평균 낙찰가율
70.8%
중앙값 71.7%
감정가 이상 낙찰
6.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 5,721만
낙찰 659건 기준
진행 중 물건
61건
인구 218,664명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.7%
2026.10
기간 최고
78.1%
2026.04
기간 최저
52.7%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,750만전년 동월 대비 +21.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 138건 | 3억 250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 170건 | 2억 9,000만 | |
| 2026.07 | 140건 | 2억 9,400만 | |
| 2026.08 | 137건 | 2억 9,700만 | |
| 2026.09 | 109건 | 2억 8,500만 | |
| 2026.10 | 14건 | 3억 3,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 동구 산내로 1375 101동 14층1404호 (낭월동,오투그란데) 대전지방법원 2024타경112070 | 아파트 | 3억 900만 | 2억 4,160만 | 78.2% | 2026-04-30 |
대전광역시 동구 매봉로 18 대전지방법원 2024타경119309 | 상가/근린 | 107만 | 78만 | 72.8% | 2026-04-30 |
대전광역시 동구 삼성동 392-24 대전지방법원 2025타경3763 | 토지 | 5,209만 | 4,011만 | 77% | 2026-04-23 |
대전광역시 동구 홍도동 134-15 2층202호 대전지방법원 2025타경503927 | 빌라/다세대 | 1,600만 | 1,850만 | 115.6% | 2026-04-22 |
대전광역시 동구 홍도동 110-7 1층105호 대전지방법원 2025타경3801 | 빌라/다세대 | 7,200만 | 3,655만 | 50.8% | 2026-04-22 |
대전광역시 동구 동서대로 1669-12 2동 3층301호 (용전동,세움빌) 대전지방법원 2024타경3527 | 빌라/다세대 | 1억 4,400만 | 1억 3,960만 | 96.9% | 2026-04-22 |
대전광역시 동구 판암동 460 미리내아파트 103동 13층1303호 대전지방법원 2025타경503753 | 아파트 | 2억 2,800만 | 2억 77만 | 88.1% | 2026-04-22 |
대전광역시 동구 성남동 528 스마트뷰 102동 19층1902호 대전지방법원 2025타경503670 | 아파트 | 3억 4,300만 | 3억 2,685만 | 95.3% | 2026-04-22 |
대전광역시 동구 원동 85-46 대전지방법원 2020타경107988 | 오피스텔 | 2억 9,545만 | 1억 1,150만 | 37.7% | 2026-04-21 |
대전광역시 동구 용전동 140-28 진성빌라 지하층2호 대전지방법원 2025타경502422 | 빌라/다세대 | 3,800만 | 1,992만 | 52.4% | 2026-04-21 |
대전광역시 동구 가오동 374-7 대호아파트 2층201호 대전지방법원 2025타경502207 | 아파트 | 2억 3,000만 | 1억 8,616만 | 80.9% | 2026-04-21 |
대전광역시 동구 계족로489번길 73, 102동 1202호(용전동, 한숲아파트) 대전지방법원 2025타경503406 | 자동차/중기 | 1,200만 | 889만 | 74.2% | 2026-04-20 |
대전광역시 동구 용운로 203, 113동 2905호(용운동, e편한세상 대전 에코포레) 대전지방법원 2025타경503365 | 자동차/중기 | 2,600만 | 2,618만 | 100.7% | 2026-04-20 |
대전광역시 동구 옥천로180번길 67, 6층 604호(판암동,참좋은아파트) 대전지방법원 2025타경503460 | 자동차/중기 | 1,200만 | 853만 | 71.1% | 2026-04-20 |
대전광역시 동구 가양동 705 아침마을아파트 111동 16층1602호 대전지방법원 2025타경503561 | 아파트 | 3억 7,100만 | 3억 3,610만 | 90.6% | 2026-04-15 |
대전광역시 동구 대동 535 펜타뷰 110동 7층705호 대전지방법원 2025타경502990 | 아파트 | 2억 7,100만 | 1억 9,763만 | 72.9% | 2026-04-15 |
대전광역시 동구 가양동 295-26 3층303호 대전지방법원 2025타경3234 | 빌라/다세대 | 6,200만 | 4,526만 | 73% | 2026-04-14 |
대전광역시 동구 동대전로 311 1층101호 대전지방법원 2025타경433 | 상가/근린 | 6,900만 | 4,831만 | 70% | 2026-04-08 |
대전광역시 동구 대학로 102-7 103동 2층203호 (용운동,용운마젤란21아파트) 대전지방법원 2024타경124318 | 아파트 | 2억 5,100만 | 2억 3,000만 | 91.6% | 2026-04-06 |
대전광역시 동구 낭월동 723 남대전이-편한세상 101동 9층901호 대전지방법원 2025타경502378 | 아파트 | 3억 2,800만 | 2억 6,588만 | 81.1% | 2026-04-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
218,664명
최근 5년 -2%
가구
112,685가구
1인 가구 43.9%
고령 인구 비율
24.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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