빌라/다세대 · 울산지방법원 2022타경5828
2025-04-01에 3회 유찰 뒤 4,720만원로 낙찰됐습니다. 감정가 7,800만원의 60.5%(감정가의 절반대), 최저매각가 대비 176.4%입니다.
낙찰가는 이보다 176.4%
감정가의 절반대
울산광역시 북구 빌라/다세대 34건과 비교
같은 조건 평균보다 5.6%p 낮게 낙찰됐습니다. 권리·점유에 부담이 있었거나 응찰자가 적었을 가능성이 있습니다. 울산광역시 북구 빌라/다세대의 낙찰가율은 중앙값 69.2%, 감정가 이상으로 팔린 경우가 2.9%입니다.
평균이 아니라 구간으로
북구 · 같은 종류 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 · 55건 · 표본이 보통입니다
같은 조건 낙찰을 싼 순서로 줄 세우면 대략 하위 95% 자리입니다. 표본 대부분보다 비싸게 낙찰됐습니다.
같은 지역·종류에서 회차별 낙찰가율 중앙값입니다. 표본이 적은 회차는 흔들립니다.
비교 대상은 북구 빌라/다세대 · 3회 유찰 · 비슷한 감정가 표본입니다. 면적·층·권리관계는 반영되지 않습니다.
같은 조건의 최근 사례
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광주광역시 북구 운암동 425-3광주지방법원 2025타경32948 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 2,110만 | 60% | 2026-08-19 |
| 부산광역시 북구 시랑로35번길 21 3층301호 (구포동,보리아트빌)부산서부지원 2024타경3801 | 빌라/다세대 | 7,400만 | 2,584만 | 34.9% | 2026-07-23 |
| 부산광역시 북구 구포동 1030-4 대교빌라 2층202호부산서부지원 2025타경101018 | 빌라/다세대 | 1억 1,700만 | 6,050만 | 51.7% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 북구 덕천로307번길 31 101동 3층303호 (만덕동,신만덕휴)부산서부지원 2024타경108805 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 1,959만 | 59.5% | 2026-07-22 |
| 부산광역시 북구 구포동 897-25 일호센텀누리 3층302호부산서부지원 2025타경102062 | 빌라/다세대 | 1억 4,500만 | 1억 4,500만 | 100% | 2026-07-15 |
| 부산광역시 북구 만덕동 861-1 한신아파트 2동 3층303호부산서부지원 2025타경3815 | 빌라/다세대 | 9,280만 | 5,416만 | 58.4% | 2026-06-30 |
| 부산광역시 북구 구포동 848-32 103동 1층102호부산서부지원 2025타경101390 | 빌라/다세대 | 6,400만 | 3,615만 | 56.5% | 2026-06-23 |
| 부산광역시 북구 덕천로307번길 31-1 102동 5층502호 (만덕동,신만덕휴)부산서부지원 2024타경108201 | 빌라/다세대 | 1억 2,300만 | 6,198만 | 50.4% | 2026-06-18 |
어느 종류가 싸게 팔리나
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 351건 | 1억 9,073만 | 82.2% |
| 토지 | 163건 | 4억 458만 | 58.6% |
| 상가/근린 | 67건 | 3억 5,718만 | 44.2% |
| 오피스텔 | 39건 | 3억 101만 | 50.5% |
| 단독/다가구 | 35건 | 3억 5,988만 | 59.7% |
| 빌라/다세대 | 34건 | 7,995만 | 66.1% |
| 자동차/중기 | 22건 | 1억 586만 | 77.3% |
| 기타 | 10건 | 4억 9,016만 | 64% |
같은 조건의 실제 낙찰 기록으로 만든 4지선다입니다. 감정가와 최저매각가만 보고 낙찰가를 고르면 정답과 함께 그 지역 평균 낙찰가율을 알려 드립니다.
울산광역시 북구 빌라/다세대 퀴즈 풀기이 기록은 끝난 거래입니다. 같은 조건으로 지금 입찰할 수 있는 물건은 지역 지면에서 확인하세요.