지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.3%
중앙값 76.8%
감정가 이상 낙찰
7.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,604만
낙찰 1,160건 기준
진행 중 물건
126건
인구 463,351명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
78.3%
2025.04
기간 최저
61.4%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 5,800만전년 동월 대비 -3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 126건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 집합건물 소유권 이전 2만5332건…매매·신탁 동반 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 406건 | 3억 7,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 453건 | 3억 6,100만 | |
| 2026.07 | 439건 | 3억 7,500만 | |
| 2026.08 | 383건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 410건 | 4억 2,000만 | |
| 2026.10 | 45건 | 3억 5,800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 서구 산직동 산64 대전지방법원 2023타경5533 | 토지 | 1억 1,116만 | 2,800만 | 25.2% | 2024-07-11 |
대전광역시 서구 둔지로 54, 3층306호 대전지방법원 2023타경112707 | 오피스텔 | 4,500만 | 3,780만 | 84% | 2024-07-11 |
대전광역시 서구 문정로 77, 234호 대전지방법원 2023타경4929 | 상가/근린 | 2억 | 5,480만 | 27.4% | 2024-07-10 |
대전광역시 서구 갈마로147번길 37-5 대전지방법원 2023타경9153 | 단독/다가구 | 13억 9,326만 | 10억 708만 | 72.3% | 2024-07-10 |
대전광역시 서구 갈마동 361-19 대전지방법원 2023타경117238 | 단독/다가구 | 19억 6,836만 | 15억 3,720만 | 78.1% | 2024-07-09 |
대전광역시 서구 괴정동 67-14 대전지방법원 2023타경115614 | 단독/다가구 | 10억 8,112만 | 9억 6,518만 | 89.3% | 2024-07-09 |
대전광역시 서구 정림로 11, 105동 14층1403호 (정림동,늘푸른아파트) 대전지방법원 2023타경119784 | 아파트 | 1억 500만 | 1억 500만 | 100% | 2024-07-09 |
대전광역시 서구 둔산중로 20, 17층 1704호 (탄방동, 나비가아르누보팰리스) 대전지방법원 2023타경10160 | 오피스텔 | 9억 6,200만 | 6억 8,048만 | 70.7% | 2024-07-09 |
대전광역시 서구 도안동로 77, 1801동 14층1405호 (가수원동,도안18단지린풀하우스) 대전지방법원 2023타경10474 | 아파트 | 6억 4,900만 | 5억 8,500만 | 90.1% | 2024-07-09 |
대전광역시 서구 유등로17번길 130-5, 105동 1층 201호 (복수동, 금빛마을) 대전지방법원 2023타경7614 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 6,889만 | 77.5% | 2024-06-13 |
대전광역시 서구 복수동로 21-19, 110동 15층 1501호 (복수동, 초록마을1단지) 대전지방법원 2023타경5861 | 아파트 | 4억 4,500만 | 3억 5,004만 | 78.7% | 2024-06-13 |
대전광역시 서구 관저북로 80, 210동 2층 206호 (관저동, 원앙마을2단지) 대전지방법원 2023타경116365 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 6,100만 | 88% | 2024-06-13 |
대전광역시 서구 계룡로686번길 18, 101동 13층1304호 (용문동,아이누리아파트) 대전지방법원 2023타경111766 | 아파트 | 3억 6,400만 | 3억 4,591만 | 95% | 2024-06-11 |
대전광역시 서구 관저로 84, 814동 6층603호 (관저동,구봉마을8-1단지) 대전지방법원 2023타경113519 | 아파트 | 1억 9,000만 | 1억 8,077만 | 95.1% | 2024-06-11 |
대전광역시 서구 도마동 64-14 대전지방법원 2023타경613 | 단독/다가구 | 9억 6,467만 | 6억 9,861만 | 72.4% | 2024-06-11 |
대전광역시 서구 계룡로536번길 9, 103동 9층904호 (괴정동,한신아파트) 대전지방법원 2023타경113588 | 아파트 | 3억 5,000만 | 3억 559만 | 87.3% | 2024-06-11 |
대전광역시 서구 신갈마로 46, 113동 14층1402호 (내동,롯데아파트) 대전지방법원 2023타경114178 | 아파트 | 2억 4,900만 | 1억 9,678만 | 79% | 2024-06-11 |
대전광역시 서구 둔산동 2018 대전지방법원 2023타경104294 | 단독/다가구 | 12억 9,798만 | 11억 5,300만 | 88.8% | 2024-06-05 |
대전광역시 서구 둔산북로 175, 4동 15층 1501호 (둔산동, 햇님아파트) 대전지방법원 2023타경117917 | 아파트 | 7억 6,700만 | 6억 6,250만 | 86.4% | 2024-06-05 |
대전광역시 서구 대덕대로 150, 122동 2층203호 (갈마동,큰마을아파트) 대전지방법원 2020타경3031 | 아파트 | 3억 3,000만 | 3억 2,111만 | 97.3% | 2024-06-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
463,351명
최근 5년 -3%
가구
222,186가구
1인 가구 39.9%
고령 인구 비율
17.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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