지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-35 부산동부지원 2023타경5903 | 토지 | 317만 | 155만 | 49% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 장안읍 오리 산126 부산동부지원 2024타경3461 | 토지 | 4억 6,231만 | 1억 9,300만 | 41.7% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 정관읍 달음산길 13 부산동부지원 2024타경108588 | 자동차/중기 | 5,500만 | 5,566만 | 101.2% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27 3층304호 (모전리케이스퀘어) 부산동부지원 2023타경5828 | 상가/근린 | 1억 300만 | 6,235만 | 60.5% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-22 부산동부지원 2023타경5903 | 자동차/중기 | 25만 | 12만 | 49% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27 3층302호 (모전리케이스퀘어) 부산동부지원 2023타경5828 | 상가/근린 | 1억 6,700만 | 1억 105만 | 60.5% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-31 부산동부지원 2023타경5903 | 토지 | 2,035만 | 997만 | 49% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 반송로 부산 기장군 철마면 안평리 584-8 부산동부지원 2024타경103415 | 자동차/중기 | 5,500만 | 3,680만 | 66.9% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 정관읍 달음산길 13 부산동부지원 2024타경108588 | 자동차/중기 | 9,000만 | 6,887만 | 76.5% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-4 부산동부지원 2023타경5903 | 토지 | 1,879만 | 920만 | 49% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27 3층301호 (모전리케이스퀘어) 부산동부지원 2023타경5828 | 상가/근린 | 2억 1,300만 | 1억 2,890만 | 60.5% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 일광읍 문동리 98-21 부산동부지원 2023타경5903 | 토지 | 43만 | 21만 | 49% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 장안읍 월내리 82 부산동부지원 2023타경4627 | 토지 | 1억 2,032만 | 5,299만 | 44% | 2025-05-19 |
부산광역시 기장군 정관읍 모전1길 9 309동 10층1003호 (동일스위트3차) 부산동부지원 2024타경102375 | 아파트 | 3억 3,900만 | 2억 6,777만 | 79% | 2025-05-13 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 51 208동 17층1701호 (정관롯데캐슬2차) 부산동부지원 2024타경103804 | 아파트 | 4억 1,900만 | 3억 6,071만 | 86.1% | 2025-05-13 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 68 104동 10층1001호 (정관협성르네상스타운) 부산동부지원 2024타경1809 | 아파트 | 5억 1,400만 | 4억 210만 | 78.2% | 2025-05-13 |
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 산8-4 부산동부지원 2023타경107229 | 토지 | 6억 6,665만 | 3억 5,120만 | 52.7% | 2025-05-13 |
부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광9로 15 5층544호 (센트럴원) 부산동부지원 2023타경5699 | 상가/근린 | 2억 600만 | 5,170만 | 25.1% | 2025-05-13 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 8-18 101동 3층304호 (씨엘늘채움아파트) 부산동부지원 2024타경101112 | 아파트 | 2억 400만 | 1억 9,000만 | 93.1% | 2025-05-13 |
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 366-2 부산동부지원 2023타경4467 | 토지 | 16억 3,310만 | 6억 | 36.7% | 2025-05-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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