 이촌로 174, 102동 3층 301호 (이촌동,동부센트레빌) 서울서부지방법원 2023타경1506 | 아파트 | 19억 | 17억 4,000만 | 91.6% | 2024-01-30 |
서울특별시 용산구 효창원로 17, 110동 12층 1204호 (산천동,리버힐삼성아파트) 서울서부지방법원 2023타경52207 | 아파트 | 14억 3,000만 | 13억 57만 | 90.9% | 2024-01-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
201,894명
최근 5년 -12.2%
가구
102,959가구
1인 가구 43.3%
고령 인구 비율
19.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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