지역 경매 정보
평균 낙찰가율
60%
중앙값 56.1%
감정가 이상 낙찰
7.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6,786만
낙찰 1,447건 기준
진행 중 물건
129건
인구 172,438명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
67.9%
2025.11
기간 최저
42.1%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,725만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 129건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 185건 | 2억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 175건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 138건 | 1억 9,955만 | |
| 2026.08 | 116건 | 2억 350만 | |
| 2026.09 | 74건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 1억 7,725만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 서산시 부춘1로 19, 105동 11층1101호 (읍내동,부영아파트) 서산지원 2023타경52398 | 아파트 | 8,800만 | 7,639만 | 86.8% | 2024-05-29 |
충청남도 서산시 예천동 1460 서산지원 2023타경53933 | 토지 | 4억 1,250만 | 4억 1,750만 | 101.2% | 2024-05-29 |
충청남도 서산시 동문동 890-10 서산지원 2023타경53377 | 단독/다가구 | 2,846만 | 1,680만 | 59% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 석남동 45-44 2층201호 서산지원 2023타경56642 | 빌라/다세대 | 9,200만 | 7,282만 | 79.2% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 인지면 산동리 335-2 서산지원 2023타경1796 | 토지 | 2억 5,118만 | 9,800만 | 39% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 고북면 용암리 291-14 서산지원 2023타경1604 | 상가/근린 | 9억 5,181만 | 6억 3,111만 | 66.3% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 2층202호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 서산지원 2023타경4429 | 아파트 | 2억 6,000만 | 2억 1,119만 | 81.2% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 동서1로 130, 106동 11층1108호 (석남동,센스빌아파트) 서산지원 2023타경4320 | 아파트 | 1억 6,400만 | 1억 4,000만 | 85.4% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 인지면 산동리 산59 서산지원 2023타경1307 | 토지 | 2억 8,953만 | 1억 330만 | 35.7% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 고운로 276, 111동 4층402호 (동문동,서산동문동한라비발디) 서산지원 2023타경55090 | 아파트 | 3억 7,700만 | 3억 2,129만 | 85.2% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 장동 86-2 서산지원 2023타경55731 | 토지 | 1,428만 | 1,124만 | 78.7% | 2024-05-28 |
충청남도 서산시 고북면 신송리 산46-1 서산지원 2023타경52879 | 토지 | 2,399만 | 1,850만 | 77.1% | 2024-05-21 |
충청남도 서산시 팔봉면 호리 산92-10 서산지원 2023타경410 | 토지 | 9억 6,280만 | 3억 3,500만 | 34.8% | 2024-05-21 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 15층1502호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 서산지원 2023타경2799 | 아파트 | 2억 7,500만 | 2억 3,210만 | 84.4% | 2024-05-21 |
충청남도 서산시 고북면 가구리 152-5 서산지원 2023타경53483 | 토지 | 2,123만 | 1,805만 | 85% | 2024-05-21 |
충청남도 서산시 음암면 문양리 287-44 서산지원 2023타경53438 | 토지 | 304만 | 212만 | 70% | 2024-05-21 |
충청남도 서산시 예천3로 72, 105동 1602호(예천동, 서산푸르지오더센트럴) 정읍지원 2024타경30025 | 자동차/중기 | 200만 | 112만 | 56.1% | 2024-05-20 |
충청남도 서산시 지곡면 환성리 10-13 서산지원 2023타경5019 | 토지 | 3억 4,320만 | 2억 4,624만 | 71.7% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 고운로 17, 근린생활시설동 1층108호 (예천동,센텀파크뷰서희) 서산지원 2023타경4191 | 상가/근린 | 4억 2,800만 | 2억 2,100만 | 51.6% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 석림동 725 서산지원 2023타경4160 | 단독/다가구 | 2억 35만 | 1억 3,500만 | 67.4% | 2024-05-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
172,438명
최근 5년 -1.8%
가구
84,117가구
1인 가구 36.2%
고령 인구 비율
23.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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