지역 경매 정보
평균 낙찰가율
60%
중앙값 56.1%
감정가 이상 낙찰
7.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6,786만
낙찰 1,447건 기준
진행 중 물건
127건
인구 172,438명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
67.9%
2025.11
기간 최저
42.1%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,725만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 127건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 185건 | 2억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 175건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 138건 | 1억 9,955만 | |
| 2026.08 | 116건 | 2억 350만 | |
| 2026.09 | 74건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 1억 7,725만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 서산시 고북면 용암리 359-16 서산지원 2024타경3515 | 상가/근린 | 2억 8,493만 | 1억 2,298만 | 43.2% | 2026-01-21 |
충청남도 서산시 대산읍 대죽리 752-4 서산지원 2024타경59327 | 토지 | 7,782만 | 2,700만 | 34.7% | 2026-01-20 |
충청남도 서산시 대산읍 기은리 662-1 서산지원 2024타경57666 | 토지 | 2,710만 | 482만 | 17.8% | 2026-01-20 |
충청남도 서산시 덕지천동 9-5 서산지원 2024타경58072 | 토지 | 13억 1,047만 | 8억 5,000만 | 64.9% | 2026-01-20 |
충청남도 서산시 읍내6로 27-3 5층502호 서산지원 2024타경59457 | 빌라/다세대 | 5,500만 | 4,000만 | 72.7% | 2026-01-20 |
충청남도 서산시 지곡면 화천2길 70-27 씨동 202호(수만빌라) 서산지원 2025타경784 | 자동차/중기 | 1,200만 | 654만 | 54.6% | 2026-01-20 |
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196 109동 3층301호 (지곡미래아파트) 서산지원 2024타경3942 | 오피스텔 | 1억 1,500만 | 5,252만 | 45.7% | 2026-01-20 |
충청남도 서산시 잠홍동 742-1 서산지원 2025타경526 | 토지 | 1억 8,345만 | 6,522만 | 35.6% | 2026-01-20 |
충청남도 서산시 대산읍 오지리 313-47 서산지원 2024타경60303 | 토지 | 2,250만 | 265만 | 11.8% | 2026-01-14 |
충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-119 서산지원 2024타경51217 | 기타 | 18억 6,390만 | 6억 8,880만 | 37% | 2026-01-13 |
충청남도 서산시 대산읍 운산리 산275-6 서산지원 2023타경59351 | 토지 | 5억 6,151만 | 3억 6,500만 | 65% | 2026-01-13 |
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 621 서산지원 2024타경54841 | 토지 | 2억 4,624만 | 6,101만 | 24.8% | 2026-01-13 |
충청남도 서산시 고북면 용암리 477-1 서산지원 2025타경51527 | 토지 | 3,743만 | 3,050만 | 81.5% | 2026-01-13 |
충청남도 서산시 안견로 457 102동 1501호(읍내동, 읍내동양우내안애퍼스트힐아파트) 서산지원 2025타경51562 | 자동차/중기 | 1,000만 | 429만 | 43% | 2026-01-07 |
충청남도 서산시 한마음2로 22 103동 6층605호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 서산지원 2024타경5399 | 아파트 | 2억 3,500만 | 2억 2,151만 | 94.3% | 2026-01-07 |
충청남도 서산시 팔봉면 어송리 1319 서산지원 2024타경62194 | 토지 | 1억 5,825만 | 5,517만 | 34.9% | 2026-01-06 |
충청남도 서산시 운산면 용장리 462-4 1층103호 서산지원 2025타경51249 | 빌라/다세대 | 2,620만 | 2,620만 | 100% | 2026-01-06 |
충청남도 서산시 음암면 부산리 517-4 서산지원 2024타경61238 | 토지 | 8,380만 | 3,000만 | 35.8% | 2026-01-06 |
충청남도 서산시 성연면 일람리 1089 서산테크노밸리 고운라피네 101동 10층1001호 서산지원 2025타경51304 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 8,876만 | 92.1% | 2026-01-06 |
충청남도 서산시 성연면 일람리 1129 이안더서산아파트 814동 1층103호 서산지원 2025타경50961 | 오피스텔 | 1억 2,600만 | 5,099만 | 40.5% | 2026-01-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
172,438명
최근 5년 -1.8%
가구
84,117가구
1인 가구 36.2%
고령 인구 비율
23.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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