지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71%
중앙값 73.1%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,019만
낙찰 521건 기준
진행 중 물건
40건
인구 165,535명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.4%
2026.10
기간 최고
78.6%
2026.03
기간 최저
52%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 8,850만전년 동월 대비 -13.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 40건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 127건 | 2억 1,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 112건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.07 | 118건 | 2억 3,050만 | |
| 2026.08 | 111건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.09 | 79건 | 2억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 1억 8,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 대덕구 비래동 127-25 1층102호 대전지방법원 2025타경502469 | 빌라/다세대 | 8,000만 | 7,500만 | 93.8% | 2026-04-23 |
대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호 대전지방법원 2025타경503110 | 빌라/다세대 | 1,250만 | 900만 | 72% | 2026-04-23 |
대전광역시 대덕구 계족로690번길 21 108동 18층1804호 (법동,선비마을아파트1단지) 대전지방법원 2023타경7737 | 아파트 | 2억 2,300만 | 2억 1,099만 | 94.6% | 2026-04-23 |
대전광역시 대덕구 계족로664번길 27, 101동 1114호(법동, 한마음아파트) 대전지방법원 2025타경503340 | 자동차/중기 | 1,400만 | 982만 | 70.2% | 2026-04-20 |
대전광역시 대덕구 계족로664번길 27, 101동 1114호(법동, 한마음아파트) 대전지방법원 2025타경503340 | 자동차/중기 | 1,400만 | 980만 | 70% | 2026-04-20 |
대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60 307동 3층308호 (송촌동,선비마을3단지아파트) 대전지방법원 2024타경894 | 아파트 | 4억 | 2억 9,200만 | 73% | 2026-04-20 |
대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 110동 9층901호 대전지방법원 2025타경503497 | 아파트 | 2억 7,200만 | 2억 1,386만 | 78.6% | 2026-04-15 |
대전광역시 대덕구 신탄진로804번길 17 3층303호 (신탄진동,벨루체) 대전지방법원 2024타경113295 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 7,877만 | 60.1% | 2026-04-14 |
대전광역시 대덕구 송촌동 227-28 2층201호 대전지방법원 2025타경3554 | 아파트 | 9,000만 | 6,300만 | 70% | 2026-04-14 |
대전광역시 대덕구 신탄진동 162-12 수연맨션 2층202호 대전지방법원 2025타경501740 | 아파트 | 1억 5,700만 | 1억 3,726만 | 87.4% | 2026-04-08 |
대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 7층727호 대전지방법원 2025타경501942 | 상가/근린 | 3억 800만 | 1억 3,720만 | 44.5% | 2026-04-08 |
대전광역시 대덕구 법동 190 삼익소월아파트 106동 12층1205호 대전지방법원 2025타경503457 | 아파트 | 1억 8,500만 | 1억 5,000만 | 81.1% | 2026-04-08 |
대전광역시 대덕구 비래동 120-17 2동 1층103호 대전지방법원 2025타경1658 | 아파트 | 4,000만 | 1,411만 | 35.3% | 2026-04-06 |
대전광역시 대덕구 대화로106번길 66 지하1층알비103호 (대화동,펜타플렉스 대전) 대전지방법원 2024타경11641 | 상가/근린 | 5억 7,500만 | 1억 3,260만 | 23.1% | 2026-04-06 |
대전광역시 대덕구 석봉로44번길 13 에이동 9층905호 (석봉동,유락아파트) 대전지방법원 2024타경114526 | 아파트 | 1억 2,000만 | 8,880만 | 74% | 2026-04-02 |
대전광역시 대덕구 송촌동 444 선비마을아파트2단지 203동 3층306호 대전지방법원 2025타경3853 | 아파트 | 3억 3,900만 | 2억 8,590만 | 84.3% | 2026-03-31 |
대전광역시 대덕구 연축동 169-2 그린빌라에이 가동 4층402호 대전지방법원 2025타경3655 | 빌라/다세대 | 1억 3,600만 | 1억 2,120만 | 89.1% | 2026-03-31 |
대전광역시 대덕구 덕암동 4-1 1동 5층503호 대전지방법원 2025타경502724 | 아파트 | 8,000만 | 8,000만 | 100% | 2026-03-31 |
대전광역시 대덕구 읍내동 54 현대아파트 112동 3층305호 대전지방법원 2025타경502614 | 아파트 | 1억 8,700만 | 1억 5,495만 | 82.9% | 2026-03-31 |
대전광역시 대덕구 대화동 35-688 대전지방법원 2025타경1795 | 단독/다가구 | 1억 3,676만 | 1억 | 73.1% | 2026-03-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
165,535명
최근 5년 -6.2%
가구
80,969가구
1인 가구 37.3%
고령 인구 비율
22.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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