지역 경매 정보
부산광역시 강서구 법원경매
강서구에서 확정된 법원경매 낙찰 1,051건과 지금 진행 중인 물건 94건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
68.4%
중앙값 69.9%
감정가 이상 낙찰
7.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,575만
낙찰 1,051건 기준
진행 중 물건
94건
인구 150,299명
강서구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
55.4%
2026.10
기간 최고
77.3%
2025.07
기간 최저
51.8%
2026.01
강서구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 9,300만전년 동월 대비 +5.6%
강서구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1토지8억 1,742만289건67.1%
2자동차/중기1,893만234건80.4%
3상가/근린3억 9,897만200건48.5%
4아파트3억 4,906만184건82.9%
5오피스텔1억 2,770만68건52.2%
6기타29억 9,559만40건75.6%
7단독/다가구3억 5,408만30건62.1%
8빌라/다세대1억 762만6건56.2%
강서구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 94건
강서구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 강서구 녹산동 287-91억 5,255만토지 · 2025-07-30 · 부산서부지원 2023타경3354감정가 52.5%
- 부산광역시 강서구 명지국제5로 60 108동 6층603호 (명지동,에일린의뜰)4억 2,501만아파트 · 2025-07-30 · 부산서부지원 2023타경109290감정가 88.7%
- 부산광역시 강서구 범방동 1915-284억 100만기타 · 2025-07-30 · 부산서부지원 2023타경5725감정가 90%
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- · 2026년 9월 실거래가는 10억5000만원으로 최저가보다 2억8800만원 높고, 현장 호가는 13억원으로 소개됐다. 최저가는 실거래가의 약 73%다.
- · 임차인 전입일은 2024년 8월 26일로 말소기준권리일인 2017년 3월 15일보다 늦다. 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 보증금은 0원으로 분석됐다.
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