지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34 3층309호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경1987 | 상가/근린 | 2억 3,100만 | 1억 1,000만 | 47.6% | 2025-04-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34 3층301호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경1987 | 상가/근린 | 1억 8,100만 | 8,500만 | 47% | 2025-04-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34 3층308호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경1987 | 상가/근린 | 3억 3,500만 | 1억 6,000만 | 47.8% | 2025-04-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 51 207동 12층1201호 (정관롯데캐슬2차) 부산동부지원 2024타경101624 | 아파트 | 3억 7,500만 | 2억 8,999만 | 77.3% | 2025-04-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 938-5 부산동부지원 2024타경1519 | 토지 | 13억 5,161만 | 9억 6,000만 | 71% | 2025-04-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34 3층307호 (서진프라자1동) 부산동부지원 2023타경1987 | 상가/근린 | 3억 3,800만 | 1억 6,000만 | 47.3% | 2025-04-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 구연방곡로 120 101동 4층404호 (정관가화만사성더테라스1차) 부산동부지원 2024타경899 | 아파트 | 4억 800만 | 3억 1,627만 | 77.5% | 2025-04-14 |
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 527 부산동부지원 2024타경1885 | 토지 | 12억 3,206만 | 5억 100만 | 40.7% | 2025-04-14 |
부산광역시 기장군 정관읍 달음산길 13 부산동부지원 2024타경108588 | 자동차/중기 | 500만 | 610만 | 122% | 2025-04-07 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2024타경107097 | 자동차/중기 | 8,700만 | 8,355만 | 96% | 2025-04-07 |
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 430-2 부산동부지원 2023타경4764 | 토지 | 6,822만 | 2,324만 | 34.1% | 2025-04-07 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성서로 123 102동 9층906호 (주공아파트) 부산동부지원 2024타경3171 | 아파트 | 2억 1,600만 | 1억 8,930만 | 87.6% | 2025-04-07 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로122번길 27 비동 3층301호 (동보하이츠빌라) 부산동부지원 2024타경3201 | 아파트 | 5,500만 | 2,200만 | 40% | 2025-04-07 |
부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 122 3층302호 (디바인스퀘어복합상가주건축물제1동) 부산동부지원 2023타경4016 | 상가/근린 | 4억 700만 | 1억 8,121만 | 44.5% | 2025-04-07 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 350 307동 7층702호 (이지더원3차아파트) 부산동부지원 2024타경102023 | 아파트 | 3억 2,900만 | 2억 8,000만 | 85.1% | 2025-04-01 |
부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 3-56 2층201호 (에이치-프라자) 부산동부지원 2024타경677 | 상가/근린 | 5억 400만 | 1억 7,395만 | 34.5% | 2025-04-01 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2024타경111843 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,225만 | 89% | 2025-03-31 |
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 583-22 부산동부지원 2023타경4030 | 토지 | 1,283만 | 664만 | 51.8% | 2025-03-31 |
부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 67 106동 3층303호 (동부산 동원로얄듀크) 부산동부지원 2024타경2208 | 아파트 | 3억 7,600만 | 2억 8,200만 | 75% | 2025-03-31 |
부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172 4층408호 (스타테라스) 부산동부지원 2023타경110522 | 상가/근린 | 11억 6,000만 | 8억 9,000만 | 76.7% | 2025-03-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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