지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.8%
중앙값 70.2%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,310만
낙찰 1,531건 기준
진행 중 물건
102건
인구 262,470명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61.6%
2026.10
기간 최고
73.5%
2025.08
기간 최저
50.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,500만전년 동월 대비 +22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 102건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 1억 9,475만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 259건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.07 | 226건 | 2억 1,950만 | |
| 2026.08 | 193건 | 1억 9,950만 | |
| 2026.09 | 167건 | 1억 8,100만 | |
| 2026.10 | 31건 | 2억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 712 천안지원 2023타경106404 | 토지 | 2억 1,523만 | 1억 5,124만 | 70.3% | 2024-10-15 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 550 천안지원 2024타경105712 | 자동차/중기 | 800만 | 571만 | 71.4% | 2024-10-15 |
충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 459-3 천안지원 2024타경106562 | 토지 | 1,767만 | 1,246만 | 70.5% | 2024-10-15 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 725 천안지원 2024타경107039 | 자동차/중기 | 1,000만 | 700만 | 70% | 2024-10-14 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 봉양1길 389-49 천안지원 2023타경5235 | 단독/다가구 | 10억 7,441만 | 3억 7,852만 | 35.2% | 2024-10-14 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 422-19 2층201호 천안지원 2023타경5938 | 상가/근린 | 1억 7,500만 | 6,113만 | 34.9% | 2024-10-14 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 121동 9층901호 천안지원 2024타경105996 | 아파트 | 1억 800만 | 7,919만 | 73.3% | 2024-10-14 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계1길 41, 103동 6층605호 (천안목천동우1차아파트) 천안지원 2023타경113631 | 아파트 | 4,800만 | 2,942만 | 61.3% | 2024-10-14 |
충청남도 천안시 동남구 북면 대평리 산57 천안지원 2023타경6627 | 토지 | 17억 3,527만 | 8억 5,777만 | 49.4% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층202호 천안지원 2024타경100939 | 상가/근린 | 10억 8,500만 | 5억 1,907만 | 47.8% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 대정리 131-1 천안지원 2024타경102164 | 토지 | 4억 9,231만 | 2억 5,150만 | 51.1% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 35-61 천안지원 2024타경1100 | 토지 | 2억 3,350만 | 1억 1,567만 | 49.5% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 동면 행암리 411 천안지원 2023타경112386 | 토지 | 4,288만 | 4,417만 | 103% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 청당3길 147, 107동 2층202호 (청당동,행정타운두산위브더파크) 천안지원 2023타경114566 | 아파트 | 3억 3,100만 | 2억 9,350만 | 88.7% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 도장로 350 천안지원 2024타경102843 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,233만 | 72.6% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 우각골길 21 천안지원 2024타경104887 | 자동차/중기 | 1,820만 | 1,590만 | 87.4% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층204호 천안지원 2024타경100939 | 상가/근린 | 6억 8,800만 | 3억 288만 | 44% | 2024-09-23 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 177-2 천안지원 2023타경5723 | 상가/근린 | 6억 894만 | 4억 725만 | 66.9% | 2024-09-10 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 372-9 천안지원 2023타경5686 | 단독/다가구 | 2억 5,290만 | 1억 7,562만 | 69.4% | 2024-09-09 |
충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 3층308호 (청당동,코르지아) 천안지원 2023타경101584 | 상가/근린 | 1억 6,000만 | 7,850만 | 49.1% | 2024-09-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
262,470명
최근 5년 +1.7%
가구
127,570가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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