지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.8%
중앙값 70.2%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,310만
낙찰 1,531건 기준
진행 중 물건
102건
인구 262,470명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61.6%
2026.10
기간 최고
73.5%
2025.08
기간 최저
50.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,500만전년 동월 대비 +22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 102건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 1억 9,475만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 259건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.07 | 226건 | 2억 1,950만 | |
| 2026.08 | 193건 | 1억 9,950만 | |
| 2026.09 | 167건 | 1억 8,100만 | |
| 2026.10 | 31건 | 2억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 영성동 67-2 영성펜타폴리스25 17층1703호 천안지원 2025타경11722 | 아파트 | 1억 7,500만 | 1억 4,311만 | 81.8% | 2026-02-02 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 봉항리 323 천안지원 2024타경102522 | 토지 | 2억 996만 | 1억 421만 | 49.6% | 2026-02-02 |
충청남도 천안시 동남구 청수11로 26 3층301호 (청당동,킨타워) 천안지원 2024타경3939 | 상가/근린 | 2억 9,500만 | 7,510만 | 25.5% | 2026-01-27 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 264-4 천안지원 2024타경6334 | 토지 | 1억 6,112만 | 5,530만 | 34.3% | 2026-01-27 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 38-59 천안지원 2024타경117463 | 토지 | 38억 6,118만 | 10억 5,220만 | 27.3% | 2026-01-27 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 886-8 1층104호 천안지원 2025타경440 | 오피스텔 | 16억 1,200만 | 8억 3,000만 | 51.5% | 2026-01-26 |
충청남도 천안시 동남구 북일로 70 104동 11층1106호 (신부동,힐스테이트천안신부) 천안지원 2024타경115122 | 아파트 | 3억 6,000만 | 3억 1,789만 | 88.3% | 2026-01-26 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 422 천안목천동우1차아파트 101동 6층607호 천안지원 2025타경11591 | 아파트 | 4,400만 | 3,529만 | 80.2% | 2026-01-21 |
충청남도 천안시 동남구 유량동 240 1동 2층202호 천안지원 2025타경11301 | 빌라/다세대 | 2억 5,200만 | 1억 6,000만 | 63.5% | 2026-01-21 |
충청남도 천안시 동남구 용곡동 571 용곡1차세광엔리치타워아파트 108동 7층703호 천안지원 2025타경11476 | 아파트 | 4억 1,200만 | 3억 1,170만 | 75.7% | 2026-01-21 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 873 성지새말아파트 106동 12층1203호 천안지원 2025타경11500 | 아파트 | 2억 800만 | 1억 8,330만 | 88.1% | 2026-01-21 |
충청남도 천안시 동남구 통정3로 68 105동 15층1502호 (신방동,신방한성필하우스) 천안지원 2022타경108892 | 아파트 | 3억 4,300만 | 2억 5,199만 | 73.5% | 2026-01-21 |
충청남도 천안시 동남구 통정3로 68 113동 8층802호 (신방동,신방한성필하우스) 천안지원 2024타경101123 | 아파트 | 3억 7,600만 | 2억 4,961만 | 66.4% | 2026-01-20 |
충청남도 천안시 동남구 용곡동 583 용곡마을세광2차엔리치타워아파트 207동 1층101호 천안지원 2025타경11810 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 7,800만 | 86.8% | 2026-01-20 |
충청남도 천안시 동남구 유량동 124-2 한진연립주택 2층201호 천안지원 2025타경534 | 빌라/다세대 | 6,800만 | 5,988만 | 88.1% | 2026-01-20 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 202동 1층104호 천안지원 2025타경425 | 빌라/다세대 | 1억 400만 | 5,210만 | 50.1% | 2026-01-20 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 202동 3층304호 천안지원 2025타경425 | 빌라/다세대 | 1억 700만 | 5,350만 | 50% | 2026-01-20 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 103-4 목천신도브래뉴1차아파트 103동 12층1201호 천안지원 2025타경11495 | 아파트 | 1억 5,800만 | 1억 3,651만 | 86.4% | 2026-01-20 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 602-1 천안지원 2024타경109608 | 단독/다가구 | 5억 4,752만 | 3억 232만 | 55.2% | 2026-01-06 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41 103동 5층 517호 (천안목천동우1차아파트) 천안지원 2024타경104078 | 아파트 | 4,500만 | 2,149만 | 47.8% | 2026-01-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
262,470명
최근 5년 +1.7%
가구
127,570가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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