지역 경매 정보
평균 낙찰가율
75.3%
중앙값 78.9%
감정가 이상 낙찰
16.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 3,550만
낙찰 395건 기준
진행 중 물건
76건
인구 137,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
84.9%
2026.10
기간 최고
98.4%
2025.06
기간 최저
56.8%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.09 아파트 매매 중앙값
9억 4,200만전년 동월 대비 -13.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 76건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.04 | 87건 | 9억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.05 | 85건 | 8억 5,800만 | |
| 2026.06 | 32건 | 11억 7,990만 | |
| 2026.07 | 37건 | 9억 5,500만 | |
| 2026.08 | 22건 | 11억 5,250만 | |
| 2026.09 | 16건 | 9억 4,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 종로구 난계로29가길 20, 8층805호 (숭인동,숭인한양립스) 서울중앙지방법원 2021타경103298 | 오피스텔 | 1억 1,500만 | 9,416만 | 81.9% | 2022-11-10 |
서울특별시 종로구 부암동 332-25 서울중앙지방법원 2021타경107979 | 단독/다가구 | 15억 1,112만 | 9억 7,299만 | 64.4% | 2022-11-08 |
서울특별시 종로구 평창동 179-5 밀레니엄 지1층지01호 서울중앙지방법원 2021타경107238 | 상가/근린 | 4억 7,500만 | 3억 5,000만 | 73.7% | 2022-11-02 |
서울특별시 종로구 진흥로21길 9, 2층비202호 서울중앙지방법원 2020타경110732 | 빌라/다세대 | 8억 3,000만 | 8억 3,151만 | 100.2% | 2022-11-02 |
서울특별시 종로구 숭인동 26-5 서울중앙지방법원 2022타경104175 | 단독/다가구 | 2억 3,738만 | 3억 8,277만 | 161.2% | 2022-11-02 |
서울특별시 종로구 연지동 258-4 서울중앙지방법원 2021타경3060 | 상가/근린 | 26억 2,299만 | 26억 8,100만 | 102.2% | 2022-10-20 |
서울특별시 종로구 창덕궁4길 44, 지하층비01호 서울중앙지방법원 2021타경3473 | 빌라/다세대 | 1억 5,500만 | 1억 3,853만 | 89.4% | 2022-10-18 |
서울특별시 종로구 옥인4길 2-3, 1층1호 서울중앙지방법원 2021타경110340 | 빌라/다세대 | 2억 9,300만 | 3억 2,792만 | 111.9% | 2022-10-18 |
서울특별시 종로구 평창21길 9-26, 가동 1층104호 서울중앙지방법원 2021타경306 | 빌라/다세대 | 7억 4,700만 | 5억 3,888만 | 72.1% | 2022-10-18 |
서울특별시 종로구 평창21길 9-15, 에이동 3층302호 (평창동,더스마츠) 서울중앙지방법원 2021타경3688 | 빌라/다세대 | 5억 5,200만 | 4억 8,500만 | 87.9% | 2022-10-11 |
서울특별시 종로구 명륜1가 33-108 서울중앙지방법원 2021타경3893 | 토지 | 9,160만 | 8,950만 | 97.7% | 2022-09-28 |
서울특별시 종로구 교북동 1-12 서울중앙지방법원 2020타경3803 | 상가/근린 | 34억 911만 | 41억 2,982만 | 121.1% | 2022-09-13 |
서울특별시 종로구 구기동 7 서울중앙지방법원 2020타경107613 | 토지 | 12억 7,803만 | 6억 6,720만 | 52.2% | 2022-09-01 |
서울특별시 종로구 평창동 494-13 서울중앙지방법원 2020타경108326 | 토지 | 77억 6,420만 | 65억 100만 | 83.7% | 2022-09-01 |
서울특별시 종로구 난계로29가길 20, 8층805호 (숭인동,숭인한양립스) 서울중앙지방법원 2021타경103298 | 오피스텔 | 1억 1,500만 | 9,778만 | 85% | 2022-09-01 |
서울특별시 종로구 평창동 576-7 서울중앙지방법원 2020타경108326 | 단독/다가구 | 30억 1,537만 | 26억 3,777만 | 87.5% | 2022-09-01 |
서울특별시 종로구 동숭4가길 29, 에이동 지하층1호 서울중앙지방법원 2021타경102288 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 1억 4,200만 | 87.1% | 2022-09-01 |
서울특별시 종로구 창신동 395-1 서울중앙지방법원 2021타경110128 | 토지 | 1억 5,079만 | 2억 5,610만 | 169.8% | 2022-08-24 |
서울특별시 종로구 창신동 395-14 서울중앙지방법원 2021타경110128 | 토지 | 9억 2,286만 | 10억 8,920만 | 118% | 2022-08-24 |
서울특별시 종로구 보문로9길 69, 비동 2층201호 (숭인동,남광쉐르빌) 서울중앙지방법원 2020타경111124 | 빌라/다세대 | 3억 2,900만 | 3억 2,915만 | 100% | 2022-07-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
137,048명
최근 5년 -8.3%
가구
72,324가구
1인 가구 46.1%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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