지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.6%
중앙값 65.8%
감정가 이상 낙찰
7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,115만
낙찰 1,804건 기준
진행 중 물건
173건
인구 359,378명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
63.2%
2026.10
기간 최고
69.9%
2026.02
기간 최저
54.2%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,900만전년 동월 대비 +7.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 173건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 393건 | 2억 3,000만 | |
| 2026.07 | 407건 | 2억 2,000만 | |
| 2026.08 | 337건 | 2억 | |
| 2026.09 | 335건 | 2억 1,500만 | |
| 2026.10 | 48건 | 2억 2,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 아산시 배방읍 솔치로 261 101동 7층 703호 (삼정백조1차아파트) 천안지원 2024타경105415 | 아파트 | 5,870만 | 3,130만 | 53.3% | 2025-12-02 |
충청남도 아산시 방축동 140-4 동아아파트 101동 16층 1601호 천안지원 2025타경543 | 아파트 | 1억 500만 | 9,979만 | 95% | 2025-12-02 |
아산시 인주면 공세길 6-7 , 106동 302호 (기산현대아파트) 평택지원 2025타경41883 | 자동차/중기 | 800만 | 571만 | 71.4% | 2025-12-01 |
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 84-1 천안지원 2024타경114907 | 토지 | 5억 7,420만 | 2억 8,251만 | 49.2% | 2025-11-25 |
충청남도 아산시 배방읍 연화로 133 1층114호 (1동) 천안지원 2024타경5102 | 오피스텔 | 12억 9,600만 | 7억 | 54% | 2025-11-25 |
충청남도 아산시 음봉면 월랑리 437-4 천안지원 2024타경113416 | 토지 | 2억 7,948만 | 1억 2,888만 | 46.1% | 2025-11-25 |
충청남도 아산시 시민로 241 1동 5층505호 (용화동,백자아파트) 천안지원 2024타경108926 | 아파트 | 8,900만 | 7,150만 | 80.3% | 2025-11-25 |
충청남도 아산시 용화동 1623 용화마을신도브래뉴 102동 29층2901호 천안지원 2025타경517 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 1,617만 | 83.6% | 2025-11-24 |
충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10 11층1102호 (펜타폴리스오피스텔) 천안지원 2024타경116798 | 오피스텔 | 9,200만 | 5,137만 | 55.8% | 2025-11-24 |
충청남도 아산시 배방읍 장재로 27 1102동 17층1701호 (천안아산역 리슈빌) 천안지원 2024타경114471 | 아파트 | 3억 3,300만 | 2억 8,355만 | 85.2% | 2025-11-24 |
충청남도 아산시 염치읍 강청리 315-1 천안지원 2025타경128 | 상가/근린 | 10억 2,744만 | 7억 3,810만 | 71.8% | 2025-11-24 |
충청남도 아산시 영인면 창용리 201-3 천안지원 2024타경5973 | 토지 | 7억 1,679만 | 3억 100만 | 42% | 2025-11-24 |
충청남도 아산시 배방읍 희망로46번길 8 5층501호 (코아루테크노시티오피스텔) 천안지원 2024타경115467 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 1억 2,000만 | 70.2% | 2025-11-24 |
충청남도 아산시 광장로 177-10, 1307호 (펜타폴리스오피스텔) 대구지방법원 2025타경8601 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,446만 | 87.4% | 2025-11-20 |
충청남도 아산시 모종동 572-8 3층302호 천안지원 2024타경6501 | 오피스텔 | 5,500만 | 3,200만 | 58.2% | 2025-11-18 |
아산시 신창면 배미로85번길 40 천안지원 2025타경495 | 자동차/중기 | 750만 | 761만 | 101.5% | 2025-11-18 |
충청남도 아산시 외암로 1247 105동 15층1505호 (장존동,청솔아파트) 천안지원 2024타경3052 | 아파트 | 1억 1,200만 | 8,865만 | 79.2% | 2025-11-17 |
충청남도 아산시 풍기동 229-71 주은아파트 109동 10층1006호 천안지원 2025타경11690 | 아파트 | 1억 4,800만 | 1억 2,270만 | 82.9% | 2025-11-17 |
충청남도 아산시 음봉면 덕지리 279 천안지원 2024타경116996 | 토지 | 5억 7,736만 | 2억 8,000만 | 48.5% | 2025-11-17 |
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1719 코아루웰메이드시티 6층619호 천안지원 2025타경11611 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 1억 1,060만 | 70% | 2025-11-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
359,378명
최근 5년 +13.7%
가구
168,205가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
15.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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