지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.6%
중앙값 70.6%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,499만
낙찰 1,127건 기준
진행 중 물건
135건
인구 339,281명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.9%
2026.10
기간 최고
72.6%
2025.05
기간 최저
54.4%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,500만전년 동월 대비 +26.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 135건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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무자격자가 올린 상가·병원 임대 광고 2명 검찰 송치
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 287건 | 3억 8,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 290건 | 3억 350만 | |
| 2026.07 | 210건 | 3억 3,000만 | |
| 2026.08 | 194건 | 3억 1,800만 | |
| 2026.09 | 201건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 15건 | 3억 8,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 동구 각산동 1032-4 대구지방법원 2024타경118979 | 상가/근린 | 2억 7,100만 | 6,607만 | 24.4% | 2026-08-14 |
대구광역시 동구 도동 90-3 대구지방법원 2025타경9195 | 빌라/다세대 | 1억 200만 | 8,100만 | 79.4% | 2026-08-14 |
대구광역시 동구 신암동 194-1 대구지방법원 2025타경9336 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 4,881만 | 79.2% | 2026-08-14 |
대구광역시 동구 신기동 265-10 대구지방법원 2025타경951 | 상가/근린 | 2억 3,500만 | 8,060만 | 34.3% | 2026-08-14 |
대구광역시 동구 각산동 1032-4 대구지방법원 2024타경118979 | 상가/근린 | 2억 7,100만 | 6,607만 | 24.4% | 2026-08-14 |
대구광역시 동구 각산동 1032-4 대구지방법원 2024타경118979 | 상가/근린 | 11억 400만 | 2억 7,620만 | 25% | 2026-08-14 |
대구광역시 동구 신천동 351-33 대구지방법원 2025타경9200 | 기타 | 1억 6,904만 | 4,120만 | 24.4% | 2026-08-13 |
대구광역시 동구 신서동 1148 대구지방법원 2025타경7957 | 상가/근린 | 3억 9,300만 | 9,549만 | 24.3% | 2026-08-12 |
대구광역시 동구 서호동 8-1 대구지방법원 2025타경7891 | 단독/다가구 | 10억 1,461만 | 5억 7,907만 | 57.1% | 2026-08-12 |
대구광역시 동구 신천동 160-1 대구지방법원 2025타경8398 | 아파트 | 4억 7,700만 | 3억 5,864만 | 75.2% | 2026-08-12 |
대구광역시 동구 신평동 56-1 대구지방법원 2025타경9547 | 빌라/다세대 | 6,300만 | 3,589만 | 57% | 2026-08-07 |
대구광역시 동구 서호동 8-4 대구지방법원 2025타경9778 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 6,287만 | 89% | 2026-08-07 |
대구광역시 동구 각산동 1045-3 대구지방법원 2025타경803 | 기타 | 35억 9,565만 | 13억 | 36.2% | 2026-08-07 |
대구광역시 동구 둔산동 202-2 대구지방법원 2025타경1026 | 단독/다가구 | 3억 8,318만 | 1억 3,300만 | 34.7% | 2026-08-07 |
대구광역시 동구 신천동 698-36 대구지방법원 2025타경9334 | 토지 | 4,098만 | 4,210만 | 102.7% | 2026-08-07 |
대구광역시 동구 신천동 148-4 대구지방법원 2025타경9571 | 아파트 | 5억 8,500만 | 4억 5,210만 | 77.3% | 2026-08-07 |
대구광역시 동구 신암동 1894 대구지방법원 2025타경1092 | 아파트 | 5억 6,100만 | 4억 4,742만 | 79.8% | 2026-08-06 |
대구광역시 동구 숙천동 383 대구지방법원 2025타경7785 | 토지 | 4억 5,259만 | 1억 2,670만 | 28% | 2026-08-06 |
대구광역시 동구 신서동 823-77 대구지방법원 2025타경9383 | 빌라/다세대 | 7,500만 | 3,177만 | 42.4% | 2026-08-05 |
대구광역시 동구 지묘동 1386 대구지방법원 2025타경8051 | 아파트 | 2억 5,000만 | 2,941만 | 11.8% | 2026-08-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
339,281명
최근 5년 -0.8%
가구
165,581가구
1인 가구 36.4%
고령 인구 비율
24.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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