지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.3%
중앙값 76.8%
감정가 이상 낙찰
7.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,604만
낙찰 1,160건 기준
진행 중 물건
126건
인구 463,351명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
78.3%
2025.04
기간 최저
61.4%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 5,800만전년 동월 대비 -3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 126건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 집합건물 소유권 이전 2만5332건…매매·신탁 동반 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 406건 | 3억 7,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 453건 | 3억 6,100만 | |
| 2026.07 | 439건 | 3억 7,500만 | |
| 2026.08 | 383건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 410건 | 4억 2,000만 | |
| 2026.10 | 45건 | 3억 5,800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 서구 도솔로279번길 29, 에이동 2층 201호 (내동,센터포레) 대전지방법원 2022타경100011 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 1억 7,500만 | 75.4% | 2024-06-05 |
대전광역시 서구 도안동 산7 대전지방법원 2023타경113922 | 토지 | 2,226만 | 1,211만 | 54.4% | 2024-06-05 |
대전광역시 서구 유등로17번길 130-6, 106동 2층 201호 (복수동, 금빛마을) 대전지방법원 2023타경8082 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 1억 4,680만 | 72.3% | 2024-06-05 |
대전광역시 서구 월평동 23-5 대전지방법원 2023타경115874 | 토지 | 7억 7,154만 | 4억 3,210만 | 56% | 2024-06-05 |
대전광역시 서구 문정로90번길 60, 110동 6층 605호 (탄방동,한우리아파트) 대전지방법원 2022타경103126 | 아파트 | 5억 5,400만 | 4억 750만 | 73.6% | 2024-06-05 |
대전광역시 서구 둔산북로 160, 108동 7층702호 (둔산동,한마루아파트) 대전지방법원 2023타경107224 | 아파트 | 4억 3,400만 | 4억 1,000만 | 94.5% | 2024-06-05 |
대전광역시 서구 신갈마로 109, 상가동 지하층 31호 (갈마동, 갈마아파트) 대전지방법원 2023타경3827 | 상가/근린 | 13억 1,000만 | 2억 2,071만 | 16.8% | 2024-06-04 |
대전광역시 서구 괴정동 115-21 대전지방법원 2023타경116341 | 단독/다가구 | 3,288만 | 2,866만 | 87.2% | 2024-06-04 |
대전광역시 서구 도마동 113-4 대전지방법원 2023타경113960 | 단독/다가구 | 17억 3,031만 | 12억 2,200만 | 70.6% | 2024-06-04 |
대전광역시 서구 갈마로 251, 지하1층비06호 (괴정동,한민쇼핑) 대전지방법원 2022타경8399 | 상가/근린 | 2억 500만 | 1억 7,000만 | 82.9% | 2024-06-03 |
대전광역시 서구 갈마로 251, 1층111호 (괴정동,한민쇼핑) 대전지방법원 2022타경8399 | 상가/근린 | 5,200만 | 5,500만 | 105.8% | 2024-06-03 |
대전광역시 서구 갈마로 251, 비06-2호 (괴정동,한민쇼핑) 대전지방법원 2022타경8399 | 상가/근린 | 3,900만 | 3,200만 | 82.1% | 2024-06-03 |
대전광역시 서구 갈마로 251, 1층108호 (괴정동,한민쇼핑) 대전지방법원 2022타경8399 | 상가/근린 | 1억 5,600만 | 1억 6,000만 | 102.6% | 2024-06-03 |
대전광역시 서구 갈마로 251, 비06-1호 (괴정동,한민쇼핑) 대전지방법원 2022타경8399 | 상가/근린 | 4,300만 | 4,000만 | 93% | 2024-06-03 |
대전광역시 서구 갈마로 251, 지하1층비04호 (괴정동,한민쇼핑) 대전지방법원 2022타경8399 | 상가/근린 | 2,000만 | 1,700만 | 85% | 2024-06-03 |
대전광역시 서구 갈마로245번길 25 대전지방법원 2023타경7201 | 단독/다가구 | 16억 1,183만 | 12억 5,600만 | 77.9% | 2024-05-30 |
대전광역시 서구 월평서로6번길 49-11 대전지방법원 2023타경7140 | 단독/다가구 | 12억 1,535만 | 11억 719만 | 91.1% | 2024-05-30 |
대전광역시 서구 계룡로264번길 28-38, 5층505호 (월평동,에코리움) 대전지방법원 2023타경112363 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 2,610만 | 70.1% | 2024-05-30 |
대전광역시 서구 원도안로207번길 16-55 대전지방법원 2023타경6741 | 단독/다가구 | 14억 8,072만 | 10억 3,750만 | 70.1% | 2024-05-30 |
대전광역시 서구 정림로 55, 122동 1층106호 (정림동,우성아파트) 대전지방법원 2023타경10078 | 아파트 | 2억 5,000만 | 2억 2,651만 | 90.6% | 2024-05-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
463,351명
최근 5년 -3%
가구
222,186가구
1인 가구 39.9%
고령 인구 비율
17.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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