지역 경매 정보
평균 낙찰가율
60%
중앙값 56.1%
감정가 이상 낙찰
7.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6,786만
낙찰 1,447건 기준
진행 중 물건
129건
인구 172,438명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
67.9%
2025.11
기간 최저
42.1%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,725만전년 동월 대비 -15.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 129건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 185건 | 2억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 175건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 138건 | 1억 9,955만 | |
| 2026.08 | 116건 | 2억 350만 | |
| 2026.09 | 74건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 1억 7,725만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 서산시 동문동 452-7 서산지원 2023타경53803 | 토지 | 2억 6,687만 | 1억 8,500만 | 69.3% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 지곡면 충의로 762-78, 111동 7층706호 (늘푸른오스카빌) 서산지원 2023타경56376 | 아파트 | 1억 2,500만 | 9,750만 | 78% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 해미면 읍내리 322-2 서산지원 2023타경2751 | 상가/근린 | 15억 8,112만 | 5억 6,600만 | 35.8% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 고북면 신상리 73-21 서산지원 2023타경4030 | 단독/다가구 | 3억 517만 | 2억 452만 | 67% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 고북면 신상리 203-4 서산지원 2023타경4443 | 토지 | 4,101만 | 3,216만 | 78.4% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 성연면 명천리 산172-10 서산지원 2023타경3945 | 토지 | 3억 1,239만 | 1억 6,750만 | 53.6% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 101동 15층1502호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 서산지원 2023타경56765 | 아파트 | 2억 7,900만 | 2억 2,041만 | 79% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 10층에이-1012호 (이안큐브오피스텔) 서산지원 2023타경3655 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 7,120만 | 56.1% | 2024-05-07 |
충청남도 서산시 한성지3로 32, 102동 2층205호 서산지원 2023타경54998 | 아파트 | 4,000만 | 3,410만 | 85.3% | 2024-05-01 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 2층201호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 서산지원 2023타경3150 | 아파트 | 2억 6,500만 | 1억 9,611만 | 74% | 2024-05-01 |
충청남도 서산시 부석면 갈마리 794-2 서산지원 2023타경54264 | 토지 | 6,452만 | 5,450만 | 84.5% | 2024-05-01 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 103동 12층1205호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 서산지원 2023타경3235 | 아파트 | 2억 6,700만 | 2억 1,758만 | 81.5% | 2024-05-01 |
충청남도 서산시 잠홍동 191-13 서산지원 2023타경51661 | 토지 | 1,014만 | 641만 | 63.3% | 2024-05-01 |
충청남도 서산시 부춘1로 19, 104동 7층703호 (읍내동,부영아파트) 서산지원 2023타경3464 | 아파트 | 8,500만 | 6,480만 | 76.2% | 2024-05-01 |
충청남도 서산시 인지면 둔당리 357-1 서산지원 2023타경53759 | 토지 | 3,275만 | 3,477만 | 106.2% | 2024-04-30 |
충청남도 서산시 성연면 오사리 483-4 서산지원 2023타경50835 | 토지 | 6,041만 | 2,844만 | 47.1% | 2024-04-30 |
충청남도 서산시 운산면 거성리 66-6 서산지원 2022타경53905 | 토지 | 1억 3,706만 | 1억 1,402만 | 83.2% | 2024-04-24 |
충청남도 서산시 동서1로 230, 111동 13층1302호 (예천동,이편한세상서산예천) 서산지원 2022타경57044 | 아파트 | 3억 4,900만 | 2억 7,027만 | 77.4% | 2024-04-24 |
충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 13층1304호 (석림동,서산센트럴코아루아파트) 서산지원 2023타경649 | 아파트 | 2억 3,500만 | 1억 9,365만 | 82.4% | 2024-04-24 |
충청남도 서산시 서령로 137, 9동 2층201호 서산지원 2022타경57761 | 아파트 | 1억 1,000만 | 9,539만 | 86.7% | 2024-04-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
172,438명
최근 5년 -1.8%
가구
84,117가구
1인 가구 36.2%
고령 인구 비율
23.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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