지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.6%
중앙값 70.6%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,462만
낙찰 1,130건 기준
진행 중 물건
132건
인구 339,281명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58%
2026.10
기간 최고
72.6%
2025.05
기간 최저
54.4%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,500만전년 동월 대비 +26.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 132건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 287건 | 3억 8,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 290건 | 3억 350만 | |
| 2026.07 | 210건 | 3억 3,000만 | |
| 2026.08 | 194건 | 3억 1,800만 | |
| 2026.09 | 202건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 19건 | 3억 8,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 동구 방촌동 1102-2 강변타운 102동 3층303호 대구지방법원 2025타경8222 | 아파트 | 4,170만 | 3,311만 | 79.4% | 2026-05-11 |
대구 동구 과학로2길 11 202호(각산동) 대구지방법원 2025타경9396 | 자동차/중기 | 2,600만 | 1,550만 | 59.6% | 2026-05-11 |
대구광역시 동구 방촌동 1012-22 대구지방법원 2025타경7588 | 단독/다가구 | 9억 3,009만 | 5억 1,157만 | 55% | 2026-05-08 |
대구광역시 동구 화랑로11길 66 가동 105호(신천동,동아아파트) 대구지방법원 2025타경9998 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,533만 | 76.7% | 2026-05-08 |
대구광역시 동구 동호동 100-17 대구지방법원 2025타경7338 | 단독/다가구 | 2억 7,666만 | 7,510만 | 27.1% | 2026-05-06 |
대구광역시 동구 효목동 337 태왕메트로시티 105동 7층702호 대구지방법원 2025타경7747 | 아파트 | 1억 1,500만 | 1억 81만 | 87.7% | 2026-04-23 |
대구 동구 효신로 49-4 (신천동) 대구서부지원 2025타경32113 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,276만 | 79.8% | 2026-04-23 |
대구광역시 동구 율하동 1402 이편한세상세계육상선수촌 101동 10층1002호 대구지방법원 2025타경8620 | 아파트 | 5억 4,400만 | 4억 5,136만 | 83% | 2026-04-22 |
대구광역시 동구 각산동 1043 대구혁신엘에이치천년나무3단지 304동 14층1402호 대구지방법원 2025타경8248 | 아파트 | 2억 8,100만 | 1억 9,759만 | 70.3% | 2026-04-22 |
대구광역시 동구 팔공로50길 10 지2층비202호 (봉무동,이시아스파랜드) 대구지방법원 2024타경125809 | 상가/근린 | 15억 2,000만 | 5억 4,000만 | 35.5% | 2026-04-20 |
대구광역시 동구 팔공로50길 10 지2층비201호 (봉무동,이시아스파랜드) 대구지방법원 2024타경125809 | 상가/근린 | 6억 2,700만 | 2억 6,000만 | 41.5% | 2026-04-20 |
대구광역시 동구 각산동 425 각산푸르지오1단지 104동 4층403호 대구지방법원 2025타경7956 | 아파트 | 2억 4,700만 | 2억 1,619만 | 87.5% | 2026-04-20 |
대구광역시 동구 송라로16길 11 102동 12층1203호 (신천동,동대구반도유보라) 대구지방법원 2025타경7083 | 아파트 | 2억 800만 | 2억 600만 | 99% | 2026-04-17 |
대구광역시 동구 신서동 833 신서동퀸덤 101동 9층 903호 대구지방법원 2025타경8519 | 아파트 | 2억 800만 | 2억 270만 | 97.5% | 2026-04-17 |
대구광역시 동구 신무동 112 대구지방법원 2025타경7585 | 토지 | 2억 2,443만 | 5,200만 | 23.2% | 2026-04-17 |
대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 10층1001호 대구지방법원 2025타경7807 | 아파트 | 2억 | 1억 5,201만 | 76% | 2026-04-16 |
대구광역시 동구 동부로26길 16 11층1103호 (신천동,부띠끄시티드라마) 대구지방법원 2024타경129252 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 4,200만 | 34.4% | 2026-04-15 |
대구광역시 동구 봉무동 산40-13 대구지방법원 2024타경120934 | 토지 | 4억 5,566만 | 4,776만 | 10.5% | 2026-04-15 |
대구광역시 동구 도동 산207 대구지방법원 2024타경11436 | 토지 | 5억 9,658만 | 1억 3,020만 | 21.8% | 2026-04-14 |
대구광역시 동구 봉무동 947 대구지방법원 2025타경600 | 토지 | 10억 4,615만 | 3억 500만 | 29.2% | 2026-04-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
339,281명
최근 5년 -0.8%
가구
165,581가구
1인 가구 36.4%
고령 인구 비율
24.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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