지역 경매 정보
대구광역시 중구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 72.8%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 71.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 116건 기준
인구 101,007명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 196건 | 5억 1,375만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 162건 | 5억 1,600만 | |
| 2026.05 | 145건 | 5억 3,000만 | |
| 2026.06 | 157건 | 5억 4,700만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 39건 | 3억 6,441만 | 88.5% |
| 상가/근린 | 32건 | 5억 8,756만 | 58.3% |
| 오피스텔 | 30건 | 1억 3,887만 | 69.6% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
대구광역시 중구 남산동 2409-7
상가/근린 · 대구지방법원 2025타경9608 · 1회 유찰
18억 6,188만26억 5,984만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔
오피스텔 · 대구지방법원 2024타경122671 · 10회 유찰
1억 300만1억 300만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 중구 남산동 720-8
토지 · 대구지방법원 2025타경8710 · 4회 유찰
3억 1,523만13억 1,292만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구역센트럴자이
오피스텔 · 대구지방법원 2025타경9151 · 1회 유찰
5,530만7,900만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 중구 대신동 103-9 청라힐지웰더센트로 101동 7층704호대구지방법원 2025타경791 | 아파트 | 3억 9,300만 | 3억 3,188만 | 84.4% | 2026-03-17 |
| 대구광역시 중구 대신동 305-1 태왕아너스스카이아파트 101동 10층1001호대구지방법원 2025타경570 | 아파트 | 5억 7,000만 | 4억 3,999만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +32%
1인 가구 42.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
| 108건 |
| 5억 4,900만 |
| 2026.08 | 2건 | 6억 100만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 8건 |
| 3억 6,073만 |
68.2% |
| 토지 | 4건 | 7억 8,924만 | 58.1% |
| 기타 | 3건 | 2,420만 | 89.2% |
| 2026-03-11 |
| 대구광역시 중구 문화동 13-1대구지방법원 2025타경753 | 상가/근린 | 24억 2,569만 | 13억 8,250만 | 57% | 2026-03-04 |
| 대구광역시 중구 대신동 103-9 청라힐지웰더센트로 101동 26층2604호대구지방법원 2025타경640 | 아파트 | 4억 900만 | 3억 4,122만 | 83.4% | 2026-02-04 |
| 대구광역시 중구 대신동 103-9 청라힐지웰더센트로 101동 8층805호대구지방법원 2025타경640 | 아파트 | 3억 9,300만 | 3억 2,644만 | 83.1% | 2026-02-04 |
| 대구광역시 중구 대신동 103-9 청라힐지웰더센트로 101동 34층3402호대구지방법원 2025타경640 | 아파트 | 4억 400만 | 3억 4,444만 | 85.3% | 2026-02-04 |
| 대구광역시 중구 남산동 2483-1 심미한마음아파트 2층207호대구지방법원 2025타경695 | 아파트 | 1억 3,200만 | 1억 1,571만 | 87.7% | 2026-02-02 |
| 대구광역시 중구 삼덕동2가 149-6대구지방법원 2024타경123988 | 상가/근린 | 18억 7,746만 | 9억 2,512만 | 49.3% | 2026-01-23 |
| 대구광역시 중구 수창동 173 대구역센트럴자이 상가동 2층216호대구지방법원 2025타경7547 | 상가/근린 | 7억 5,600만 | 5억 3,847만 | 71.2% | 2026-01-21 |
| 대구광역시 중구 남일동 29-3 동성로하우스디어반 27층2720호대구지방법원 2025타경7691 | 오피스텔 | 1억 9,900만 | 1억 6,470만 | 82.8% | 2026-01-21 |
| 대구광역시 중구 봉산동 168-11대구지방법원 2024타경105300 | 오피스텔 | 22억 3,704만 | 11억 1,000만 | 49.6% | 2026-01-20 |
| 대구광역시 중구 달구벌대로 2021 102(오피스텔)동 7층702호 (동산동,청라언덕역서한포레스트)대구지방법원 2024타경129757 | 오피스텔 | 4억 1,700만 | 2억 9,390만 | 70.5% | 2026-01-09 |
| 대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 2층408호대구지방법원 2025타경7931 | 상가/근린 | 1억 4,000만 | 1억 119만 | 72.3% | 2026-01-08 |
| 대구광역시 중구 동문동 13-4 대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔 8층813호대구지방법원 2025타경8170 | 오피스텔 | 1억 100만 | 9,000만 | 89.1% | 2026-01-08 |
| 대구광역시 중구 대봉동 44-10 청운맨션 3동 12층1205호대구지방법원 2025타경8123 | 아파트 | 4억 2,500만 | 3억 8,299만 | 90.1% | 2026-01-08 |
| 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 8층821호대구지방법원 2025타경7902 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 1억 300만 | 87.3% | 2026-01-08 |
| 대구광역시 중구 남성로 8-3대구지방법원 2024타경11184 | 상가/근린 | 35억 9,942만 | 23억 | 63.9% | 2025-12-23 |
| 대구광역시 중구 계산동2가 100 신성미소시티주상복합 비동 20층2005호대구지방법원 2025타경8255 | 아파트 | 5억 800만 | 4억 5,899만 | 90.4% | 2025-12-23 |
| 대구광역시 중구 국채보상로150길 86-9 502호수원지방법원 2025타경55294 | 기타 | 1,600만 | 1,471만 | 91.9% | 2025-12-19 |
| 대구광역시 중구 중앙대로 312 4층419호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)대구지방법원 2024타경10730 | 오피스텔 | 1억 900만 | 1억 400만 | 95.4% | 2025-12-19 |
| 대구광역시 중구 동문동 20-9대구지방법원 2024타경128044 | 상가/근린 | 4억 1,320만 | 4억 8,550만 | 117.5% | 2025-12-12 |
| 대구광역시 중구 중앙대로 312 14층1401호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)대구지방법원 2024타경126444 | 오피스텔 | 1억 2,300만 | 4,218만 | 34.3% | 2025-12-12 |
| 대구광역시 중구 대신동 2106 대신센트럴자이 109동 34층3401호대구지방법원 2025타경7457 | 아파트 | 4억 4,800만 | 4억 2,136만 | 94.1% | 2025-12-12 |
| 대구광역시 중구 중앙대로 312 3층302호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)대구지방법원 2024타경117297 | 오피스텔 | 1억 400만 | 5,110만 | 49.1% | 2025-12-09 |
| 대구광역시 중구 달구벌대로 1970 204동 20층2003호 (남산동,청라 센트럴파크)대구지방법원 2024타경126215 | 아파트 | 5억 8,400만 | 5억 137만 | 85.9% | 2025-11-27 |
| 대구광역시 중구 남산동 627-7대구지방법원 2024타경124240 | 상가/근린 | 1억 2,500만 | 2억 | 160% | 2025-11-26 |
| 대구광역시 중구 남산로 30 109동 24층2401호 (남산동,극동스타클래스남산)대구지방법원 2024타경124462 | 아파트 | 3억 9,600만 | 3억 4,023만 | 85.9% | 2025-11-24 |
| 대구광역시 중구 남산로6안길 27-16 2층201호대구지방법원 2024타경127805 | 단독/다가구 | 1억 1,500만 | 5,210만 | 45.3% | 2025-11-24 |
| 대구광역시 중구 동인동3가 271-79대구지방법원 2024타경121357 | 단독/다가구 | 6억 2,079만 | 2억 4,200만 | 39% | 2025-11-21 |
| 대구광역시 중구 큰장로 32대구지방법원 2023타경109671 | 상가/근린 | 1,719만 | 2,199만 | 128% | 2025-11-20 |
| 대구광역시 중구 큰장로26길 25 4층467호 (대신동,서문시장2지구종합상가)대구지방법원 2025타경5858 | 상가/근린 | 8,400만 | 3,111만 | 37% | 2025-11-19 |
| 대구광역시 중구 수창동 173 대구역센트럴자이 102동 20층2001호대구지방법원 2025타경815 | 아파트 | 4억 8,500만 | 4억 8,811만 | 100.6% | 2025-11-14 |
| 대구광역시 중구 봉산동 25-9대구지방법원 2024타경11177 | 단독/다가구 | 30억 8,491만 | 18억 | 58.3% | 2025-11-14 |
| 대구광역시 중구 남산로7길 80 101동 2층207호 (남산동,까치아파트)대구지방법원 2024타경117914 | 아파트 | 1억 2,500만 | 1억 1,410만 | 91.3% | 2025-11-13 |
| 대구광역시 중구 동덕로 33 1동 7층703호 (대봉동,청운맨션)대구지방법원 2024타경128983 | 아파트 | 6억 4,000만 | 5억 7,100만 | 89.2% | 2025-11-11 |
| 대구광역시 중구 달구벌대로 1950 103동 6층603호 (남산동,남산그린타운)대구지방법원 2023타경100353 | 아파트 | 4억 300만 | 3억 500만 | 75.7% | 2025-10-28 |
| 대구광역시 중구 대신동 115-30 동산상가 2층243호대구지방법원 2025타경7337 | 상가/근린 | 9,000만 | 6,420만 | 71.3% | 2025-10-27 |
| 대구광역시 중구 중앙대로 312 18층1816호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)대구지방법원 2024타경118955 | 오피스텔 | 1억 2,600만 | 1억 1,500만 | 91.3% | 2025-10-23 |
| 대구광역시 중구 공평로 105 2층209호 (교동,노마즈하우스)대구지방법원 2024타경127966 | 오피스텔 | 4,760만 | 2,637만 | 55.4% | 2025-10-21 |
| 대구광역시 중구 남산동 2611-4대구지방법원 2024타경8324 | 단독/다가구 | 6억 35만 | 3억 3,100만 | 55.1% | 2025-10-20 |
| 대구광역시 중구 대봉동 60-10 센트로팰리스 105동 7층704호대구지방법원 2025타경7302 | 아파트 | 4억 5,300만 | 4억 4,055만 | 97.3% | 2025-10-17 |
| 대구광역시 중구 서성로 88-5 102동 10층1001호 (수창동,경진테크빌)대구지방법원 2023타경112486 | 아파트 | 2억 1,600만 | 1억 3,350만 | 61.8% | 2025-10-14 |
| 대구광역시 중구 동인동2가 51 국채보상공원화성파크드림시티 8층813호대구지방법원 2025타경616 | 오피스텔 | 1억 | 1억 | 100% | 2025-10-14 |
| 대구광역시 중구 국채보상로 655 13층1334호 (동인동2가,국채보상공원화성파크드림시티)대구지방법원 2024타경129337 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 7,639만 | 69.4% | 2025-09-24 |
| 대구광역시 중구 달구벌대로 1975 104동 17층1701호 (대신동,태왕아너스스카이아파트)대구지방법원 2024타경127768 | 아파트 | 8억 | 6억 5,299만 | 81.6% | 2025-09-18 |
| 대구광역시 중구 중앙대로66길 20 102동 26층2602호 (남산동,반월당효성해링턴플레이스)대구지방법원 2024타경128273 | 아파트 | 4억 6,500만 | 4억 2,500만 | 91.4% | 2025-09-11 |
| 대구광역시 중구 남산로13길 17 108동 4층405호 (남산동,보성황실아파트)대구지방법원 2024타경118481 | 아파트 | 3억 6,900만 | 3억 2,589만 | 88.3% | 2025-09-09 |
| 대구광역시 중구 중앙대로 323 1동 3층301호 (남산동,반월당 에스케이 허브 스카이아파트)대구지방법원 2024타경117006 | 상가/근린 | 5억 5,800만 | 2억 9,610만 | 53.1% | 2025-08-20 |
| 대구광역시 중구 국채보상로 570 13층1314호 (남일동,동성로하우스디어반)대구지방법원 2024타경128754 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 3,880만 | 73.1% | 2025-08-19 |
| 대구광역시 중구 중앙대로67길 10 12층102-1206호 (남산동,반월당삼정그린코아)대구지방법원 2024타경10365 | 오피스텔 | 3억 8,600만 | 3억 7,374만 | 96.8% | 2025-08-11 |
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