지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67.6%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
9,176만
낙찰 1,890건 기준
진행 중 물건
169건
인구 401,852명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
53.9%
2026.10
기간 최고
69.7%
2025.05
기간 최저
51.5%
2025.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,000만전년 동월 대비 +6.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 169건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 452건 | 2억 2,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 500건 | 2억 3,650만 | |
| 2026.07 | 402건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.08 | 367건 | 2억 3,800만 | |
| 2026.09 | 346건 | 2억 2,300만 | |
| 2026.10 | 61건 | 2억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층306호 천안지원 2025타경11858 | 오피스텔 | 5억 6,800만 | 2억 2,153만 | 39% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층302호 천안지원 2025타경11858 | 오피스텔 | 7억 4,800만 | 2억 9,100만 | 38.9% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-16 101동 5층503호 (신당동,에스씨그린아파트) 천안지원 2024타경909 | 아파트 | 1억 8,000만 | 6,210만 | 34.5% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1233 1,2층광명아파트단지내교육연구시설호 천안지원 2025타경590 | 상가/근린 | 7억 8,400만 | 3억 676만 | 39.1% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 차암동 448 천안한화꿈에그린스마일시티아파트 106동 2층202호 천안지원 2025타경11750 | 아파트 | 2억 3,900만 | 2억 4,009만 | 100.5% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 684 스카이타워 3층301호 천안지원 2025타경11858 | 오피스텔 | 4억 1,300만 | 1억 6,930만 | 41% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1853 지1층비118호 천안지원 2025타경12061 | 오피스텔 | 4억 500만 | 1억 5,000만 | 37% | 2026-04-13 |
충청남도 천안시 서북구 두정동 2045 천안두정역이안더센트럴 108동 2층202호 천안지원 2025타경12185 | 아파트 | 3억 600만 | 2억 5,076만 | 81.9% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 413 천안지원 2025타경12491 | 토지 | 2억 688만 | 1억 6,037만 | 77.5% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1479 불당코아루와이드시티오피스텔 16층1645호 천안지원 2025타경11645 | 오피스텔 | 1억 3,500만 | 5,200만 | 38.5% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 두정로 228 4층4101호 (두정동,디지털월드) 천안지원 2024타경113218 | 상가/근린 | 820만 | 410만 | 50% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 두정동 1385 4층407호 천안지원 2025타경12005 | 단독/다가구 | 1억 500만 | 7,500만 | 71.4% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 두정로 228 4층4100호 (두정동,디지털월드) 천안지원 2024타경113218 | 상가/근린 | 800만 | 400만 | 50% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 개목2길 35, 501호 (성정동, 서연빌) 천안지원 2025타경12037 | 자동차/중기 | 1,650만 | 1,155만 | 70% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1811 불당호반베르디움더퍼스트 114동 16층1604호 천안지원 2025타경12401 | 아파트 | 6억 7,000만 | 6억 1,828만 | 92.3% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 불당동 1811 불당호반베르디움더퍼스트 103동 13층1301호 천안지원 2025타경12452 | 아파트 | 7억 5,600만 | 6억 9,753만 | 92.3% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 두정동 1481 아델리아 3층301호 천안지원 2025타경11517 | 오피스텔 | 2억 1,100만 | 1억 2,000만 | 56.9% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 두정로 228 3층304호 (두정동,디지털월드) 천안지원 2024타경113218 | 상가/근린 | 1,160만 | 589만 | 50.8% | 2026-04-07 |
충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10 5층에이513호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) 천안지원 2024타경1360 | 기타 | 2억 7,500만 | 1억 4,100만 | 51.3% | 2026-04-01 |
충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡리 399-6 천안지원 2025타경11787 | 토지 | 6억 6,685만 | 5억 1,700만 | 77.5% | 2026-04-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
401,852명
최근 5년 +0.3%
가구
190,371가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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