지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.9%
중앙값 75.3%
감정가 이상 낙찰
5.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,100만
낙찰 1,337건 기준
진행 중 물건
118건
인구 409,854명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
84.4%
2026.10
기간 최고
84.4%
2026.10
기간 최저
49.2%
2026.01
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 6,650만전년 동월 대비 -33.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
대구 아파트 경매 낙찰가율 82.9%…한 달 만에 80%대 회복
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 381건 | 2억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 321건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.07 | 282건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.08 | 242건 | 2억 6,650만 | |
| 2026.09 | 224건 | 2억 8,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 1억 6,650만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 북구 서변로 26 708동 9층901호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트) 대구지방법원 2024타경9624 | 아파트 | 4억 2,100만 | 3억 100만 | 71.5% | 2025-08-11 |
대구광역시 북구 연경지묘로 6 6층601호 (연경동,주건축물제1동) 대구지방법원 2024타경7192 | 상가/근린 | 4억 4,400만 | 1억 700만 | 24.1% | 2025-07-24 |
대구광역시 북구 관음동로9길 18-10 대구지방법원 2024타경7291 | 단독/다가구 | 7억 1,636만 | 3억 2,119만 | 44.8% | 2025-07-24 |
대구광역시 북구 칠곡중앙대로 639-16 110동 402호(읍내동, 상원그린타운) 대구지방법원 2024타경124899 | 자동차/중기 | 3,500만 | 3,008만 | 85.9% | 2025-07-24 |
대구광역시 북구 중앙대로105길 17 101동 1층105호 (칠성동2가,우방플러스빌) 대구지방법원 2024타경8942 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 7,681만 | 86.3% | 2025-07-24 |
대구광역시 북구 동북로37길 13-10 2동 1층103호 대구지방법원 2024타경8195 | 아파트 | 1억 1,800만 | 8,500만 | 72% | 2025-07-23 |
대구광역시 북구 칠곡중앙대로 450 4층404호 (읍내동,율곡스퀘어메디컬스) 대구지방법원 2024타경7987 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 5,684만 | 49% | 2025-07-23 |
대구광역시 북구 서변로 26 701동 14층1406호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트) 대구지방법원 2024타경117440 | 아파트 | 4억 1,200만 | 3억 3,372만 | 81% | 2025-07-22 |
대구광역시 북구 침산로 93 3층3236호 (칠성동2가,스펙트럼시티) 대구지방법원 2024타경3213 | 상가/근린 | 4,200만 | 828만 | 19.7% | 2025-07-21 |
대구광역시 북구 학정동로 40 203동 4층403호 (학정동,칠곡2차한라하우젠트) 대구지방법원 2024타경121135 | 아파트 | 2억 9,500만 | 2억 6,200만 | 88.8% | 2025-07-21 |
대구광역시 북구 동변로 50 110동 8층807호 (동변동,유니버시아드선수촌) 대구지방법원 2024타경121463 | 아파트 | 2억 5,500만 | 1억 9,300만 | 75.7% | 2025-07-21 |
대구광역시 북구 오봉로 36-9 2층 202호 (노원동1가,우진스카이) 대구지방법원 2023타경105044 | 오피스텔 | 2억 900만 | 1억 6,300만 | 78% | 2025-07-18 |
대구광역시 북구 학정로 87-7 4층502호 대구지방법원 2024타경123438 | 빌라/다세대 | 9,900만 | 5,030만 | 50.8% | 2025-07-18 |
대구광역시 북구 구암로 180 102동 14층1416호 (구암동,칠곡동서영남아파트) 대구지방법원 2024타경8904 | 아파트 | 1억 3,600만 | 1억 2,243만 | 90% | 2025-07-18 |
대구광역시 북구 침산동 557-223 대구지방법원 2023타경103383 | 토지 | 1억 7,407만 | 6,900만 | 39.6% | 2025-07-18 |
대구광역시 북구 칠성로 86-11 (칠성동2가) 대구지방법원 2024타경117150 | 자동차/중기 | 900만 | 715만 | 79.5% | 2025-07-18 |
대구광역시 북구 대천로 100 203동 5층503호 (동천동,화성센트럴파크) 대구지방법원 2024타경127454 | 아파트 | 3억 1,300만 | 2억 9,550만 | 94.4% | 2025-07-17 |
대구광역시 북구 매전로4길 9 204동 14층1402호 (매천동,매천휴먼시아2단지) 대구지방법원 2024타경124448 | 아파트 | 2억 7,200만 | 2억 4,499만 | 90.1% | 2025-07-15 |
대구광역시 북구 호암로 40 107동 6층603호 (칠성동2가,삼성아파트) 대구지방법원 2024타경120521 | 아파트 | 2억 4,800만 | 2억 2,203만 | 89.5% | 2025-07-10 |
대구광역시 북구 동변로 55 805동 1층105호 (동변동,대구동서변그린빌) 대구지방법원 2024타경120415 | 아파트 | 1억 1,500만 | 9,619만 | 83.6% | 2025-07-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,854명
최근 5년 -6.9%
가구
192,994가구
1인 가구 36.7%
고령 인구 비율
20.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
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