평균 낙찰가율
59.9%
중앙값 54.7%
감정가 이상 낙찰
4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,430만
낙찰 550건 기준
진행 중 물건
69건
인구 83,851명
동구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
50.9%
2026.10
기간 최고
72.6%
2025.06
기간 최저
36.2%
2026.08
동구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,000만전년 동월 대비 +10.5%
동구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 3,119만191건65.7%
2오피스텔8,074만128건52.3%
3빌라/다세대6,211만111건51.4%
4토지2억 5,036만46건76.6%
5단독/다가구1억 853만33건49.7%
6상가/근린3억 9,670만30건61.2%
7자동차/중기5,306만11건88.3%
동구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 69건
동구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 부산광역시 동구 범곡로9번길 6 1동 4층 401호 (범일동,범일골드빌주건축물)7,830만오피스텔 · 2026-03-10 · 부산지방법원 2023타경50693감정가 51.2%
- 부산광역시 동구 범곡로9번길 6 1동 6층 601호 (범일동,범일골드빌주건축물)7,478만빌라/다세대 · 2026-03-10 · 부산지방법원 2023타경50693감정가 50.2%
- 부산광역시 동구 범일동 830-140 동일타워 22층2227호6,318만오피스텔 · 2026-03-04 · 부산지방법원 2025타경944감정가 82.1%
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전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파
- · 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 전국 ㎡당 분양가는 전년 동월보다 11.93% 상승했다.
- · 9월 전국 ㎡당 분양가는 전월 862만3000원보다 0.96% 올랐다. 종전 최고치는 7월의 863만7000원이다.
- · 서울 ㎡당 분양가는 전월보다 2.83% 상승했다. 광주는 8.52% 올라 지역별 상승률 1위였고, 부산은 3.07% 하락했다.
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
- · 감정가 8억7600만원인 29층 물건은 한 차례 유찰돼 최저가가 6억1320만원으로 내려왔다. 매각기일은 10월 14일이다.
- · 같은 단지·평형·층은 8월 17일 9억3300만원에 거래됐다. 최저가는 실거래가의 약 66%이며, 9월 호가는 9억3000만~10억원이었다.
- · 임차 내역과 전입세대는 없지만 폐문부재로 점유 여부를 확인하지 못했다. 청구액은 2억5437만원으로, 취하 가능성이 있어 입찰 전 사건 진행을 살펴야 한다.
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복