지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.6%
중앙값 70.6%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,462만
낙찰 1,130건 기준
진행 중 물건
132건
인구 339,281명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
72.6%
2025.05
기간 최저
54.4%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,500만전년 동월 대비 +26.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 132건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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무자격자가 올린 상가·병원 임대 광고 2명 검찰 송치
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 287건 | 3억 8,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 290건 | 3억 350만 | |
| 2026.07 | 210건 | 3억 3,000만 | |
| 2026.08 | 194건 | 3억 1,800만 | |
| 2026.09 | 202건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 19건 | 3억 8,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 동구 지묘동 239 대구지방법원 2025타경583 | 토지 | 6억 8,310만 | 1억 2,010만 | 17.6% | 2026-07-13 |
대구 동구 국채보상로 889 3408호(신천동, 더센트럴화성파크드림) 대구지방법원 2025타경10190 | 자동차/중기 | 850만 | 488만 | 57.5% | 2026-07-13 |
대구광역시 동구 봉무동 산40-13 대구지방법원 2024타경120934 | 토지 | 4억 5,566만 | 5,250만 | 11.5% | 2026-07-13 |
대구광역시 동구 용계동 977-3 해오름타운 103동 9층902호 대구지방법원 2025타경1339 | 아파트 | 2억 4,000만 | 2억 340만 | 84.8% | 2026-07-13 |
대구광역시 동구 신천동 698-6 대구지방법원 2025타경9334 | 토지 | 683만 | 700만 | 102.5% | 2026-07-09 |
대구광역시 동구 신기동 174-7 대구지방법원 2025타경8283 | 상가/근린 | 18억 9,451만 | 7억 3,100만 | 38.6% | 2026-07-09 |
대구광역시 동구 신암동 625-41 광명빌라 나동 1층101호 대구지방법원 2025타경8621 | 빌라/다세대 | 9,100만 | 3,388만 | 37.2% | 2026-07-09 |
대구광역시 동구 용계동 920 101동 3층301호 대구지방법원 2025타경1049 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 6,883만 | 62.6% | 2026-07-09 |
대구광역시 동구 서호동 74-4 팔공스카이빌 10층1102호 대구지방법원 2025타경9440 | 아파트 | 1억 5,300만 | 1억 3,723만 | 89.7% | 2026-07-09 |
대구광역시 동구 신서동 550-5 3층3호 대구지방법원 2025타경8413 | 오피스텔 | 2억 1,800만 | 1억 1,049만 | 50.7% | 2026-07-08 |
대구광역시 동구 신서동 828 신서화성파크드림 105동 16층1603호 대구지방법원 2025타경1023 | 아파트 | 4억 800만 | 3억 1,777만 | 77.9% | 2026-07-08 |
대구광역시 동구 신천동 302-7 부국타워 8층901호 대구지방법원 2025타경682 | 아파트 | 1억 5,600만 | 1억 575만 | 67.8% | 2026-07-08 |
대구광역시 동구 봉무동 1551-2 태왕아너스타워 11층1149호 대구지방법원 2025타경1265 | 오피스텔 | 6,500만 | 4,550만 | 70% | 2026-07-06 |
대구광역시 동구 검사동 756-62 대구지방법원 2024타경9228 | 상가/근린 | 15억 523만 | 10억 | 66.4% | 2026-06-23 |
대구광역시 동구 신암동 649-6 대구지방법원 2025타경7418 | 단독/다가구 | 5억 4,156만 | 3억 4,000만 | 62.8% | 2026-06-23 |
대구광역시 동구 효목동 354-2 디에이치아인스 13층1302호 대구지방법원 2025타경1006 | 아파트 | 2억 1,100만 | 1억 8,388만 | 87.1% | 2026-06-19 |
대구광역시 동구 신암동 362-3 드림팔레스 3층302호 대구지방법원 2025타경8052 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 1억 3,009만 | 72.3% | 2026-06-18 |
대구광역시 동구 신암동 85-6 대구지방법원 2025타경7486 | 단독/다가구 | 3억 3,198만 | 1억 7,109만 | 51.5% | 2026-06-18 |
대구광역시 동구 화랑로 33 , 103동 1502호 (신천동,더샵디어엘로) 대구지방법원 2026타경100100 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,958만 | 85.2% | 2026-06-17 |
대구광역시 동구 이노밸리로26길 9 1층112호 (각산동,각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동) 대구지방법원 2024타경118979 | 상가/근린 | 2억 7,100만 | 6,607만 | 24.4% | 2026-06-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
339,281명
최근 5년 -0.8%
가구
165,581가구
1인 가구 36.4%
고령 인구 비율
24.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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