평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.10 | 10건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 3동 3층303호 대전지방법원 2025타경502177 | 아파트 | 2억 3,400만 | 2억 500만 | 87.6% | 2026-07-15 |
대전광역시 동구 인동 353 어진마을 108동 17층1702호 대전지방법원 2025타경503840 | 아파트 | 2억 3,800만 | 2억 1,350만 | 89.7% | 2026-07-09 |
대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층205호 대전지방법원 2025타경502898 | 오피스텔 | 3억 2,700만 | 1억 3,333만 | 40.8% | 2026-07-02 |
대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층202호 대전지방법원 2025타경502898 | 오피스텔 | 3억 2,800만 | 1억 4,301만 | 43.6% | 2026-07-02 |
대전광역시 동구 가양동 33-4 임광아파트 2동 6층601호 대전지방법원 2025타경503875 | 아파트 | 1억 8,100만 | 1억 2,389만 | 68.4% | 2026-07-02 |
대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층203호 대전지방법원 2025타경502898 | 오피스텔 | 3억 2,700만 | 1억 2,319만 | 37.7% | 2026-07-02 |
대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택 2층201호 대전지방법원 2025타경502898 | 오피스텔 | 2억 7,600만 | 1억 1,319만 | 41% | 2026-07-02 |
대전광역시 동구 소제동 299-85 대전지방법원 2025타경372 | 상가/근린 | 8억 707만 | 6억 3,169만 | 78.3% | 2026-07-02 |
대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 9동 15층1501호 대전지방법원 2025타경502636 | 아파트 | 3억 1,200만 | 2억 6,420만 | 84.7% | 2026-06-30 |
대전광역시 동구 용전동 24-8 대전지방법원 2025타경3173 | 단독/다가구 | 17억 5,801만 | 13억 270만 | 74.1% | 2026-06-30 |
대전광역시 동구 낭월동 산9-10 대전지방법원 2025타경502840 | 단독/다가구 | 4억 5,071만 | 3억 6,800만 | 81.6% | 2026-06-30 |
대전광역시 동구 천동 540 위드힐아파트 312동 13층1302호 대전지방법원 2025타경501743 | 아파트 | 3억 4,900만 | 3억 2,529만 | 93.2% | 2026-06-24 |
대전광역시 동구 가양동 174-6 대전지방법원 2025타경502810 | 단독/다가구 | 3억 6,561만 | 2억 1만 | 54.7% | 2026-06-23 |
대전 동구 산내로1257번길 40, 106동 1201호(낭월동, 석천들마을아파트) 천안지원 2026타경10037 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,355만 | 73.6% | 2026-06-23 |
대전광역시 동구 동대전로 311 4층404호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 1억 6,048만 | 50% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 동대전로 311 3층304호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 1억 6,048만 | 50% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 동대전로 311 3층301호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 1억 5,155만 | 47.2% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 동대전로 311 4층403호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 800만 | 1억 3,019만 | 42.3% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 동대전로 311 2층201호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 1억 3,119만 | 40.9% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 동대전로 311 2층202호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 1,400만 | 1억 3,019만 | 41.5% | 2026-06-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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