지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.6%
중앙값 65.8%
감정가 이상 낙찰
7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,115만
낙찰 1,804건 기준
진행 중 물건
173건
인구 359,378명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63.2%
2026.10
기간 최고
69.9%
2026.02
기간 최저
54.2%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,900만전년 동월 대비 +7.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 173건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 393건 | 2억 3,000만 | |
| 2026.07 | 407건 | 2억 2,000만 | |
| 2026.08 | 337건 | 2억 | |
| 2026.09 | 335건 | 2억 1,500만 | |
| 2026.10 | 48건 | 2억 2,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 아산시 음봉면 아산온천로243번길 68 5층504호 (휴스테이아산) 천안지원 2024타경103174 | 상가/근린 | 2억 1,900만 | 3,700만 | 16.9% | 2025-12-16 |
충청남도 아산시 신창면 읍내리 산31-3 천안지원 2025타경11603 | 토지 | 4억 8,594만 | 2억 5,000만 | 51.4% | 2025-12-16 |
충청남도 아산시 영인면 창용리 199-9 천안지원 2022타경5184 | 토지 | 20억 9,027만 | 8억 7,200만 | 41.7% | 2025-12-15 |
충청남도 아산시 배방읍 세교리 345 천안지원 2025타경11672 | 토지 | 4억 8,375만 | 3억 4,683만 | 71.7% | 2025-12-15 |
충청남도 아산시 영인면 창용리 134-2 천안지원 2025타경11457 | 토지 | 1억 2,195만 | 4,501만 | 36.9% | 2025-12-15 |
충청남도 아산시 신창면 신곡리 산32-2 천안지원 2025타경467 | 토지 | 11억 9,926만 | 6억 2,241만 | 51.9% | 2025-12-15 |
충청남도 아산시 영인면 역리 109 천안지원 2025타경494 | 토지 | 7억 5,643만 | 3억 9,100만 | 51.7% | 2025-12-15 |
충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 7층724호 천안지원 2025타경11707 | 기타 | 3억 4,200만 | 1억 6,758만 | 49% | 2025-12-15 |
충청남도 아산시 방축동 360-9 천안지원 2025타경588 | 토지 | 7억 6,439만 | 5억 7,153만 | 74.8% | 2025-12-15 |
충청남도 아산시 둔포면 아산밸리북로 48, 505동 601호(테크노밸리 이지더원5단지) 수원지방법원 2025타경56706 | 자동차/중기 | 750만 | 488만 | 65.2% | 2025-12-10 |
충청남도 아산시 배방읍 연화로 133 1동 10층 1027호 (1동) 천안지원 2024타경115405 | 오피스텔 | 9,000만 | 5,410만 | 60.1% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 어의정로 182 201동 9층 905호 (풍기동,아산풍기이지더원2차아파트) 천안지원 2024타경1063 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 2,009만 | 77.2% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 신창면 서부북로 813 1동 2층 207호 천안지원 2024타경104078 | 아파트 | 5,100만 | 2,817만 | 55.2% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 배방읍 수철리 317-12 천안지원 2024타경115276 | 토지 | 1,287만 | 804만 | 62.5% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261 101동 15층 1518호 (삼정백조1차아파트) 천안지원 2024타경105415 | 아파트 | 6,040만 | 3,130만 | 51.8% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 신동 167-1 천안지원 2024타경109608 | 토지 | 7억 9,569만 | 7억 2,999만 | 91.7% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 108동 6층601호 천안지원 2025타경410 | 아파트 | 2억 5,700만 | 1억 7,130만 | 66.7% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261 101동 9층 901호 (삼정백조1차아파트) 천안지원 2024타경105415 | 아파트 | 5,930만 | 3,130만 | 52.8% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261 101동 2층 218호 (삼정백조1차아파트) 천안지원 2024타경105415 | 아파트 | 5,530만 | 3,130만 | 56.6% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 배방읍 수철리 431 천안지원 2024타경115276 | 단독/다가구 | 1억 9,815만 | 1억 5,900만 | 80.2% | 2025-12-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
359,378명
최근 5년 +13.7%
가구
168,205가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
15.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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