지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.8%
중앙값 70.2%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,310만
낙찰 1,531건 기준
진행 중 물건
102건
인구 262,470명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
61.6%
2026.10
기간 최고
73.5%
2025.08
기간 최저
50.7%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 1,500만전년 동월 대비 +22.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 102건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 304건 | 1억 9,475만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 259건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.07 | 226건 | 2억 1,950만 | |
| 2026.08 | 193건 | 1억 9,950만 | |
| 2026.09 | 167건 | 1억 8,100만 | |
| 2026.10 | 31건 | 2억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 동남구 청수4로 11, 412동 1층102호 (청당동,천안청수한양수자인) 천안지원 2023타경112850 | 아파트 | 3억 3,000만 | 2억 6,898만 | 81.5% | 2024-09-09 |
충청남도 천안시 동남구 양지4길 25, 1동 5층503호 (봉명동,선경아파트) 천안지원 2023타경5099 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 3,385만 | 82.6% | 2024-09-04 |
충청남도 천안시 동남구 풍세로 705, 102동 3층303호 (신방동,현대아파트) 천안지원 2024타경1568 | 아파트 | 1억 1,000만 | 8,911만 | 81% | 2024-09-03 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 320-11 천안지원 2023타경4997 | 토지 | 18억 398만 | 9억 7,999만 | 54.3% | 2024-09-03 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 58-45 천안지원 2023타경109359 | 토지 | 2,254만 | 2,288만 | 101.5% | 2024-09-03 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 행정리 190-3 천안지원 2023타경5587 | 토지 | 10억 8,598만 | 5억 6,786만 | 52.3% | 2024-09-03 |
충청남도 천안시 동남구 안서동 308-16 천안지원 2023타경111826 | 상가/근린 | 12억 4,256만 | 7억 1,100만 | 57.2% | 2024-09-03 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 종합휴양지1길 37 천안지원 2023타경109656 | 상가/근린 | 23억 5,255만 | 6억 2,178만 | 26.4% | 2024-09-03 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 115-61 천안지원 2023타경109359 | 토지 | 31억 8,433만 | 24억 2,110만 | 76% | 2024-09-03 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천2로 86, 12층1207호 (신세계아파트) 천안지원 2024타경1308 | 아파트 | 4,900만 | 3,689만 | 75.3% | 2024-09-02 |
충청남도 천안시 동남구 도장로 364 천안지원 2024타경100663 | 자동차/중기 | 1,200만 | 873만 | 72.8% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 안서동 48-4 천안지원 2023타경5983 | 토지 | 37억 9,090만 | 23억 3,900만 | 61.7% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 106동 7층713호 (신방동,초원그린타운) 천안지원 2023타경108738 | 아파트 | 8,500만 | 6,979만 | 82.1% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 245 천안지원 2023타경6351 | 토지 | 3억 1,175만 | 2억 1,526만 | 69% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 도장로 350 천안지원 2024타경100243 | 자동차/중기 | 2,550만 | 2,478만 | 97.2% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 안서동 53-6 천안지원 2023타경5983 | 토지 | 2억 1,953만 | 1억 6,100만 | 73.3% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 병천면 5산단로 420, 201동 1층104호 (부경타운하우스2단지) 천안지원 2023타경6450 | 아파트 | 1억 1,600만 | 6,688만 | 57.7% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 우각골길 21 천안지원 2023타경113990 | 자동차/중기 | 350만 | 153만 | 43.7% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 산8 천안지원 2023타경112119 | 토지 | 1억 8,937만 | 8,510만 | 44.9% | 2024-08-20 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 11, 412동 7층703호 (청당동,천안청수한양수자인) 천안지원 2023타경107704 | 아파트 | 3억 4,000만 | 3억 910만 | 90.9% | 2024-08-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
262,470명
최근 5년 +1.7%
가구
127,570가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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