평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
64건
인구 218,664명
동구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
동구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
동구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 59만207건78.4%
2단독/다가구7억 105만146건70.3%
3토지6억 399만89건62.3%
4빌라/다세대7,978만66건74.8%
5오피스텔1억 4,731만61건58.3%
6상가/근린4억 768만52건59.4%
7자동차/중기1,642만33건84.3%
8기타23억 9,790만5건59.1%
동구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 대전광역시 동구 대전로 646 105동 9층910호 (효동,효동현대아파트)1억 8,194만아파트 · 2025-05-29 · 대전지방법원 2024타경4728감정가 82%
- 대전광역시 동구 판암동 산48-14,287만토지 · 2025-05-28 · 대전지방법원 2024타경110241감정가 38.3%
- 대전광역시 동구 동산초교로 15-9 5동 3층304호 (홍도동,홍도빌리지)1억 177만빌라/다세대 · 2025-05-28 · 대전지방법원 2024타경8379감정가 70.7%
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- · 신사옥은 연면적 6만9259㎡, 지하 5층~지상 17층으로 계획됐으나, 인접 부지 변경에 따른 사업 여건 변화를 이유로 철회됐다.
- · 신사옥 남측 부지는 공원용지에서 자족시설용지로 바뀌어 용적률 400%, 18~19층 건물이 가능해졌다. JYP는 사생활 보호 등을 우려했다.
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