지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.6%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,176만
낙찰 1,890건 기준
진행 중 물건
169건
인구 401,852명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
53.9%
2026.10
기간 최고
69.7%
2025.05
기간 최저
51.5%
2025.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,000만전년 동월 대비 +6.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 169건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 452건 | 2억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 500건 | 2억 3,650만 | |
| 2026.07 | 402건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.08 | 367건 | 2억 3,800만 | |
| 2026.09 | 346건 | 2억 2,300만 | |
| 2026.10 | 61건 | 2억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 서북구 신당동 468-7 대일아파트 101동 7층702호 천안지원 2022타경5047 | 아파트 | 1억 7,700만 | 4,250만 | 24% | 2026-05-11 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층608호 천안지원 2025타경502 | 오피스텔 | 10억 4,900만 | 5억 8,700만 | 56% | 2026-05-11 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 288-1 1층 102호 천안지원 2025타경11701 | 상가/근린 | 5억 8,800만 | 2억 5,760만 | 43.8% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1280 천안불당시티프라디움3차 302동 10층 1002호 천안지원 2025타경12617 | 오피스텔 | 3억 1,400만 | 2억 5,940만 | 82.6% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2075 쌍용자이아파트 110동 1층 103호 천안지원 2025타경12555 | 아파트 | 4억 500만 | 3억 699만 | 75.8% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 차암동 448 천안한화꿈에그린스마일시티아파트 110동 601호 천안지원 2025타경472 | 아파트 | 2억 6,300만 | 9,020만 | 34.3% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 2층 210호 천안지원 2025타경11966 | 상가/근린 | 5억 2,100만 | 1억 2,612만 | 24.2% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 성성동 697 천안레이크타운2차푸르지오 201동 16층 1602호 천안지원 2025타경12571 | 아파트 | 3억 8,100만 | 3억 6,286만 | 95.2% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 시청로 73 202동 5층 503호 (불당동,동일하이빌아파트) 천안지원 2023타경104699 | 아파트 | 3억 1,600만 | 2억 8,080만 | 88.9% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1485 센트애비뉴 2층 211호 천안지원 2025타경11966 | 상가/근린 | 4억 5,300만 | 1억 2,500만 | 27.6% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 차암동 550 천안스마일시티효성해링턴플레이스 102동 4층 404호 천안지원 2025타경12717 | 아파트 | 3억 2,200만 | 2억 7,641만 | 85.8% | 2026-04-28 |
충청남도 천안시 서북구 백석동 915 주공그린빌 104동 2층205호 천안지원 2025타경12222 | 아파트 | 2억 2,800만 | 1억 9,357만 | 84.9% | 2026-04-20 |
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 57-77 우송팰리스 109동 3층304호 천안지원 2025타경11967 | 아파트 | 1억 5,000만 | 1억 1,700만 | 78% | 2026-04-20 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-1 천안지원 2025타경11383 | 토지 | 13억 1,969만 | 6억 5,555만 | 49.7% | 2026-04-20 |
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 88-15 천안지원 2024타경116989 | 단독/다가구 | 4억 2,284만 | 2억 | 47.3% | 2026-04-20 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 861 시영1차아파트 13층1301호 천안지원 2025타경581 | 아파트 | 9,000만 | 7,335만 | 81.5% | 2026-04-20 |
충청남도 천안시 서북구 불당25로 23 지1층비110호 천안지원 2025타경340 | 오피스텔 | 5억 8,400만 | 2억 1,000만 | 36% | 2026-04-14 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층308호 천안지원 2025타경11858 | 오피스텔 | 6억 8,300만 | 2억 4,510만 | 35.9% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 8층829호 천안지원 2025타경11272 | 상가/근린 | 1억 1,300만 | 3,887만 | 34.4% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 8층830호 천안지원 2025타경11272 | 상가/근린 | 1억 1,500만 | 2,819만 | 24.5% | 2026-04-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
401,852명
최근 5년 +0.3%
가구
190,371가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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