지역 경매 정보
평균 낙찰가율
61.7%
중앙값 60.5%
감정가 이상 낙찰
6.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,945만
낙찰 1,094건 기준
진행 중 물건
255건
인구 174,898명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52%
2026.09
기간 최고
64.3%
2025.04
기간 최저
40%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 6,400만전년 동월 대비 -14.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 255건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 133건 | 2억 7,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 3억 500만 | |
| 2026.07 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.08 | 103건 | 2억 9,200만 | |
| 2026.09 | 124건 | 2억 9,150만 | |
| 2026.10 | 21건 | 2억 6,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25 부산동부지원 2022타경628 | 토지 | 6억 103만 | 3억 3,700만 | 56.1% | 2023-06-19 |
부산광역시 기장군 기장읍 대청로 7, 201동 16층1604호 (이진캐스빌골드아파트) 부산동부지원 2022타경105684 | 아파트 | 3억 9,400만 | 3억 1,599만 | 80.2% | 2023-06-19 |
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산24 부산동부지원 2022타경628 | 토지 | 3억 1,873만 | 1억 7,900만 | 56.2% | 2023-06-19 |
부산광역시 기장군 기장대로 내리 791-7 부산동부지원 2022타경105523 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,276만 | 58% | 2023-06-12 |
부산광역시 기장군 반송로 안평리 582-21 부산동부지원 2022타경107154 | 자동차/중기 | 330만 | 379만 | 114.8% | 2023-06-12 |
부산광역시 기장군 반송로 1090 부산동부지원 2022타경102920 | 자동차/중기 | 1,600만 | 960만 | 60% | 2023-06-12 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 111동 6층602호 (정관신도시현진에버빌) 부산동부지원 2022타경2242 | 아파트 | 5억 7,000만 | 4억 975만 | 71.9% | 2023-06-05 |
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 895-2 부산동부지원 2022타경1003 | 토지 | 99억 1,198만 | 82억 100만 | 82.7% | 2023-06-05 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로122번길 27, 비동 3층301호 (동보하이츠빌라) 부산동부지원 2022타경1256 | 빌라/다세대 | 5,700만 | 4,066만 | 71.3% | 2023-05-30 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 607, 12층1212호 (정관그리나오피스텔) 부산동부지원 2022타경2532 | 오피스텔 | 4,000만 | 3,260만 | 81.5% | 2023-05-15 |
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 152-3 부산동부지원 2021타경3415 | 토지 | 6억 390만 | 4억 9,500만 | 82% | 2023-05-01 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 25-8 부산동부지원 2021타경104677 | 상가/근린 | 27억 552만 | 16억 | 59.1% | 2023-05-01 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로89번길 9, 10층1002호 (기장에코하임6차) 부산동부지원 2022타경101019 | 아파트 | 1억 5,900만 | 1억 1,555만 | 72.7% | 2023-04-25 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 3층302호 (조광아름채) 부산동부지원 2022타경100429 | 빌라/다세대 | 2억 5,100만 | 1억 1,577만 | 46.1% | 2023-04-25 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 4층401호 (조광아름채) 부산동부지원 2022타경100429 | 빌라/다세대 | 2억 5,100만 | 1억 2,359만 | 49.2% | 2023-04-25 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성서로 152-10, 102동 8층802호 (금강센스빌) 부산동부지원 2022타경772 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 3,988만 | 76.4% | 2023-04-24 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관1로 18, 108동 11층1102호 (이지더원아파트) 부산동부지원 2022타경102517 | 아파트 | 3억 800만 | 2억 3,088만 | 75% | 2023-04-17 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 105, 6층602호 (청강리더스빌) 부산동부지원 2022타경100788 | 아파트 | 3억 4,500만 | 1억 8,001만 | 52.2% | 2023-04-17 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 105, 14층1401호 (청강리더스빌) 부산동부지원 2022타경100788 | 아파트 | 3억 4,500만 | 1억 8,001만 | 52.2% | 2023-04-17 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 105, 7층702호 (청강리더스빌) 부산동부지원 2022타경100788 | 아파트 | 3억 4,500만 | 1억 8,001만 | 52.2% | 2023-04-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
174,898명
최근 5년 +0.2%
가구
79,843가구
1인 가구 31.7%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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