지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.6%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,176만
낙찰 1,890건 기준
진행 중 물건
169건
인구 401,852명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
53.9%
2026.10
기간 최고
69.7%
2025.05
기간 최저
51.5%
2025.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,000만전년 동월 대비 +6.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 169건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 452건 | 2억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 500건 | 2억 3,650만 | |
| 2026.07 | 402건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.08 | 367건 | 2억 3,800만 | |
| 2026.09 | 346건 | 2억 2,300만 | |
| 2026.10 | 61건 | 2억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 서북구 직산읍 석곡리 139-16 천안지원 2025타경333 | 기타 | 49억 7,538만 | 40억 3,000만 | 81% | 2026-05-18 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-13 부영아파트 203동 2층201호 천안지원 2025타경12884 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 5,610만 | 71.6% | 2026-05-18 |
충청남도 천안시 서북구 오성로 115 1층119호 (두정동,프라지움9차) 천안지원 2024타경109158 | 상가/근린 | 9억 5,900만 | 3억 8,000만 | 39.6% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 성거읍 문덕리 231-2 천안지원 2025타경11678 | 토지 | 6억 3,382만 | 2억 2,365만 | 35.3% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1920 쌍용마을뜨란채 508동 1층102호 천안지원 2025타경12163 | 아파트 | 1억 3,800만 | 1억 2,800만 | 92.8% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 3동 5층509호 천안지원 2025타경11924 | 아파트 | 4,200만 | 2,448만 | 58.3% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층204호 천안지원 2025타경12038 | 오피스텔 | 1억 4,900만 | 7,350만 | 49.3% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 학산리젠다빌3차 2층203호 천안지원 2025타경12038 | 오피스텔 | 7억 6,600만 | 3억 9,100만 | 51% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1562 천안역우방아이유쉘 103동 6층602호 천안지원 2025타경12066 | 아파트 | 3억 3,000만 | 2억 9,830만 | 90.4% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 서북구 오성로 115 1층118호 (두정동,프라지움9차) 천안지원 2024타경109158 | 상가/근린 | 10억 7,200만 | 4억 | 37.3% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 석곡리 139-14 천안지원 2025타경11709 | 토지 | 19억 6,451만 | 12억 4,510만 | 63.4% | 2026-05-13 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-19 청림아파트 2동 5층501호 천안지원 2025타경11805 | 아파트 | 4,200만 | 2,414만 | 57.5% | 2026-05-12 |
충청남도 천안시 서북구 성성5로 95 비동 지1층비121호 (성성동,브이티스퀘어) 천안지원 2024타경6723 | 상가/근린 | 4억 7,200만 | 5,561만 | 11.8% | 2026-05-12 |
충청남도 천안시 서북구 성정동 1413 엠엔에이빌딩 3층301호 천안지원 2025타경11213 | 오피스텔 | 2억 8,900만 | 9,410만 | 32.6% | 2026-05-11 |
충청남도 천안시 서북구 백석동 191-3 현대아파트 103동 11층1102호 천안지원 2025타경11365 | 아파트 | 1억 5,100만 | 1억 2,355만 | 81.8% | 2026-05-11 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1534-1 모나크545 1동 6층610호 천안지원 2025타경373 | 오피스텔 | 2억 3,700만 | 1억 3,300만 | 56.1% | 2026-05-11 |
충청남도 천안시 서북구 신당동 284-1 신당코아루아파트 102동 1층103호 천안지원 2025타경628 | 아파트 | 1억 4,300만 | 1억 4,000만 | 97.9% | 2026-05-11 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 217-38 천안지원 2025타경541 | 토지 | 18억 8,585만 | 9억 2,846만 | 49.2% | 2026-05-11 |
충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 101동 7층701호 천안지원 2022타경5030 | 아파트 | 1억 7,700만 | 4,250만 | 24% | 2026-05-11 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2050 쌍용역푸르지오 102동 2층201호 천안지원 2025타경12230 | 아파트 | 2억 1,500만 | 2억 938만 | 97.4% | 2026-05-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
401,852명
최근 5년 +0.3%
가구
190,371가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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