지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.8%
중앙값 70.2%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,310만
낙찰 1,531건 기준
진행 중 물건
102건
인구 262,470명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61.6%
2026.10
기간 최고
73.5%
2025.08
기간 최저
50.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,500만전년 동월 대비 +22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 102건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 1억 9,475만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 259건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.07 | 226건 | 2억 1,950만 | |
| 2026.08 | 193건 | 1억 9,950만 | |
| 2026.09 | 167건 | 1억 8,100만 | |
| 2026.10 | 31건 | 2억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 208동 4층 505호 천안지원 2025타경11490 | 빌라/다세대 | 1억 100만 | 5,213만 | 51.6% | 2026-01-06 |
충청남도 천안시 동남구 청당동 436 청당마을 신도브래뉴 109동 8층 806호 천안지원 2025타경12004 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 6,391만 | 80% | 2026-01-06 |
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 150-4 천안지원 2025타경12102 | 상가/근린 | 8억 6,976만 | 6억 960만 | 70.1% | 2026-01-06 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 산86-7 천안지원 2024타경113270 | 토지 | 3억 1,208만 | 6,006만 | 19.2% | 2025-12-29 |
충청남도 천안시 동남구 구성동 산12 천안지원 2024타경116873 | 토지 | 2억 529만 | 2억 1,897만 | 106.7% | 2025-12-23 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 393-1 천안지원 2024타경117029 | 토지 | 7,705만 | 3,553만 | 46.1% | 2025-12-23 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 44-39 천안지원 2024타경117463 | 토지 | 10억 2,680만 | 2억 3,070만 | 22.5% | 2025-12-23 |
충청남도 천안시 동남구 청당동 396-12 코르지아 1층116에이호 천안지원 2025타경11635 | 오피스텔 | 2억 2,400만 | 1억 1,373만 | 50.8% | 2025-12-22 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 발산리 282-3 천안지원 2024타경102775 | 토지 | 1억 3,530만 | 5,171만 | 38.2% | 2025-12-22 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 운전리 380-3 연합아파트 4동 1층 106호 천안지원 2025타경11840 | 아파트 | 5,000만 | 4,478만 | 89.6% | 2025-12-22 |
충청남도 천안시 동남구 북면 충절로 1456 102동 3층304호 (중앙아파트) 천안지원 2025타경11159 | 아파트 | 4,100만 | 3,183만 | 77.6% | 2025-12-17 |
충청남도 천안시 동남구 풍세면 삼태리 360 천안지원 2024타경111069 | 토지 | 6,132만 | 3,420만 | 55.8% | 2025-12-17 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 충절로 892 상가동 3층301호 (목천프라임아파트) 천안지원 2024타경115245 | 오피스텔 | 7,200만 | 2,599만 | 36.1% | 2025-12-17 |
충청남도 천안시 동남구 북면 양곡리 산39 천안지원 2024타경116286 | 토지 | 1억 181만 | 1,556만 | 15.3% | 2025-12-16 |
충청남도 천안시 동남구 북면 충절로 1456 104동 14층1405호 (중앙아파트) 천안지원 2024타경3533 | 아파트 | 5,500만 | 3,860만 | 70.2% | 2025-12-16 |
충청남도 천안시 동남구 봉명동 213-1 3동 3층301호 천안지원 2025타경488 | 아파트 | 1억 2,300만 | 1억 1,006만 | 89.5% | 2025-12-16 |
충청남도 천안시 동남구 동면 동산리 286-5 천안지원 2025타경11479 | 토지 | 863만 | 702만 | 81.3% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 동남구 우각골길 21 천안지원 2024타경116408 | 자동차/중기 | 2,000만 | 816만 | 40.8% | 2025-12-15 |
충청남도 천안시 동남구 구성동 산14-4 천안지원 2024타경116897 | 토지 | 12억 7,913만 | 3억 8,100만 | 29.8% | 2025-12-02 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16 2동 1층101호 천안지원 2024타경2745 | 상가/근린 | 3억 300만 | 1억 2,380만 | 40.9% | 2025-12-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
262,470명
최근 5년 +1.7%
가구
127,570가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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