지역 경매 정보
대구광역시 중구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 72.8%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 71.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 116건 기준
인구 101,007명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 196건 | 5억 1,375만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 162건 | 5억 1,600만 | |
| 2026.05 | 145건 | 5억 3,000만 | |
| 2026.06 | 157건 | 5억 4,700만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 39건 | 3억 6,441만 | 88.5% |
| 상가/근린 | 32건 | 5억 8,756만 | 58.3% |
| 오피스텔 | 30건 | 1억 3,887만 | 69.6% |
| 단독/다가구 |
매각기일 임박순
대구광역시 중구 남산동 2409-7
상가/근린 · 대구지방법원 2025타경9608 · 1회 유찰
18억 6,188만26억 5,984만Mon Sep 07 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔
오피스텔 · 대구지방법원 2024타경122671 · 10회 유찰
1억 300만1억 300만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구광역시 중구 남산동 720-8
토지 · 대구지방법원 2025타경8710 · 4회 유찰
3억 1,523만13억 1,292만Wed Aug 26 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대구역센트럴자이
오피스텔 · 대구지방법원 2025타경9151 · 1회 유찰
5,530만7,900만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 중구 달구벌대로 1950 103동 24층2404호 (남산동,남산그린타운)대구지방법원 2024타경123209 | 아파트 | 3억 5,000만 | 3억 5,130만 | 100.4% | 2025-07-16 |
| 대구광역시 중구 중앙대로 312 10층1001호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)대구지방법원 2024타경122640 | 오피스텔 | 1억 1,900만 | 7,850만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +32%
1인 가구 42.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
| 108건 |
| 5억 4,900만 |
| 2026.08 | 2건 | 6억 100만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 8건 |
| 3억 6,073만 |
68.2% |
| 토지 | 4건 | 7억 8,924만 | 58.1% |
| 기타 | 3건 | 2,420만 | 89.2% |
| 2025-07-09 |
| 대구광역시 중구 국채보상로 562 20층2007호 (종로1가,동성로스타비앤비)대구지방법원 2024타경115222 | 상가/근린 | 1억 3,600만 | 5,050만 | 37.1% | 2025-06-23 |
| 대구광역시 중구 국채보상로 525 15층1521호대구지방법원 2024타경125397 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 1,377만 | 59.9% | 2025-06-19 |
| 대구광역시 중구 서성로 99 101동 37층3705호 (수창동,대구역센트럴자이)대구지방법원 2025타경181 | 아파트 | 4억 8,000만 | 4억 9,700만 | 103.5% | 2025-06-19 |
| 대구광역시 중구 동성로3길 20 1층109호대구지방법원 2023타경123752 | 상가/근린 | 6억 2,500만 | 1억 2,701만 | 20.3% | 2025-06-11 |
| 대구광역시 중구 명륜로23길 81-5, 201호(남산동)대구지방법원 2025타경5131 | 기타 | 2,200만 | 2,238만 | 101.8% | 2025-06-11 |
| 대구광역시 중구 국채보상로 562 22층2216호 (종로1가,동성로스타비앤비)대구지방법원 2024타경116539 | 상가/근린 | 1억 1,000만 | 7,821만 | 71.1% | 2025-06-10 |
| 대구광역시 중구 국채보상로 562 10층1001호 (종로1가,동성로스타비앤비)대구지방법원 2024타경116539 | 상가/근린 | 1억 400만 | 7,351만 | 70.7% | 2025-06-10 |
| 대구광역시 중구 중앙대로 312 5층501호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)대구지방법원 2024타경119699 | 오피스텔 | 1억 | 1억 400만 | 104% | 2025-05-23 |
| 대구광역시 중구 중앙대로 312 5층520호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔)대구지방법원 2024타경111992 | 오피스텔 | 1억 | 1억 400만 | 104% | 2025-05-19 |
| 대구광역시 중구 남산로13길 17 103동 7층702호 (남산동,보성황실아파트)대구지방법원 2024타경115260 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 6,370만 | 84.6% | 2025-05-15 |
| 대구광역시 중구 공평로 26-17대구지방법원 2023타경106382 | 상가/근린 | 44억 7,782만 | 37억 100만 | 82.7% | 2025-05-15 |
| 대구광역시 중구 대봉동 31-23대구지방법원 2024타경114731 | 상가/근린 | 38억 3,954만 | 28억 1,300만 | 73.3% | 2025-05-14 |
| 대구광역시 중구 남산로 30 102동 4층403호 (남산동,극동스타클래스남산)대구지방법원 2024타경120255 | 아파트 | 4억 1,100만 | 3억 4,299만 | 83.5% | 2025-05-12 |
| 대구광역시 중구 동덕로30길 53 101동 15층1510호 (동인동4가,동인삼정그린코아아파트)대구지방법원 2024타경7277 | 아파트 | 3억 2,000만 | 2억 7,200만 | 85% | 2025-04-23 |
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