지역 경매 정보
부산광역시 해운대구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 72.6%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 74%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 510건 기준
인구 372,604명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 368건 | 4억 8,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 338건 | 4억 6,650만 | |
| 2026.05 | 362건 | 4억 7,750만 | |
| 2026.06 | 329건 | 4억 6,500만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 261건 | 5억 3,230만 | 80.4% |
| 오피스텔 | 89건 | 3억 642만 | 73.4% |
| 상가/근린 | 66건 | 12억 1,162만 | 54.1% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
엘리움
오피스텔 · 부산동부지원 2025타경5390 · 2회 유찰
2억 6,117만5억 3,300만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
파밀리에펄시티
오피스텔 · 부산동부지원 2025타경710 · 1회 유찰
6,090만8,700만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
부산광역시 해운대구 반송동 216-181
단독/다가구 · 부산동부지원 2024타경112761 · 5회 유찰
802만4,773만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
트럼프월드마린아파트
오피스텔 · 부산동부지원 2025타경5493 · 1회 유찰
11억 1,230만15억 8,900만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 해운대구 재송동 1223 해운대더샵 센텀누리 102동 2층202호부산동부지원 2025타경5217 | 아파트 | 5억 6,100만 | 5억 777만 | 90.5% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1048-3 센텀우신골든빌 107동 6층602호부산동부지원 2025타경5335 | 아파트 | 3억 800만 | 2억 2,738만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -7.4%
1인 가구 32.4%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
정부, 2026년 세제개편안 발표…고가주택 종부세 2배 상승, 임대사업자 혜택 단계적 폐지
| 273건 |
| 4억 5,500만 |
| 2026.08 | 7건 | 3억 4,300만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 44건 |
| 9,649만 |
58.9% |
| 기타 | 27건 | 1억 1,203만 | 81.6% |
| 토지 | 23건 | 3억 8,967만 | 50.2% |
| 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 센텀동로 25 103동 36층3601호 (우동,대우월드마크센텀)부산동부지원 2024타경4327 | 아파트 | 43억 | 30억 7,977만 | 71.6% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 24층2407호부산동부지원 2025타경5231 | 상가/근린 | 21억 7,300만 | 13억 8,111만 | 63.6% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1506 센텀스퀘어 23층2301호부산동부지원 2025타경5188 | 오피스텔 | 5억 700만 | 3억 5,465만 | 70% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 선수촌로 122 120동 12층1202호 (반여동,아시아선수촌아파트)부산동부지원 2023타경111099 | 아파트 | 6억 2,300만 | 4억 7,820만 | 76.8% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 좌동 1465-3 이스트월드 9층901호부산동부지원 2025타경5244 | 상가/근린 | 1억 4,700만 | 7,630만 | 51.9% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 송정동 189-2 롯데빌 2층201호부산동부지원 2025타경5297 | 단독/다가구 | 2억 1,400만 | 1억 5,999만 | 74.8% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 40층4009호부산동부지원 2025타경499 | 상가/근린 | 28억 3,000만 | 17억 2,000만 | 60.8% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 양운로 98 7층707호 (좌동,대하프라자)부산동부지원 2024타경100331 | 상가/근린 | 1억 5,800만 | 1억 1,110만 | 70.3% | 2026-07-27 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1124-2 팔레드시즈 9층102-903호부산동부지원 2025타경388 | 상가/근린 | 16억 | 9억 8,200만 | 61.4% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30-1 판매동 1층134호 (중동,해운대힐스테이트위브)부산동부지원 2023타경5743 | 상가/근린 | 5억 3,500만 | 2억 2,700만 | 42.4% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1435-2 대우월드마크해운대 9층102-903호부산동부지원 2025타경583 | 상가/근린 | 5억 5,200만 | 3억 9,000만 | 70.7% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 585 반여동우신아파트 102동 1층101호부산동부지원 2025타경5462 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 6,411만 | 70.4% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 해운대구 우동 887-1 해운대한솔솔파크 3층에이301호부산동부지원 2025타경463 | 아파트 | 3억 5,700만 | 2억 9,155만 | 81.7% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 해운대구 송정동 949 해운대경보이리스힐아파트 101동 5층504호부산동부지원 2025타경533 | 아파트 | 6억 1,000만 | 3억 3,490만 | 54.9% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 해운대구 반송동 887 남흥아파트 102동 1층102호부산동부지원 2025타경575 | 아파트 | 1억 5,000만 | 1억 2,599만 | 84% | 2026-07-21 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 102동 59층5912호부산동부지원 2025타경5929 | 아파트 | 25억 9,000만 | 18억 5,100만 | 71.5% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 1291-780 4층401호부산동부지원 2025타경5457 | 단독/다가구 | 8,700만 | 6,399만 | 73.6% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 타워에이동 54층5406호부산동부지원 2025타경5499 | 아파트 | 37억 | 28억 1,111만 | 76% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 900-1 센텀센트레빌플래비뉴 102동 9층906호부산동부지원 2025타경758 | 오피스텔 | 3억 8,800만 | 2억 7,238만 | 70.2% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1559 센텀마티안 101동 23층2302호부산동부지원 2025타경5960 | 아파트 | 6억 4,300만 | 5억 8,399만 | 90.8% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1392-166 해운대르와지르호텔 32층3201호부산동부지원 2025타경4991 | 상가/근린 | 54억 8,000만 | 23억 | 42% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 해운대구 반송동 216-188부산동부지원 2025타경5768 | 토지 | 693만 | 519만 | 74.9% | 2026-07-20 |
| 부산광역시 해운대구 양운로 53 12층1201호 (좌동,투모로우오피스텔)부산동부지원 2024타경112112 | 오피스텔 | 8,950만 | 5,712만 | 63.8% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16 12층1217호 (좌동,신화하니엘타워)부산동부지원 2025타경4706 | 오피스텔 | 7,500만 | 7,450만 | 99.3% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1843 해운대경동리인뷰1차 102동 30층3003호부산동부지원 2025타경5251 | 아파트 | 9억 9,700만 | 9억 3,800만 | 94.1% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 94-1 5층501호부산동부지원 2024타경106988 | 단독/다가구 | 6,960만 | 1,683만 | 24.2% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 타워에이동 59층5905호부산동부지원 2025타경584 | 아파트 | 26억 | 23억 7,169만 | 91.2% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 해운대구 재송2로 96 2동 3층304호 (재송동,한보장산아파트)부산동부지원 2024타경111928 | 아파트 | 9,000만 | 3,670만 | 40.8% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 해운대구 좌동 1328 영남아파트 106동 13층1302호부산동부지원 2025타경621 | 아파트 | 2억 6,100만 | 2억 7,110만 | 103.9% | 2026-07-14 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1768-4 웰비치오피스텔 9층911호부산동부지원 2025타경5077 | 오피스텔 | 4,860만 | 3,402만 | 70% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78 102동 2층203호 (송정동,해운대송정우림필유아파트)부산동부지원 2024타경100492 | 아파트 | 2억 9,600만 | 2억 4,982만 | 84.4% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1436-1 더 해운대아델리스 12층102-1202호부산동부지원 2025타경4973 | 오피스텔 | 17억 6,700만 | 13억 5,680만 | 76.8% | 2026-07-13 |
| 부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12 104동 4층402호 (재송동,센텀동부센트레빌)부산동부지원 2023타경564 | 아파트 | 7억 3,000만 | 5억 4,399만 | 74.5% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 1층101호부산동부지원 2025타경5067 | 단독/다가구 | 1억 6,100만 | 6,175만 | 38.4% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 좌동 1307 대원아파트 104동 16층1601호부산동부지원 2025타경5391 | 아파트 | 5억 8,000만 | 5억 1,670만 | 89.1% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 좌동 1448 경남선경아파트 105동 13층1303호부산동부지원 2025타경5637 | 아파트 | 2억 8,100만 | 4억 1,680만 | 148.3% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11 207동 16층1601호 (좌동,벽산아파트)부산동부지원 2022타경108058 | 아파트 | 8억 4,400만 | 5억 6,588만 | 67% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 6층601호 (중동,럭키골든스위트)부산동부지원 2024타경100447 | 아파트 | 5억 7,300만 | 2억 9,702만 | 51.8% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 6층602호 (중동,럭키골든스위트)부산동부지원 2024타경100447 | 아파트 | 5억 6,200만 | 3억 5,100만 | 62.5% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 10층1004호부산동부지원 2024타경100447 | 아파트 | 4억 9,200만 | 3억 3,339만 | 67.8% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1126-7 센텀대신아파트 11층1107호부산동부지원 2025타경5443 | 아파트 | 1억 5,000만 | 1억 1,549만 | 77% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 마린시티2로 47 디동 8층801호 (우동,트럼프월드마린)부산동부지원 2024타경113412 | 오피스텔 | 16억 4,000만 | 12억 | 73.2% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 2층201호부산동부지원 2025타경5067 | 단독/다가구 | 1억 6,100만 | 7,419만 | 46.1% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1199-5 해운대비치베르빌 17층101-1702호부산동부지원 2025타경5497 | 아파트 | 3억 6,500만 | 3억 1,255만 | 85.6% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 6층603호 (중동,럭키골든스위트)부산동부지원 2024타경100447 | 아파트 | 4억 8,700만 | 3억 | 61.6% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 우동 643-1 한양수자인마린오피스텔 16층1628호부산동부지원 2025타경628 | 오피스텔 | 1억 | 7,000만 | 70% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1410 트럼프월드마린 에이동 12층1203호부산동부지원 2025타경5520 | 아파트 | 25억 2,800만 | 18억 9,700만 | 75% | 2026-07-06 |
| 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 9층903호 (중동,럭키골든스위트)부산동부지원 2024타경100447 | 아파트 | 4억 9,200만 | 3억 1,156만 | 63.3% | 2026-07-06 |
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