지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25 부산동부지원 2023타경109911 | 토지 | 6억 2,355만 | 1억 5,500만 | 24.9% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산24 부산동부지원 2023타경109911 | 토지 | 3억 2,212만 | 8,000만 | 24.8% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산24-2 부산동부지원 2023타경109911 | 토지 | 1억 4,170만 | 3,500만 | 24.7% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-20 부산동부지원 2023타경5903 | 토지 | 879만 | 301만 | 34.3% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 장안읍 용소리 산33-1 부산동부지원 2023타경2553 | 토지 | 17억 3,166만 | 4억 112만 | 23.2% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 343-2 부산동부지원 2023타경2553 | 토지 | 4,961만 | 900만 | 18.1% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25-2 부산동부지원 2023타경109911 | 토지 | 2억 4,359만 | 6,000만 | 24.6% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산 46번지 부산동부지원 2024타경108588 | 자동차/중기 | 4,000만 | 2,963만 | 74.1% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산46 부산동부지원 2024타경108588 | 자동차/중기 | 5,200만 | 2,591만 | 49.8% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 장안읍 월내리 17-17 부산동부지원 2024타경400 | 단독/다가구 | 2억 1,098만 | 9,327만 | 44.2% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-24 부산동부지원 2023타경5903 | 토지 | 469만 | 161만 | 34.3% | 2025-06-23 |
부산광역시 기장군 정관읍 매곡길 40-12 부산동부지원 2022타경102043 | 기타 | 10억 3,507만 | 7억 5,000만 | 72.5% | 2025-06-16 |
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 139-3 부산동부지원 2024타경615 | 토지 | 7억 6,173만 | 5억 7,000만 | 74.8% | 2025-06-16 |
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 524 부산동부지원 2023타경1765 | 단독/다가구 | 14억 7,151만 | 8억 9,150만 | 60.6% | 2025-06-16 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로 159-1 2층202호 (세빈하우스) 부산동부지원 2024타경2482 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 9,825만 | 72.8% | 2025-06-16 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74 110동 1층204호 (해운대비치골프앤리조트) 부산동부지원 2024타경851 | 상가/근린 | 28억 5,000만 | 19억 | 66.7% | 2025-06-16 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 999-2 부산동부지원 2023타경3464 | 토지 | 20억 8,250만 | 10억 5,000만 | 50.4% | 2025-06-16 |
부산광역시 기장군 기장읍 대청로 7 202동 8층802호 (이진캐스빌골드아파트) 부산동부지원 2024타경110635 | 아파트 | 3억 2,400만 | 2억 6,020만 | 80.3% | 2025-06-16 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74 113동 3층404호 (해운대비치골프앤리조트) 부산동부지원 2023타경2690 | 상가/근린 | 26억 400만 | 19억 | 73% | 2025-06-09 |
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 278-9 부산동부지원 2024타경107837 | 토지 | 10억 5,292만 | 3억 7,000만 | 35.1% | 2025-06-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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