평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.10 | 10건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 대성동 169-3 대전지방법원 2023타경8167 | 토지 | 5억 2,813만 | 2억 3,777만 | 45% | 2026-09-02 |
대전광역시 동구 가양동 295-26 대전지방법원 2025타경3234 | 빌라/다세대 | 6,200만 | 2,365만 | 38.1% | 2026-09-01 |
대전광역시 동구 주촌동 139-1 대전지방법원 2025타경3841 | 토지 | 9억 2,611만 | 3억 2,999만 | 35.6% | 2026-08-20 |
대전광역시 동구 대성동 169-5 대전지방법원 2025타경2866 | 토지 | 7억 1,365만 | 2억 9,777만 | 41.7% | 2026-08-20 |
대전광역시 동구 용운동 319-1 대전지방법원 2026타경148 | 아파트 | 1억 2,600만 | 8,950만 | 71% | 2026-08-20 |
대전광역시 동구 자양동 109-4 대전지방법원 2025타경503975 | 빌라/다세대 | 2,440만 | 1,800만 | 73.8% | 2026-08-19 |
대전광역시 동구 성남동 495-5 대전지방법원 2025타경502939 | 단독/다가구 | 3억 9,088만 | 2억 2,111만 | 56.6% | 2026-08-19 |
대전광역시 동구 홍도동 1001 대전지방법원 2026타경600053 | 아파트 | 3억 1,100만 | 2억 6,535만 | 85.3% | 2026-08-19 |
기아 K7 하이브리드 (2021년식) 대전지방법원 2025타경504117 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,539만 | 73.3% | 2026-08-10 |
BMW X6 xDrive30d (2016년식) 대전지방법원 2025타경503895 | 자동차/중기 | 2,520만 | 1,638만 | 65% | 2026-08-10 |
대전광역시 동구 천동 65-17 대전지방법원 2025타경503128 | 빌라/다세대 | 1억 1,900만 | 1억 1,000만 | 92.4% | 2026-08-10 |
대전광역시 동구 하소동 888 대전지방법원 2024타경6458 | 기타 | 21억 9,572만 | 14억 7,600만 | 67.2% | 2026-08-06 |
대전광역시 동구 판암동 793 대전지방법원 2025타경3708 | 토지 | 3억 8,765만 | 1억 9,000만 | 49% | 2026-08-03 |
대전광역시 동구 인동 77-6 대전지방법원 2025타경860 | 아파트 | 2억 5,400만 | 1억 8,000만 | 70.9% | 2026-08-03 |
대전광역시 동구 가양동 420-20 2층202호 대전지방법원 2025타경504118 | 빌라/다세대 | 7,200만 | 4,312만 | 59.9% | 2026-07-29 |
대전광역시 동구 자양동 53-36 대전지방법원 2025타경503062 | 단독/다가구 | 2억 9,611만 | 1억 2,000만 | 40.5% | 2026-07-29 |
대전광역시 동구 하소동 850 대전지방법원 2024타경11245 | 기타 | 46억 4,007만 | 25억 5,000만 | 55% | 2026-07-28 |
대전광역시 동구 대동 539 이스트시티1단지 102동 29층2904호 대전지방법원 2025타경3776 | 아파트 | 5억 5,400만 | 4억 5,497만 | 82.1% | 2026-07-28 |
대전광역시 동구 대동 1-505 나동 1층102호 대전지방법원 2025타경4018 | 빌라/다세대 | 6,500만 | 3,589만 | 55.2% | 2026-07-21 |
대전광역시 동구 동서대로 1669-12 1동 3층303호 (용전동,세움빌) 대전지방법원 2024타경124349 | 빌라/다세대 | 4,400만 | 4,225만 | 96% | 2026-07-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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