평균 낙찰가율
65.6%
중앙값 67.1%
감정가 이상 낙찰
6.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7,477만
낙찰 571건 기준
진행 중 물건
52건
인구 163,956명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
50.6%
2026.10
기간 최고
77%
2025.10
기간 최저
47.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 4,500만전년 동월 대비 -25.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 주택 매매·경매, 30대가 매수 흐름 주도
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 78건 | 3억 7,450만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 77건 | 3억 4,000만 | |
| 2026.07 | 76건 | 3억 4,100만 | |
| 2026.08 | 42건 | 3억 6,400만 | |
| 2026.09 | 43건 | 4억 700만 | |
| 2026.10 | 3건 | 3억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대구광역시 서구 가르뱅이로7길 89 대구서부지원 2024타경42253 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,328만 | 73.8% | 2025-06-19 |
대구광역시 서구 국채보상로50길 20 101동 2층206호 (평리동,평리푸르지오) 대구서부지원 2024타경37718 | 아파트 | 3억 8,600만 | 3억 3,761만 | 87.5% | 2025-06-19 |
대구광역시 서구 비산동 93-30 대구서부지원 2024타경36944 | 단독/다가구 | 1억 617만 | 7,533만 | 70.9% | 2025-06-19 |
대구광역시 서구 가르뱅이로9길 0295 대구서부지원 2024타경38940 | 자동차/중기 | 1,200만 | 777만 | 64.8% | 2025-06-17 |
대구광역시 서구 평리동 1217-3 대구서부지원 2024타경4350 | 상가/근린 | 28억 2,024만 | 14억 1,130만 | 50% | 2025-06-10 |
대구광역시 서구 국채보상로34길 12 120동 10층1005호 (중리동,중리롯데캐슬) 대구서부지원 2024타경5025 | 아파트 | 3억 2,000만 | 2억 9,110만 | 91% | 2025-06-10 |
대구광역시 서구 이현동 42-87 대구서부지원 2024타경4220 | 기타 | 50억 6,513만 | 27억 1,000만 | 53.5% | 2025-06-10 |
대구광역시 서구 평리동 1210-26 대구서부지원 2023타경1194 | 단독/다가구 | 12억 9,671만 | 7억 3,199만 | 56.5% | 2025-06-10 |
대구광역시 서구 국채보상로 316 109동 1층105호 (평리동,평리롯데캐슬) 대구서부지원 2024타경43645 | 아파트 | 3억 4,500만 | 3억 2,000만 | 92.8% | 2025-06-10 |
대구광역시 서구 국채보상로 316 113동 3층302호 (평리동,평리롯데캐슬) 대구서부지원 2024타경30953 | 아파트 | 3억 | 2억 6,188만 | 87.3% | 2025-06-02 |
대구광역시 서구 국채보상로57길 30-3 대구서부지원 2024타경31475 | 단독/다가구 | 8,272만 | 1,675만 | 20.2% | 2025-05-22 |
대구광역시 서구 북비산로65길 7 지하층 대구서부지원 2024타경30823 | 빌라/다세대 | 8,200만 | 1,410만 | 17.2% | 2025-05-20 |
대구광역시 서구 가르뱅이로7길 0295 대구서부지원 2024타경43447 | 자동차/중기 | 5,500만 | 4,636만 | 84.3% | 2025-05-20 |
대구광역시 서구 평리로57길 15 비동 4층503호 (평리동,동서) 대구서부지원 2024타경36470 | 아파트 | 1억 3,200만 | 8,811만 | 66.8% | 2025-05-20 |
대구광역시 서구 상리동 252-8 대구서부지원 2023타경3459 | 토지 | 9억 4,102만 | 6억 | 63.8% | 2025-05-15 |
대구광역시 서구 내당동 468-3 대구서부지원 2023타경40304 | 상가/근린 | 33억 8,698만 | 17억 111만 | 50.2% | 2025-05-15 |
대구광역시 서구 국채보상로50길 20 205동 2층202호 (평리동,평리푸르지오) 대구서부지원 2024타경38605 | 아파트 | 3억 300만 | 2억 8,733만 | 94.8% | 2025-05-13 |
대구 서구 국채보상로34길 12, 119동 1701호(중리동, 중리롯데캐슬) 대전지방법원 2025타경500773 | 자동차/중기 | 2,600만 | 2,226만 | 85.6% | 2025-05-12 |
대구광역시 서구 국채보상로 316 117동 4층403호 (평리동,평리롯데캐슬) 대구서부지원 2024타경37022 | 아파트 | 3억 2,600만 | 2억 9,715만 | 91.2% | 2025-05-08 |
대구 서구 서대구로3길 37 202호(내당동) 대구서부지원 2024타경40363 | 자동차/중기 | 4,000만 | 3,333만 | 83.3% | 2025-05-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
163,956명
최근 5년 -4%
가구
85,176가구
1인 가구 39.5%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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