울산광역시 울주군 법원경매

평균 낙찰가율

53.1%

중앙값 49.7%

감정가 이상 낙찰

2.9%

감정가보다 비싸게 팔린 비율

중앙값 낙찰가

1억 10만

낙찰 511건 기준

진행 중 물건

272건

인구 219,174명

• 울산광역시 울주군 두동면 구미리 775-2

  토지 · 울산지방법원 2024타경9985 · 3회 유찰

  7,043만2억 535만Thu Sep 17 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1562-1

  오피스텔 · 울산지방법원 2024타경9527 · 2회 유찰

  11억 110만22억 4,715만Thu Sep 17 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 울산광역시 울주군 두동면 구미리 284-92

  토지 · 울산지방법원 2023타경6651 · 2회 유찰

  1,910만3,898만Tue Sep 08 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 울산광역시 울주군 두동면 구미리 284-93

  토지 · 울산지방법원 2023타경6651 · 3회 유찰

  868만2,532만

• 로즈빌낙찰 0 · 진행 5
• 더블리안주상복합낙찰 0 · 진행 3
• 울산역 신도시 동문디이스트낙찰 0 · 진행 3
• 진하위드빌낙찰 0 · 진행 3
• 영남알프스타운아파트낙찰 0 · 진행 2
• 울산온양대우아파트낙찰 0 · 진행 2

인구

219,174명

최근 5년 -1.5%

가구

103,143가구

1인 가구 31.5%

고령 인구 비율

21.1%

65세 이상

사업체

집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

• 정부, 주택 공급 확대에 '총력전' 나선다…세제개편 뒤 이달 중 후속대책 발표

  • · 대통령 귀국 후 첫 조치…국토교통부·금융위 지난 4일 건설사·디벨로퍼 등 업계 관계자 소환해 공급 과정 애로사항 청취한 후속 공급대책 준비 중
  • · 금융 경색 해소 절실…2금융권 브리지론 위축으로 사업 착수 어려워진 상황. PF 대출 감소·LTV 제한으로 중도금·잔금 조달 차질. 공적 펀드 지원 대상을 신규 사업장까지 확대할 계획
  • · 비아파트 중심 단기 공급 추진…신축매입임대주택 등 비아파트 공급 물량 대폭 확충. 비아파트 사업자 PF 공적 보증 확대·기업형 임대 세제 혜택 등으로 사업자 자금 부담 완화 예정
  원문 · 이재명 대통령 "가용 수단 총동원해 공급 확대"…그린벨트·공공택지까...

• 재무 우량한데 시총 기준 '강제 퇴출', 상장폐지 기준의 역설

  • · 2026년 7월부터 코스닥 상장폐지 기준 200억→300억→500억원으로 단계 상향. 시가총액만을 절대 기준으로 강제 퇴출.
  • · 부채비율 3% 무차입 경영 세진티에스, 현금자산 328억원 보유 육일씨엔에쓰, 513억원 실물자산 에이에프더블류 등 재무 건전 기업도 저평가로 관리종목 지정.
  • · 상장폐지 과정에서 강제퇴출과 달리 소액주주 보호 의무 부재. 대주주가 저가에 지분 확보 가능, 일정실업 사례처럼 지배력 강화 기회 발생.
  원문 · 현금 300억 쌓였는데 상장폐지?…‘시총 잣대’에 빠진 코스닥 밸류업의...

• 단일종목 레버리지 ETF 규제 4일 만에 거래량 92% 급락...시장 '과열 진정'

  • · 금융당국의 기본예탁금 강화 조치(7월 31일 시행) 이후 단일종목 레버리지 ETF 거래대금이 규제 직전 대비 92.6% 감소. 8월 5일 거래대금은 9199억원으로 5월 상장 이후 처음 1조원 아래로 하락.
  • · 규제 시행 전 12조 4485억원(7월 30일)→3조 1518억원(7월 31일)→1조 3872억원(8월 3일)→9199억원(8월 5일)으로 급락. 코스피 전체 거래대금에서의 비중도 32.48%에서 3.65%로 폭락.
  • · 기본예탁금을 현금 3000만원으로 상향하고 주식·채건 등 대용증권 인정 폐지. 신규·기존 투자자 모두 일률 적용되며 해외 상장 단일종목 레버리지 상품도 동일 기준 적용.