지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
257건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 257건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 465-4, 5층504호 (대동레미안센트럴시티) 부산동부지원 2023타경2591 | 아파트 | 1억 1,300만 | 9,211만 | 81.5% | 2024-07-08 |
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 64-8 부산동부지원 2022타경106625 | 토지 | 9,604만 | 6,162만 | 64.2% | 2024-07-03 |
부산광역시 기장군 기장읍 연화리 228 부산동부지원 2023타경2508 | 상가/근린 | 39억 755만 | 28억 4,000만 | 72.7% | 2024-07-03 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경111655 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,601만 | 76.2% | 2024-07-03 |
부산광역시 기장군 정관읍 구연방곡로 10, 104동 10층1002호 (정관센트럴파크) 부산동부지원 2023타경106110 | 아파트 | 2억 1,300만 | 1억 7,122만 | 80.4% | 2024-07-03 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2023타경110799 | 자동차/중기 | 1,300만 | 705만 | 54.2% | 2024-07-03 |
부산광역시 기장군 철마면 고촌리 47 부산동부지원 2022타경2853 | 토지 | 4억 1,961만 | 1억 2,360만 | 29.5% | 2024-07-03 |
부산광역시 기장군 기장대로 82-14 부산동부지원 2023타경107762 | 자동차/중기 | 1,400만 | 762만 | 54.4% | 2024-07-03 |
부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 30-1 부산동부지원 2023타경2072 | 토지 | 6억 2,412만 | 4억 9,100만 | 78.7% | 2024-06-24 |
부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 3층303호 (힐탑프리미엄아울렛) 부산동부지원 2022타경104865 | 상가/근린 | 4억 9,800만 | 6,700만 | 13.5% | 2024-06-24 |
부산광역시 기장군 일광읍 해빛4로 1, 104동 22층2201호 (이지더원1차오션포레) 부산동부지원 2023타경1789 | 아파트 | 3억 3,700만 | 3억 619만 | 90.9% | 2024-06-24 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로326번길 19, 에이동 4층408호 부산동부지원 2023타경102477 | 아파트 | 1억 5,300만 | 1억 1,500만 | 75.2% | 2024-06-24 |
부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 3층302호 (힐탑프리미엄아울렛) 부산동부지원 2022타경104865 | 상가/근린 | 4억 9,800만 | 6,700만 | 13.5% | 2024-06-24 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 202 부산동부지원 2021타경103803 | 토지 | 905만 | 158만 | 17.5% | 2024-06-17 |
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 산1 부산동부지원 2022타경103954 | 토지 | 28억 7,475만 | 19억 1,110만 | 66.5% | 2024-06-17 |
부산광역시 기장군 일광읍 학리 205-1 부산동부지원 2023타경102620 | 단독/다가구 | 8,993만 | 5,888만 | 65.5% | 2024-06-10 |
부산광역시 기장군 철마면 장전리 498-4 부산동부지원 2023타경1529 | 토지 | 1억 4,523만 | 1억 1,677만 | 80.4% | 2024-06-10 |
부산광역시 기장군 일광읍 해빛2로 21, 104동 13층1301호 (이편한세상일광) 부산동부지원 2023타경3051 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 4,427만 | 92.6% | 2024-06-10 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관1로 18, 106동 17층1701호 (이지더원아파트) 부산동부지원 2023타경106530 | 아파트 | 2억 6,100만 | 2억 2,223만 | 85.1% | 2024-06-10 |
부산광역시 기장군 철마면 장전리 498 부산동부지원 2023타경1529 | 토지 | 3억 9,563만 | 3억 1,651만 | 80% | 2024-06-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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