평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 107건 | 2억 7,000만 | |
| 2026.10 | 10건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 자양동 48-12 대전지방법원 2025타경502748 | 단독/다가구 | 13억 825만 | 4억 1,550만 | 31.8% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 동대전로 311 2층204호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 1억 3,119만 | 40.9% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 동대전로 311 2층203호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 800만 | 1억 3,019만 | 42.3% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 동대전로 311 5층504호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 1억 6,048만 | 50% | 2026-06-17 |
대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 10동 4층401호 대전지방법원 2025타경503825 | 아파트 | 1억 7,400만 | 1억 6,099만 | 92.5% | 2026-06-16 |
대전광역시 동구 이사동 1-47 대전지방법원 2025타경3663 | 단독/다가구 | 8억 7,889만 | 3억 204만 | 34.4% | 2026-06-16 |
대전광역시 동구 이사동 1-14 대전지방법원 2025타경503865 | 단독/다가구 | 5억 5,567만 | 3억 | 54% | 2026-06-11 |
대전광역시 동구 판암동 236 주공아파트 507동 10층1005호 대전지방법원 2025타경503813 | 아파트 | 2,400만 | 2,507만 | 104.5% | 2026-06-10 |
대전광역시 동구 동대전로 204-1, 4층 404호(자양동) 대전지방법원 2025타경4060 | 자동차/중기 | 2,700만 | 2,310만 | 85.6% | 2026-06-01 |
대전광역시 동구 가양동 147-28 대전지방법원 2024타경103984 | 단독/다가구 | 20억 5,312만 | 16억 1,600만 | 78.7% | 2026-05-28 |
대전광역시 동구 동구청로 35 202동 14층1404호 (대성동,은어송마을2차코오롱하늘채) 대전지방법원 2024타경120095 | 아파트 | 3억 7,600만 | 3억 3,389만 | 88.8% | 2026-05-28 |
대전광역시 동구 인동 77-38 대전지방법원 2025타경503334 | 오피스텔 | 3억 6,931만 | 1억 9,015만 | 51.5% | 2026-05-27 |
대전광역시 동구 용전동 63-17 대전지방법원 2025타경503546 | 토지 | 10억 5,925만 | 5억 2,525만 | 49.6% | 2026-05-20 |
대전광역시 동구 자양동 53-35 대전지방법원 2025타경503062 | 단독/다가구 | 2억 9,611만 | 1억 2,000만 | 40.5% | 2026-05-20 |
대전광역시 동구 하소동 928 제1동 대전지방법원 2025타경503092 | 토지 | 14억 9,964만 | 8억 8,600만 | 59.1% | 2026-05-20 |
대전광역시 동구 비래서로42번안길 24 대전지방법원 2024타경986 | 단독/다가구 | 23억 2,658만 | 16억 3,345만 | 70.2% | 2026-05-19 |
대전광역시 동구 동대전로 311 6층602호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 2,100만 | 1억 6,488만 | 51.4% | 2026-05-13 |
대전광역시 동구 동대전로 311 5층502호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 1,400만 | 1억 6,108만 | 51.3% | 2026-05-13 |
대전광역시 동구 동대전로 311 3층302호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 1,400만 | 1억 6,108만 | 51.3% | 2026-05-13 |
대전광역시 동구 동대전로 311 4층402호 대전지방법원 2025타경433 | 오피스텔 | 3억 1,400만 | 1억 6,021만 | 51% | 2026-05-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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