평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.10 | 10건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 신상동 52-1 대전지방법원 2025타경503609 | 토지 | 1억 2,498만 | 4,338만 | 34.7% | 2026-10-07 |
대전광역시 동구 대성동 42-1 대전지방법원 2025타경502356 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 6,890만 | 72.5% | 2026-10-07 |
대전광역시 동구 용전동 20-1 대전지방법원 2024타경115390 | 토지 | 133억 6,266만 | 32억 1,000만 | 24% | 2026-10-01 |
대전광역시 동구 용전동 1 대전지방법원 2026타경600694 | 아파트 | 2억 1,900만 | 1억 7,430만 | 79.6% | 2026-10-01 |
대전광역시 동구 중동 8-2 대전지방법원 2025타경503023 | 상가/근린 | 37억 1,552만 | 25억 800만 | 67.5% | 2026-09-30 |
대전광역시 동구 중동 32-24 대전지방법원 2025타경503023 | 토지 | 5억 2,192만 | 3억 1,200만 | 59.8% | 2026-09-30 |
대전광역시 동구 용전동 148-26 대전지방법원 2025타경3939 | 단독/다가구 | 9억 8,295만 | 5억 7,135만 | 58.1% | 2026-09-30 |
대전광역시 동구 삼괴동 21 대전지방법원 2025타경503864 | 토지 | 998만 | 240만 | 24% | 2026-09-29 |
대전광역시 동구 가양동 531-159 대전지방법원 2026타경56 | 단독/다가구 | 2억 3,126만 | 1억 6,990만 | 73.5% | 2026-09-23 |
대전광역시 동구 낭월동 723 대전지방법원 2026타경600156 | 아파트 | 2억 9,500만 | 2억 5,850만 | 87.6% | 2026-09-23 |
대전광역시 동구 용전동 1 대전지방법원 2025타경502177 | 아파트 | 2억 3,400만 | 1억 7,601만 | 75.2% | 2026-09-23 |
봉고Ⅲ 1톤 (2024년식) 대전지방법원 2026타경600243 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,930만 | 101.6% | 2026-09-14 |
대전광역시 동구 가양동 28-6 대전지방법원 2025타경502825 | 아파트 | 3억 300만 | 2억 4,100만 | 79.5% | 2026-09-09 |
대전광역시 동구 가양동 29-2 대전지방법원 2025타경1665 | 오피스텔 | 1억 400만 | 5,021만 | 48.3% | 2026-09-09 |
대전광역시 동구 가양동 29-2 대전지방법원 2025타경1665 | 오피스텔 | 1억 500만 | 5,400만 | 51.4% | 2026-09-09 |
대전광역시 동구 용전동 1 대전지방법원 2025타경502636 | 아파트 | 3억 1,200만 | 1억 9,311만 | 61.9% | 2026-09-08 |
대전광역시 동구 용전동 168-2 대전지방법원 2025타경503784 | 단독/다가구 | 11억 6,521만 | 8억 1,725만 | 70.1% | 2026-09-07 |
대전광역시 동구 판암동 568-5 대전지방법원 2025타경3857 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 175만 | 56.5% | 2026-09-07 |
대전광역시 동구 정동 3-49 대전지방법원 2025타경3870 | 단독/다가구 | 9,473만 | 7,050만 | 74.4% | 2026-09-07 |
대전광역시 동구 낭월동 723 대전지방법원 2025타경3771 | 아파트 | 2억 9,700만 | 2억 6,799만 | 90.2% | 2026-09-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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