지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29, 102동 4층502호 (오션뷰타운1차) 부산동부지원 2023타경3686 | 빌라/다세대 | 1억 4,400만 | 1억 1,012만 | 76.5% | 2024-09-19 |
부산광역시 기장군 기장읍 신천리 101-2 부산동부지원 2023타경3495 | 토지 | 11억 4,291만 | 7억 4,315만 | 65% | 2024-09-19 |
부산광역시 기장군 정관읍 산단4로 139, 110동 17층1702호 (정관1차동원로얄듀크) 부산동부지원 2023타경3860 | 아파트 | 2억 3,000만 | 2억 689만 | 90% | 2024-09-19 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2024타경103606 | 자동차/중기 | 3,300만 | 2,829만 | 85.7% | 2024-09-09 |
부산광역시 기장군 철마면 안평리 295-3 부산동부지원 2023타경103937 | 토지 | 2억 1,467만 | 7,388만 | 34.4% | 2024-09-09 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2024타경101150 | 자동차/중기 | 750만 | 602만 | 80.3% | 2024-09-09 |
부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 62, 204동 24층2401호 (일광한신더휴센트럴포레2단지) 부산동부지원 2023타경110010 | 아파트 | 5억 4,000만 | 4억 1,237만 | 76.4% | 2024-09-09 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로154번길 28, 비동 11층1107호 (전원그린맨션) 부산동부지원 2023타경2515 | 빌라/다세대 | 1억 300만 | 7,659만 | 74.4% | 2024-09-02 |
부산광역시 기장군 철마면 연구리 330 부산동부지원 2023타경2058 | 토지 | 6억 1,937만 | 3억 5,115만 | 56.7% | 2024-09-02 |
부산광역시 기장군 일광읍 이화로 23, 9층904호 (금강한스빌101) 부산동부지원 2023타경3013 | 아파트 | 1억 4,800만 | 1억 1,435만 | 77.3% | 2024-09-02 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 545, 101동 9층901호 (이진캐스빌아파트) 부산동부지원 2023타경107854 | 아파트 | 4억 3,200만 | 3억 8,972만 | 90.2% | 2024-09-02 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성서로 158-12, 101동 7층714호 (이진스카이빌아파트) 부산동부지원 2023타경3129 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 5,190만 | 81.7% | 2024-09-02 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 52, 109동 4층402호 (정관신도시롯데캐슬) 부산동부지원 2023타경106844 | 아파트 | 3억 300만 | 2억 6,050만 | 86% | 2024-09-02 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 548, 1611동 11층1102호 (정관신도시한진해모로) 부산동부지원 2023타경2416 | 아파트 | 5억 900만 | 4억 517만 | 79.6% | 2024-09-02 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2024타경105435 | 자동차/중기 | 1,250만 | 1,250만 | 100% | 2024-08-26 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2024타경101280 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,509만 | 100.6% | 2024-08-26 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로344번길 13, 107동 14층1404호 (한신아파트) 부산동부지원 2023타경103050 | 아파트 | 2억 6,800만 | 1억 8,000만 | 67.2% | 2024-08-26 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 1층103호 (조광아름채) 부산동부지원 2023타경69 | 오피스텔 | 2억 3,400만 | 6,200만 | 26.5% | 2024-08-26 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2024타경103231 | 자동차/중기 | 1,400만 | 1,215만 | 86.8% | 2024-08-26 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 69, 9층905호 (동부산어반리움) 부산동부지원 2023타경4177 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 3,509만 | 81.9% | 2024-08-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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