지역 경매 정보
평균 낙찰가율
60%
중앙값 56.1%
감정가 이상 낙찰
7.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6,786만
낙찰 1,447건 기준
진행 중 물건
127건
인구 172,438명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
67.9%
2025.11
기간 최저
42.1%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,725만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 127건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 185건 | 2억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 175건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 138건 | 1억 9,955만 | |
| 2026.08 | 116건 | 2억 350만 | |
| 2026.09 | 74건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 1억 7,725만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 산107-7 서산지원 2024타경61740 | 토지 | 2,151만 | 745만 | 34.6% | 2026-03-04 |
충청남도 서산시 부석면 봉락리 115-5 서산지원 2024타경58324 | 토지 | 1억 1,829만 | 3,188만 | 26.9% | 2026-03-04 |
충청남도 서산시 성연면 성연3로 76 409동 13층1302호 (힐스테이트서산아파트) 서산지원 2025타경50464 | 아파트 | 2억 5,400만 | 2억 3,829만 | 93.8% | 2026-03-04 |
충청남도 서산시 죽성동 74-1 서산삼성아파트 103동 7층702호 서산지원 2025타경51060 | 아파트 | 1억 1,800만 | 7,890만 | 66.9% | 2026-03-04 |
충청남도 서산시 대산읍 운산리 494-19 서산지원 2024타경62248 | 토지 | 1,508만 | 367만 | 24.4% | 2026-03-03 |
충청남도 서산시 읍내동 624-1 대림아파트 202동 9층908호 서산지원 2025타경700 | 아파트 | 1억 6,600만 | 1억 4,888만 | 89.7% | 2026-03-03 |
충청남도 서산시 성연면 평리 207-8 서산지원 2025타경51269 | 토지 | 4,315만 | 1,269만 | 29.4% | 2026-03-03 |
충청남도 서산시 동문동 452-7 서산지원 2025타경51070 | 단독/다가구 | 4,156만 | 3,259만 | 78.4% | 2026-02-25 |
충청남도 서산시 인지면 둔당리 307 산호옥마을아파트 107동 12층1202호 서산지원 2025타경614 | 아파트 | 1억 1,500만 | 8,517만 | 74.1% | 2026-02-24 |
충청남도 서산시 지곡면 산성리 산29 서산지원 2024타경62279 | 토지 | 2억 5,145만 | 1억 2,800만 | 50.9% | 2026-02-24 |
충청남도 서산시 수석동 786-3 서산지원 2025타경51216 | 상가/근린 | 7억 3,711만 | 12억 | 162.8% | 2026-02-24 |
충청남도 서산시 성연면 평리 151-1 서산지원 2024타경58591 | 토지 | 8,206만 | 2,900만 | 35.3% | 2026-02-24 |
충청남도 서산시 성연면 평리 152-2 서산지원 2024타경58591 | 토지 | 4억 8,740만 | 1억 8,880만 | 38.7% | 2026-02-24 |
충청남도 서산시 고운로 61-20 3층302호 서산지원 2024타경61177 | 빌라/다세대 | 5,500만 | 2,701만 | 49.1% | 2026-02-24 |
충청남도 서산시 부석면 칠전리 6-2 서산지원 2024타경5375 | 토지 | 2,812만 | 1,385만 | 49.2% | 2026-02-24 |
충청남도 서산시 갈산동 산92-1 서산지원 2024타경62279 | 토지 | 3억 6,754만 | 1억 8,011만 | 49% | 2026-02-24 |
충청남도 서산시 음암면 부장리 219-2 서산수림미소가아파트 102동 9층903호 서산지원 2025타경559 | 아파트 | 1억 4,600만 | 1억 2,177만 | 83.4% | 2026-02-10 |
충청남도 서산시 성연면 일람리 1129 이안더서산아파트 814동 1층101호 서산지원 2025타경50961 | 오피스텔 | 9,500만 | 2,573만 | 27.1% | 2026-02-10 |
충청남도 서산시 지곡면 환성리 692-5 서산지원 2025타경51338 | 토지 | 18억 1,831만 | 8억 9,599만 | 49.3% | 2026-02-10 |
충청남도 서산시 부석면 창리 14-13 서산지원 2024타경5047 | 토지 | 9억 6,903만 | 3억 500만 | 31.5% | 2026-02-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
172,438명
최근 5년 -1.8%
가구
84,117가구
1인 가구 36.2%
고령 인구 비율
23.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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