지역 경매 정보
부산광역시 동래구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 63.8%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 60%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 504건 기준
인구 273,277명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 316건 | 4억 5,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 260건 | 4억 5,550만 | |
| 2026.05 | 261건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.06 | 238건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 221건 | 1억 315만 | 57.9% |
| 아파트 | 140건 | 3억 8,556만 | 80.5% |
| 단독/다가구 | 95건 | 1억 902만 | 56.2% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
안락펠리체
오피스텔 · 부산지방법원 2022타경58492 · 19회 유찰
206만1억 4,300만Fri Oct 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
동래효성 해링턴플레이스
오피스텔 · 부산지방법원 2025타경21961 · 2회 유찰
1억 6,366만3억 3,400만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
혜빈골든뷰
빌라/다세대 · 부산지방법원 2025타경22199 · 1회 유찰
1억 2,250만1억 7,500만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
솔베르크
오피스텔 · 부산지방법원 2025타경21907 · 2회 유찰
4,753만9,700만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천천로319번나길 22 3층306호 (수안동,승웅아트빌)부산지방법원 2024타경67544 | 아파트 | 2억 4,400만 | 2억 8만 | 82% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 동래구 명륜로 63 4층402호 (수안동,동래센트리움아파트)부산지방법원 2023타경711 | 아파트 | 2억 2,800만 | 1억 2,834만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +0.9%
1인 가구 31.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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광명 분양가 5년간 120% 급등, 수도권 거주지 재편 본격화
| 165건 |
| 4억 9,800만 |
| 2026.08 | 1건 | 3억 5,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 18건 |
| 5억 8,486만 |
48.2% |
| 토지 | 17건 | 4억 8,042만 | 50.3% |
| 기타 | 13건 | 2,837만 | 78.3% |
| 2026-01-08 |
| 부산광역시 동래구 명륜로 63 3층302호 (수안동,동래센트리움아파트)부산지방법원 2023타경711 | 아파트 | 2억 2,800만 | 1억 1,752만 | 51.5% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 동래구 수안동 11-25부산지방법원 2024타경64439 | 상가/근린 | 6,200만 | 3,380만 | 54.5% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 동래구 명륜로 63 3층301호 (수안동,동래센트리움아파트)부산지방법원 2023타경711 | 아파트 | 2억 2,900만 | 1억 3,300만 | 58.1% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 동래구 명륜로 63 6층602호 (수안동,동래센트리움아파트)부산지방법원 2023타경711 | 아파트 | 2억 3,800만 | 1억 3,870만 | 58.3% | 2026-01-08 |
| 부산광역시 동래구 명륜동 782 명륜2차아이파크 113동 2층203호부산지방법원 2025타경1145 | 아파트 | 5억 8,400만 | 5억 9,044만 | 101.1% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 동래구 명륜동 757 명륜아이파크1단지 104동 12층1202호부산지방법원 2025타경777 | 아파트 | 7억 6,800만 | 7억 2,192만 | 94% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13 101동 16층1605호 (온천동,벽산아스타)부산지방법원 2024타경67094 | 아파트 | 5억 9,600만 | 5억 6,600만 | 95% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 동래구 칠산동 334-15부산지방법원 2024타경60789 | 토지 | 1억 4,763만 | 1억 1,100만 | 75.2% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 동래구 명륜로75번길 31 가동 12층1208호 (수안동,새동래아파트)부산지방법원 2024타경63214 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 3,600만 | 78.1% | 2026-01-07 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로387번길 24 10층1001호 (안락동,신성스카이)부산지방법원 2025타경166 | 오피스텔 | 2억 5,700만 | 1억 9,231만 | 74.8% | 2025-12-31 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14 104동 5층503호 (온천동,동래효성해링턴플레이스)부산지방법원 2024타경6020 | 오피스텔 | 3억 5,100만 | 1억 7,890만 | 51% | 2025-12-24 |
| 부산광역시 동래구 충렬사로 39 106동 4층405호 (안락동,동래화목타운)부산지방법원 2024타경1032 | 아파트 | 2억 9,100만 | 2억 500만 | 70.4% | 2025-12-24 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로100번가길 9-5 2층202호 (온천동,현준빌)부산지방법원 2023타경1875 | 오피스텔 | 1억 | 4,500만 | 45% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 동래구 종합운동장로54번길 21 2층비204호 (사직동,사직리첸스빌)부산지방법원 2024타경66619 | 오피스텔 | 2억 3,600만 | 2억 | 84.7% | 2025-12-23 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15 6층602호부산지방법원 2024타경62990 | 오피스텔 | 9,800만 | 3,660만 | 37.3% | 2025-12-19 |
| 부산광역시 동래구 수안동 41-40부산지방법원 2024타경64736 | 토지 | 75억 2,213만 | 37억 5,300만 | 49.9% | 2025-12-19 |
| 부산광역시 동래구 금강로 28 2동 1층102호 (온천동,삼익아파트)부산지방법원 2025타경20573 | 아파트 | 4억 8,700만 | 3억 7,030만 | 76% | 2025-12-19 |
| 부산광역시 동래구 안락동 733-1 안락석천아파트 6층608호부산지방법원 2025타경890 | 아파트 | 2억 6,400만 | 2억 2,250만 | 84.3% | 2025-12-19 |
| 부산광역시 동래구 사직로 80 112동 15층1504호 (사직동,사직쌍용예가)부산지방법원 2024타경64644 | 아파트 | 4억 6,500만 | 5억 711만 | 109.1% | 2025-12-03 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로75번길 14 7층702호 (온천동,대경빌라트2동)부산지방법원 2024타경59116 | 아파트 | 2억 5,200만 | 1억 3,575만 | 53.9% | 2025-11-26 |
| 부산광역시 동래구 낙민동 236 11층1102호부산지방법원 2024타경4147 | 토지 | 2억 1,600만 | 1억 1,000만 | 50.9% | 2025-11-25 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 96 2층201호 (온천동,명화주택)부산지방법원 2024타경62693 | 아파트 | 2억 9,600만 | 2억 4,140만 | 81.6% | 2025-11-20 |
| 부산광역시 동래구 온천천로339번길 28-0(낙민동) 106동 14층1401호 (낙민동,낙민동한일유앤아이아파트)부산지방법원 2024타경62693 | 아파트 | 4억 7,500만 | 4억 8,599만 | 102.3% | 2025-11-20 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14 104동 5층504호 (온천동,동래효성해링턴플레이스)부산지방법원 2024타경6020 | 오피스텔 | 3억 5,100만 | 1억 7,277만 | 49.2% | 2025-11-19 |
| 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 9 9층902호 (온천동,엘이즈 엔15)부산지방법원 2024타경50348 | 오피스텔 | 1억 8,100만 | 8,874만 | 49% | 2025-11-19 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로255번길 14 104동 7층705호 (온천동,동래효성해링턴플레이스)부산지방법원 2024타경6020 | 오피스텔 | 3억 1,600만 | 1억 8,250만 | 57.8% | 2025-11-19 |
| 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 9 8층802호 (온천동,엘이즈 엔15)부산지방법원 2024타경50348 | 오피스텔 | 1억 7,800만 | 8,874만 | 49.9% | 2025-11-19 |
| 부산광역시 동래구 아시아드대로134번길 70-3 (사직동)부산지방법원 2025타경21954 | 기타 | 1,000만 | 938만 | 93.8% | 2025-11-19 |
| 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 9 5층501호 (온천동,엘이즈 엔15)부산지방법원 2024타경50348 | 단독/다가구 | 1억 3,900만 | 6,900만 | 49.6% | 2025-11-19 |
| 부산광역시 동래구 여고북로123번라길 9 4층401호 (온천동,엘이즈 엔15)부산지방법원 2024타경50348 | 단독/다가구 | 1억 3,900만 | 6,900만 | 49.6% | 2025-11-19 |
| 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 121부산지방법원 2024타경54517 | 토지 | 31억 1,942만 | 18억 2,790만 | 58.6% | 2025-11-18 |
| 부산광역시 동래구 낙민동 236 10층1002호부산지방법원 2024타경4130 | 토지 | 2억 2,000만 | 1억 4,210만 | 64.6% | 2025-11-18 |
| 부산광역시 동래구 사직동 46-21부산지방법원 2024타경61157 | 상가/근린 | 9억 2,007만 | 4억 2,310만 | 46% | 2025-11-18 |
| 부산광역시 동래구 쇠미로121번길 48-22, 401호(온천동,팰리스빌)울산지방법원 2025타경12043 | 기타 | 700만 | 528만 | 75.4% | 2025-11-06 |
| 부산광역시 동래구 쇠미로235번길 9 1동 4층407호 (온천동,온천화신아파트)부산지방법원 2024타경5423 | 아파트 | 3억 7,700만 | 2억 6,100만 | 69.2% | 2025-10-29 |
| 부산광역시 동래구 문화로 33 201동 13층1304호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠2차)부산지방법원 2024타경57219 | 아파트 | 8억 3,000만 | 6억 6,000만 | 79.5% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 동래구 온천장로 21 10층1010호 (온천동,명륜역대원칸타빌)부산지방법원 2024타경5386 | 오피스텔 | 8,500만 | 6,160만 | 72.5% | 2025-10-21 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15 5층501호부산지방법원 2024타경62990 | 단독/다가구 | 7,600만 | 3,010만 | 39.6% | 2025-10-17 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15 6층601호부산지방법원 2024타경62990 | 오피스텔 | 9,800만 | 3,960만 | 40.4% | 2025-10-17 |
| 부산광역시 동래구 명안로78번길 25 14층1404호 (명장동,아이뷰파크)부산지방법원 2025타경21231 | 아파트 | 1억 8,200만 | 1억 1,627만 | 63.9% | 2025-10-17 |
| 부산광역시 동래구 낙민동 8-5부산지방법원 2024타경5324 | 토지 | 2억 6,040만 | 7,000만 | 26.9% | 2025-10-17 |
| 부산광역시 동래구 중앙대로1367번길 32-15 4층402호부산지방법원 2024타경62990 | 단독/다가구 | 9,900만 | 1,680만 | 17% | 2025-10-17 |
| 부산광역시 동래구 금강로 78 4층401호 (온천동,스카이젠)부산지방법원 2025타경20207 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 1,688만 | 73.1% | 2025-10-17 |
| 부산광역시 동래구 쇠미로 153 102동 2층204호 (온천동,동래삼정그린코아포레스트)부산지방법원 2024타경64002 | 아파트 | 4억 4,900만 | 4억 654만 | 90.5% | 2025-10-16 |
| 부산광역시 동래구 사직로 80 116동 19층1904호 (사직동,사직쌍용예가)부산지방법원 2024타경4659 | 아파트 | 4억 6,300만 | 4억 6,380만 | 100.2% | 2025-10-16 |
| 부산광역시 동래구 연안로 74 203동 5층504호 (안락동,안락뜨란채2단지아파트)부산지방법원 2023타경58307 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 2,100만 | 84.9% | 2025-10-16 |
| 부산광역시 동래구 사직로 80 123동 6층603호 (사직동,사직쌍용예가)부산지방법원 2024타경62488 | 아파트 | 5억 5,000만 | 5억 1,021만 | 92.8% | 2025-10-16 |
| 부산광역시 동래구 명륜로 170 104동 2층203호 (명륜동,명륜아이파크1단지)부산지방법원 2024타경64101 | 아파트 | 13억 1,000만 | 10억 2,000만 | 77.9% | 2025-10-16 |
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