평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
64건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 109건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.10 | 14건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 계족로 65, 108동 1층104호 (인동,어진마을) 대전지방법원 2022타경6270 | 아파트 | 2억 4,100만 | 1억 9,790만 | 82.1% | 2024-04-30 |
대전광역시 동구 계족로469번길 29, 3층301호 대전지방법원 2023타경112394 | 빌라/다세대 | 6,700만 | 4,700만 | 70.1% | 2024-04-30 |
대전광역시 동구 동서대로 1688, 1층106호 (성남동,빅플러스타워) 대전지방법원 2023타경866 | 상가/근린 | 12억 6,500만 | 3억 1,300만 | 24.7% | 2024-04-25 |
대전광역시 동구 대전로 695-6, 1동 2층202호 (인동,성광주택) 대전지방법원 2023타경8396 | 아파트 | 1억 2,400만 | 8,725만 | 70.4% | 2024-04-25 |
대전광역시 동구 백룡로 138, 204동 6층601호 (용운동,주공아파트2단지) 대전지방법원 2023타경8181 | 아파트 | 1억 4,000만 | 1억 4,136만 | 101% | 2024-04-25 |
대전광역시 동구 옻밭5길 118, 2층201호 대전지방법원 2023타경6918 | 아파트 | 1억 800만 | 7,888만 | 73% | 2024-04-25 |
대전광역시 동구 성남동 47-13 대전지방법원 2023타경2442 | 상가/근린 | 30억 6,988만 | 25억 8,579만 | 84.2% | 2024-04-02 |
대전광역시 동구 가양동 20-13 대전지방법원 2023타경4592 | 단독/다가구 | 2억 2,295만 | 1억 6,530만 | 74.1% | 2024-03-26 |
대전광역시 동구 동산초교로34번길 60-8 대전지방법원 2023타경5915 | 단독/다가구 | 8억 4,424만 | 7억 7,200만 | 91.4% | 2024-03-26 |
대전광역시 동구 계족로140번길 33, 101동 11층1104호 (대동,펜타뷰) 대전지방법원 2023타경7263 | 아파트 | 4억 3,500만 | 3억 7,510만 | 86.2% | 2024-03-25 |
대전광역시 동구 대전로542번길 78-1, 207동 4층 402호 (천동, 휴먼시아2단지아파트) 대전지방법원 2023타경111940 | 아파트 | 4억 1,900만 | 3억 3,052만 | 78.9% | 2024-02-29 |
대전광역시 동구 흥룡로37번길 41, 에이동 4층 402호 대전지방법원 2023타경112349 | 아파트 | 8,500만 | 4,400만 | 51.8% | 2024-02-21 |
대전광역시 동구 용운로205번길 77-11, 2층201호 (용운동,야긴3) 대전지방법원 2023타경3858 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 3,138만 | 67% | 2024-02-21 |
대전광역시 동구 자양동 114-23 대전지방법원 2023타경109923 | 단독/다가구 | 3,546만 | 2,611만 | 73.6% | 2024-02-20 |
대전광역시 동구 동대전로46번길 30, 111동 25층 2502호 (신흥동, 이스트시티1단지) 대전지방법원 2023타경2848 | 아파트 | 5억 4,600만 | 4억 7,333만 | 86.7% | 2024-02-20 |
대전광역시 동구 옻밭3길 64 대전지방법원 2023타경106542 | 단독/다가구 | 10억 2,141만 | 8억 6,900만 | 85.1% | 2024-02-20 |
대전광역시 동구 한남로7번길 12-5, 시동 비층101호 (홍도동,청우빌라) 대전지방법원 2023타경111124 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 5,994만 | 70.5% | 2024-02-19 |
대전광역시 동구 동대전로290번길 6 대전지방법원 2023타경101714 | 단독/다가구 | 15억 7,971만 | 12억 3,910만 | 78.4% | 2024-02-19 |
대전광역시 동구 용운로205번길 77-11, 2층202호 (용운동,야긴3) 대전지방법원 2023타경3865 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 1억 2,799만 | 71.9% | 2024-02-15 |
대전광역시 동구 옥천로180번길 23, 206동 4층 405호 대전지방법원 2023타경110060 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 4,080만 | 85.3% | 2024-02-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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