지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.9%
중앙값 75.3%
감정가 이상 낙찰
5.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,100만
낙찰 1,337건 기준
진행 중 물건
118건
인구 409,854명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
84.4%
2026.10
기간 최고
84.4%
2026.10
기간 최저
49.2%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 6,650만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 381건 | 2억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 321건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.07 | 282건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.08 | 242건 | 2억 6,650만 | |
| 2026.09 | 224건 | 2억 8,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 1억 6,650만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 북구 유통단지로 25 5동 1층107호 (산격동,전자상가) 대구지방법원 2024타경124226 | 오피스텔 | 2억 6,500만 | 1억 5,127만 | 57.1% | 2025-09-10 |
대구광역시 북구 호암로 20 105동 5층506호 (칠성동2가,성광우방타운) 대구지방법원 2024타경129399 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 6,990만 | 79.4% | 2025-09-10 |
대구광역시 북구 침산남로 80 101동 20층2002호 (노원동1가,침산태왕리더스) 대구지방법원 2024타경120781 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 4,512만 | 84.5% | 2025-09-09 |
대구광역시 북구 노원동3가 553-1 대구지방법원 2024타경110531 | 기타 | 37억 4,562만 | 26억 | 69.4% | 2025-08-26 |
대구광역시 북구 침산동 101-3 2동 10층1006호 대구지방법원 2024타경7901 | 아파트 | 2억 2,800만 | 1억 6,377만 | 71.8% | 2025-08-26 |
대구광역시 북구 서변동 1322-21 대구지방법원 2024타경128174 | 단독/다가구 | 3억 8,558만 | 1억 6,200만 | 42% | 2025-08-25 |
대구광역시 북구 옥산로 103 205동 26층2602호 (칠성동2가,침산1차푸르지오) 대구지방법원 2024타경11535 | 아파트 | 5억 4,100만 | 4억 9,250만 | 91% | 2025-08-25 |
대구광역시 북구 구암서로 7 302동 13층1304호 (구암동,부영아파트) 대구지방법원 2024타경9907 | 아파트 | 2억 2,400만 | 2억 1,100만 | 94.2% | 2025-08-22 |
대구광역시 북구 대천로7길 26 102동 2층204호 (읍내동,현대아파트) 대구지방법원 2024타경112735 | 아파트 | 1억 9,000만 | 1억 3,423만 | 70.6% | 2025-08-21 |
대구광역시 북구 학정동로 7 106동 7층707호 (국우동,부영아파트) 대구지방법원 2024타경122084 | 아파트 | 1억 9,100만 | 1억 6,050만 | 84% | 2025-08-21 |
대구광역시 북구 복현로2길 10 대구지방법원 2024타경115871 | 단독/다가구 | 7억 1,841만 | 2억 4,190만 | 33.7% | 2025-08-21 |
대구광역시 북구 칠성남로 100 101동 29층2904호 (칠성동2가,대구역한라하우젠트센텀) 대구지방법원 2024타경8843 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 8,065만 | 100.7% | 2025-08-21 |
대구광역시 북구 칠곡중앙대로53길 29 201동 12층1201호 (태전동,태전2차우방타운) 대구지방법원 2024타경119279 | 아파트 | 1억 1,000만 | 9,145만 | 83.1% | 2025-08-20 |
대구광역시 북구 침산동 504-8 대구지방법원 2024타경8638 | 토지 | 2억 6,125만 | 1억 6,006만 | 61.3% | 2025-08-20 |
대구광역시 북구 경대로27길 33-2, 206호(복현동) 대전지방법원 2025타경502274 | 자동차/중기 | 1,300만 | 1,088만 | 83.7% | 2025-08-18 |
대구광역시 북구 팔거천서로 181 102동 2층206호 (읍내동,칠곡럭키아파트) 대구지방법원 2024타경126482 | 아파트 | 2억 2,600만 | 1억 6,222만 | 71.8% | 2025-08-14 |
대구광역시 북구 연경중앙로3길 17 3층303호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) 대구지방법원 2024타경115277 | 아파트 | 3억 6,000만 | 7,000만 | 19.4% | 2025-08-13 |
대구광역시 북구 서변로 26 703동 12층1208호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트) 대구지방법원 2024타경124950 | 아파트 | 2억 900만 | 1억 8,000만 | 86.1% | 2025-08-13 |
대구광역시 북구 연경중앙로3길 17 3층301호 (연경동,연경백조스퀘어제1동) 대구지방법원 2024타경115277 | 아파트 | 4억 6,000만 | 7,900만 | 17.2% | 2025-08-13 |
대구광역시 북구 구암동 655-1 칠곡3차서한타운 101동 2층209호 대구지방법원 2024타경112711 | 아파트 | 1억 4,500만 | 1억 378만 | 71.6% | 2025-08-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,854명
최근 5년 -6.9%
가구
192,994가구
1인 가구 36.7%
고령 인구 비율
20.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
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