지역 경매 정보
대전광역시 대덕구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 63.2%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 63.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 226건 기준
인구 165,535명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 190건 | 2억 3,425만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 114건 | 2억 1,800만 | |
| 2026.05 | 127건 | 2억 1,900만 | |
| 2026.06 | 113건 | 2억 3,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 101건 | 1억 5,767만 | 65.7% |
| 단독/다가구 | 52건 | 2억 6,935만 | 65.3% |
| 토지 | 26건 | 7억 5,124만 | 59.6% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
선비마을5단지아파트
아파트 · 대전지방법원 2025타경501973 · 1회 유찰
3억 7,870만5억 4,100만Wed Sep 09 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 대덕구 송촌동 447-4
상가/근린 · 대전지방법원 2025타경503404 · 2회 유찰
2억 727만4억 2,300만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
현대아파트
아파트 · 대전지방법원 2026타경600065 · 1회 유찰
1억 4,280만2억 400만Tue Aug 25 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
송촌빌라
빌라/다세대 · 대전지방법원 2026타경600150 · 1회 유찰
6,650만9,500만Tue Aug 25 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 4층401호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 4,700만 | 1억 2,519만 | 50.7% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 12층1202호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 6,000만 | 1억 3,119만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -6.2%
1인 가구 37.3%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
세제 정상화·주택 공급 확대로 부동산 시장 대전환... 1주택·다주택 '양극화' 심화
| 113건 |
| 2억 4,000만 |
| 2026.08 | 7건 | 1억 5,000만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 22건 |
| 3억 8,309만 |
48% |
| 기타 | 22건 | 2억 1,246만 | 65.3% |
| 오피스텔 | 3건 | 8억 4,333만 | 68.4% |
| 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 12층1205호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 5,200만 | 1억 2,388만 | 49.2% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 12층1201호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 6,000만 | 1억 3,269만 | 51% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 11층1104호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 6,000만 | 1억 3,119만 | 50.5% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 7층704호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 6,000만 | 1억 2,826만 | 49.3% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 8층801호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 6,000만 | 1억 3,752만 | 52.9% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 5층502호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 5,200만 | 1억 3,010만 | 51.6% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 6층604호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 5,200만 | 1억 2,719만 | 50.5% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 14층1404호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 6,000만 | 1억 2,750만 | 49% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 석봉북로12번길 19 10층1004호 (석봉동,주건축물제1동)대전지방법원 2024타경2425 | 아파트 | 2억 6,000만 | 1억 3,119만 | 50.5% | 2025-06-04 |
| 대전광역시 대덕구 계족로521번길 61 4층403호대전지방법원 2024타경7376 | 단독/다가구 | 6,500만 | 4,200만 | 64.6% | 2025-05-28 |
| 대전광역시 대덕구 비래서로 42 1동 6층601호 (비래동,삼호맨션)대전지방법원 2024타경114861 | 토지 | 1억 8,100만 | 1억 5,300만 | 84.5% | 2025-05-28 |
| 대전광역시 대덕구 중리동 408-21대전지방법원 2023타경11217 | 토지 | 7억 6,486만 | 3억 9,100만 | 51.1% | 2025-05-22 |
| 대전광역시 대덕구 대화로106번길 66 3층308호 (대화동,펜타플렉스 대전)대전지방법원 2024타경1651 | 기타 | 3억 9,200만 | 2억 6,000만 | 66.3% | 2025-05-20 |
| 대전광역시 대덕구 비래동로15번길 47 2층202호대전지방법원 2024타경121951 | 단독/다가구 | 6,200만 | 4,430만 | 71.5% | 2025-05-20 |
| 대전광역시 대덕구 아리랑로 211 105동 15층1503호 (법동,영진법동로얄맨션)대전지방법원 2024타경107566 | 아파트 | 2억 3,500만 | 1억 8,679만 | 79.5% | 2025-05-07 |
| 대전광역시 대덕구 계족로517번길 61대전지방법원 2024타경115352 | 토지 | 18억 5,068만 | 15억 7,325만 | 85% | 2025-05-01 |
| 대전광역시 대덕구 신상로 21 102동 17층1703호 (비래동,둥지아파트)대전지방법원 2024타경113356 | 아파트 | 2억 5,900만 | 1억 9,220만 | 74.2% | 2025-05-01 |
| 대전광역시 대덕구 신일동 1673-5대전지방법원 2024타경116379 | 토지 | 82억 2,383만 | 52억 7,380만 | 64.1% | 2025-04-30 |
| 대전광역시 대덕구 대덕대로1470번길 55 102동 13층1312호 (목상동,다사랑아파트)대전지방법원 2024타경121791 | 아파트 | 1억 3,500만 | 1억 78만 | 74.7% | 2025-04-30 |
| 대전광역시 대덕구 대덕대로1520번길 48(목상동) 2층 203호 (목상동, 주건축물제1동)대전지방법원 2023타경117474 | 단독/다가구 | 2억 5,900만 | 1억 2,888만 | 49.8% | 2025-04-23 |
| 대전광역시 대덕구 대덕대로1520번길 48(목상동) 3층 301호 (목상동, 주건축물제1동)대전지방법원 2023타경117474 | 단독/다가구 | 2억 2,700만 | 1억 1,110만 | 48.9% | 2025-04-23 |
| 대전광역시 대덕구 연축동 산22-1대전지방법원 2024타경102073 | 토지 | 6억 3,070만 | 1억 6,657만 | 26.4% | 2025-04-23 |
| 대전광역시 대덕구 비래동로24번길 52 에이동 2층202호대전지방법원 2024타경4476 | 단독/다가구 | 6,500만 | 4,760만 | 73.2% | 2025-04-23 |
| 대전광역시 대덕구 대덕대로1520번길 48(목상동) 2층 201호 (목상동, 주건축물제1동)대전지방법원 2023타경117474 | 단독/다가구 | 2억 2,700만 | 1억 1,888만 | 52.4% | 2025-04-23 |
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