지역 경매 정보
부산광역시 동래구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 63.8%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 60%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 504건 기준
인구 273,277명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 316건 | 4억 5,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 260건 | 4억 5,550만 | |
| 2026.05 | 261건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.06 | 238건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 221건 | 1억 315만 | 57.9% |
| 아파트 | 140건 | 3억 8,556만 | 80.5% |
| 단독/다가구 | 95건 | 1억 902만 | 56.2% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
안락펠리체
오피스텔 · 부산지방법원 2022타경58492 · 19회 유찰
206만1억 4,300만Fri Oct 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
동래효성 해링턴플레이스
오피스텔 · 부산지방법원 2025타경21961 · 2회 유찰
1억 6,366만3억 3,400만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
혜빈골든뷰
빌라/다세대 · 부산지방법원 2025타경22199 · 1회 유찰
1억 2,250만1억 7,500만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
솔베르크
오피스텔 · 부산지방법원 2025타경21907 · 2회 유찰
4,753만9,700만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 동래구 여고로135번길 27 가동 1층105호 (사직동,신사직아파트)부산지방법원 2024타경5058 | 아파트 | 2억 6,600만 | 2억 5,198만 | 94.7% | 2025-10-16 |
| 부산광역시 동래구 안남로 9 104동 11층1101호 (낙민동,동래우성아파트)부산지방법원 2024타경63580 | 아파트 | 4억 6,200만 | 3억 6,360만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +0.9%
1인 가구 31.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
광명 분양가 5년간 120% 급등, 수도권 거주지 재편 본격화
| 165건 |
| 4억 9,800만 |
| 2026.08 | 1건 | 3억 5,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 18건 |
| 5억 8,486만 |
48.2% |
| 토지 | 17건 | 4억 8,042만 | 50.3% |
| 기타 | 13건 | 2,837만 | 78.3% |
| 2025-10-16 |
| 부산광역시 동래구 시실로 154 12층1202호 (명장동,대가하이츠)부산지방법원 2024타경59871 | 아파트 | 2억 2,500만 | 3,806만 | 16.9% | 2025-10-16 |
| 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 8층801호 (온천동,루미랑스)부산지방법원 2024타경1056 | 단독/다가구 | 2억 9,100만 | 1억 6,555만 | 56.9% | 2025-10-15 |
| 부산광역시 동래구 시실로 49 101동 12층1202호 (명륜동,명륜2차아이파크)부산지방법원 2025타경20085 | 아파트 | 9억 2,000만 | 7억 9,600만 | 86.5% | 2025-10-15 |
| 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 3층303호 (온천동,루미랑스)부산지방법원 2024타경1056 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 9,436만 | 39.3% | 2025-10-15 |
| 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 6층601호 (온천동,루미랑스)부산지방법원 2024타경1223 | 오피스텔 | 2억 9,000만 | 1억 2,550만 | 43.3% | 2025-10-15 |
| 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 2층203호 (온천동,루미랑스)부산지방법원 2024타경1223 | 오피스텔 | 2억 3,500만 | 9,677만 | 41.2% | 2025-10-15 |
| 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 5층503호 (온천동,루미랑스)부산지방법원 2024타경1223 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 1억 211만 | 42.5% | 2025-10-15 |
| 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 3층301호 (온천동,루미랑스)부산지방법원 2024타경1223 | 오피스텔 | 2억 8,100만 | 9,638만 | 34.3% | 2025-10-15 |
| 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9 108동 38층3801호 (온천동,동래3차에스케이뷰)부산지방법원 2024타경62600 | 오피스텔 | 4억 4,000만 | 3억 830만 | 70.1% | 2025-10-14 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로 1495-9 4층403호 (온천동,이다오피스텔)부산지방법원 2024타경2424 | 오피스텔 | 1억 500만 | 4,250만 | 40.5% | 2025-10-14 |
| 부산광역시 동래구 낙민로 7 2동 5층505호부산지방법원 2024타경51587 | 아파트 | 5억 1,800만 | 4억 100만 | 77.4% | 2025-10-14 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로 100번길 71(온천동)통영지원 2025타경20774 | 기타 | 1,000만 | 751만 | 75.1% | 2025-10-13 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로176번길 5 2층201호 (사직동,광명빌라)부산지방법원 2024타경4840 | 단독/다가구 | 2억 2,100만 | 1억 8,033만 | 81.6% | 2025-09-24 |
| 부산광역시 동래구 미남로 100-5 4층401호 (온천동,명가팰리스)부산지방법원 2024타경62792 | 단독/다가구 | 1억 9,200만 | 6,800만 | 35.4% | 2025-09-17 |
| 부산광역시 동래구 사직북로 4 1층118호 (사직동,삼정자이언츠파크)부산지방법원 2023타경61747 | 상가/근린 | 41억 5,400만 | 16억 3,800만 | 39.4% | 2025-09-17 |
| 부산광역시 동래구 사직동 127-8부산지방법원 2024타경4420 | 단독/다가구 | 7억 4,410만 | 3억 8,656만 | 51.9% | 2025-09-17 |
| 부산광역시 동래구 반송로247번길 26 시동 2층202호 (명장동,봉황아파트)부산지방법원 2024타경63658 | 아파트 | 2억 2,200만 | 1억 5,999만 | 72.1% | 2025-09-16 |
| 부산광역시 동래구 충렬사로 39 105동 9층905호 (안락동,동래화목타운)부산지방법원 2024타경62983 | 아파트 | 4억 4,000만 | 2억 4,838만 | 56.5% | 2025-09-16 |
| 부산광역시 동래구 사직로 80 118동 12층1202호 (사직동,사직쌍용예가)부산지방법원 2024타경3830 | 아파트 | 7억 7,900만 | 6억 4,655만 | 83% | 2025-09-16 |
| 부산광역시 동래구 금강공원로 37 8층806호부산지방법원 2024타경61836 | 아파트 | 2억 8,400만 | 1억 9,175만 | 67.5% | 2025-09-16 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 12층1207호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 3,500만 | 8,100만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 6층604호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,920만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 10층1006호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 2,700만 | 7,620만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 12층1208호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 3,500만 | 8,100만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 12층1204호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 4,400만 | 8,640만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 11층1101호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 2,600만 | 7,560만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 9층902호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 1,100만 | 6,660만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37 9층901호 (온천동,루미랑스)부산지방법원 2024타경1223 | 단독/다가구 | 2억 9,500만 | 1억 5,045만 | 51% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 3층301호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 7,200만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 12층1201호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 2,600만 | 7,560만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 10층1002호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 1,100만 | 6,660만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 복천로5번길 34 1동 2층203호 (복천동,우성베스토피아)부산지방법원 2024타경5942 | 아파트 | 3억 9,100만 | 2억 9,100만 | 74.4% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 7층703호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 9,800만 | 5,880만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 4층402호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 9,600만 | 5,760만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 3층303호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 9,600만 | 5,760만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 5층501호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 7,380만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 11층1106호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 2,700만 | 7,620만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 3층305호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 8,700만 | 5,220만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 시실로 49 101동 22층2205호 (명륜동,명륜2차아이파크)부산지방법원 2024타경63450 | 아파트 | 8억 4,500만 | 6억 8,500만 | 81.1% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 6층605호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 7,800만 | 4,680만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 4층405호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 7,700만 | 4,620만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 7층706호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 7,260만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 3층306호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 7,080만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 8층804호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,920만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 5층504호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 3,200만 | 7,920만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 8층806호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 2,100만 | 7,260만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 11층1103호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 단독/다가구 | 1억 1,100만 | 6,660만 | 60% | 2025-09-10 |
| 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33 7층701호 (온천동,엠팰리스)부산지방법원 2024타경411 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 7,380만 | 60% | 2025-09-10 |
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