지역 경매 정보
평균 낙찰가율
60%
중앙값 56.1%
감정가 이상 낙찰
7.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6,786만
낙찰 1,447건 기준
진행 중 물건
127건
인구 172,438명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
67.9%
2025.11
기간 최저
42.1%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,725만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 127건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 185건 | 2억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 175건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 138건 | 1억 9,955만 | |
| 2026.08 | 116건 | 2억 350만 | |
| 2026.09 | 74건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 1억 7,725만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 서산시 성연면 명천리 478-1 서산지원 2024타경57789 | 토지 | 3억 7,347만 | 5,001만 | 13.4% | 2026-02-10 |
충청남도 서산시 부석면 칠전리 629 서산지원 2025타경509 | 토지 | 2,477만 | 751만 | 30.3% | 2026-02-10 |
충청남도 서산시 석남동 4-11 서산지원 2023타경6654 | 단독/다가구 | 15억 9,155만 | 10억 5,120만 | 66% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 석남1로 12 2동 20층2009호 (석남동,영진크로바아파트) 서산지원 2024타경61818 | 아파트 | 1억 | 7,168만 | 71.7% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 성연면 일람리 492 서산지원 2024타경51583 | 토지 | 2억 3,748만 | 5,000만 | 21.1% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 석남1로 15-16 에이동 4층406호 (석남동,서산천지미가아파트) 서산지원 2024타경57215 | 아파트 | 1억 1,600만 | 6,636만 | 57.2% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 석남1로 15-16 비동 2층208호 (석남동,서산천지미가아파트) 서산지원 2024타경57215 | 아파트 | 1억 1,500만 | 6,333만 | 55.1% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 성연면 성연2로 45 8층씨-808호 (이안큐브오피스텔) 서산지원 2024타경61290 | 오피스텔 | 1억 3,100만 | 8,757만 | 66.9% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 서해로 3579-1 1층107호 서산지원 2023타경1901 | 상가/근린 | 3억 9,500만 | 7,300만 | 18.5% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 음암면 상홍리 180-11 서산지원 2023타경55915 | 토지 | 14억 6,729만 | 10억 5,200만 | 71.7% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 석남1로 15-16 에이동 6층603호 (석남동,서산천지미가아파트) 서산지원 2024타경57215 | 아파트 | 1억 1,700만 | 6,856만 | 58.6% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 운산면 고산리 480 서산지원 2024타경51538 | 토지 | 6억 6,022만 | 2억 4,500만 | 37.1% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 석남1로 15-16 비동 2층207호 (석남동,서산천지미가아파트) 서산지원 2024타경57215 | 아파트 | 1억 1,500만 | 6,255만 | 54.4% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 석남2로 18-3 2층201호 서산지원 2024타경5108 | 빌라/다세대 | 1억 300만 | 7,217만 | 70.1% | 2026-02-03 |
충청남도 서산시 부석면 취평리 95-1 서산지원 2024타경3676 | 토지 | 8,118만 | 1,950만 | 24% | 2026-01-21 |
충청남도 서산시 부석면 송시리 128 서산지원 2024타경60570 | 토지 | 1억 1,323만 | 6,460만 | 57% | 2026-01-21 |
충청남도 서산시 부석면 가사리 329 서산지원 2024타경4044 | 토지 | 1억 5,707만 | 3,778만 | 24.1% | 2026-01-21 |
충청남도 서산시 성연면 명천리 295-1 서산지원 2024타경3690 | 토지 | 3억 2,187만 | 1억 5,779만 | 49% | 2026-01-21 |
충청남도 서산시 부석면 대두리 675-22 서산지원 2024타경58553 | 토지 | 2,475만 | 525만 | 21.2% | 2026-01-21 |
충청남도 서산시 안견로 300 14층1428호 (읍내동,코오롱레이크뷰) 서산지원 2024타경53794 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 8,318만 | 64% | 2026-01-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
172,438명
최근 5년 -1.8%
가구
84,117가구
1인 가구 36.2%
고령 인구 비율
23.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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