지역 경매 정보
대전광역시 서구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 71.3%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 74%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 485건 기준
인구 463,351명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 619건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 445건 | 3억 4,500만 | |
| 2026.05 | 406건 | 3억 7,100만 | |
| 2026.06 | 451건 | 3억 6,100만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 165건 | 2억 7,256만 | 81.2% |
| 단독/다가구 | 98건 | 8억 4,470만 | 71.1% |
| 상가/근린 | 94건 | 5억 5,389만 | 60.4% |
| 토지 |
매각기일 임박순
제네시스 G80 (2021년식)
자동차/중기 · 천안지원 2025타경12887 · 2회 유찰
1,421만2,900만Mon Sep 14 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신성아파트
아파트 · 대전지방법원 2025타경504101 · 2회 유찰
1억 1,319만2억 3,100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 서구 괴정동 9-3
오피스텔 · 대전지방법원 2025타경3996 · 2회 유찰
3억 10만6억 1,245만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 서구 만년동 381
오피스텔 · 대전지방법원 2025타경3952 · 1회 유찰
4,200만6,000만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 서구 갈마동 1442 위너스빌 2층202호대전지방법원 2025타경2385 | 상가/근린 | 2억 2,400만 | 8,500만 | 37.9% | 2025-12-04 |
| 대전광역시 서구 복수서로 50 105동 19층 1905호 (복수동,목화아파트)대전지방법원 2022타경109179 | 아파트 | 3억 5,900만 | 2억 8,500만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -3%
1인 가구 39.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
세제 정상화·주택 공급 확대로 부동산 시장 대전환... 1주택·다주택 '양극화' 심화
| 403건 |
| 3억 6,500만 |
| 2026.08 | 14건 | 3억 3,900만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 75건 |
| 8억 690만 |
65% |
| 기타 | 27건 | 2,933만 | 75.8% |
| 오피스텔 | 26건 | 3억 8,385만 | 62.2% |
| 2025-12-04 |
| 대전광역시 서구 가장동 20-37대전지방법원 2024타경108149 | 상가/근린 | 20억 485만 | 12억 1,234만 | 60.5% | 2025-12-04 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1442 위너스빌 2층201호대전지방법원 2025타경2385 | 상가/근린 | 2억 8,100만 | 1억 800만 | 38.4% | 2025-12-04 |
| 대전광역시 서구 내동 8-6대전지방법원 2025타경3537 | 단독/다가구 | 3억 6,558만 | 1억 9,219만 | 52.6% | 2025-12-04 |
| 대전광역시 서구 도안동 1842대전지방법원 2024타경102448 | 단독/다가구 | 15억 8,847만 | 12억 200만 | 75.7% | 2025-12-04 |
| 대전광역시 서구 정림동 125-29대전지방법원 2024타경11818 | 토지 | 16억 1,892만 | 11억 3,539만 | 70.1% | 2025-12-03 |
| 대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 111동 14층1401호대전지방법원 2025타경501839 | 아파트 | 2억 7,400만 | 2억 4,255만 | 88.5% | 2025-12-03 |
| 대전광역시 서구 대덕대로 319 9층913호 (월평동,대전둔산지구우림필유)대전지방법원 2024타경106341 | 오피스텔 | 1억 1,000만 | 2,600만 | 23.6% | 2025-12-03 |
| 대전광역시 서구 둔산남로 30, 101동 401호(둔산동, 녹원아파트)대전지방법원 2025타경502293 | 기타 | 4,400만 | 3,626만 | 82.4% | 2025-12-01 |
| 대전광역시 서구 구봉산북로 165, 316동 1104호(관저동, 다온숲3단지)대전지방법원 2025타경502604 | 기타 | 1,200만 | 776만 | 64.7% | 2025-12-01 |
| 대전광역시 서구 배재로91번길 21, 3동 506호(도마동, 럭키도마아파트)대전지방법원 2025타경502395 | 기타 | 600만 | 489만 | 81.6% | 2025-12-01 |
| 대전광역시 서구 용소로12번길 16-13, 302호(도안동)대전지방법원 2025타경502693 | 기타 | 2,600만 | 2,528만 | 97.3% | 2025-12-01 |
| 대전광역시 서구 도안동 2013대전지방법원 2025타경785 | 단독/다가구 | 18억 4,600만 | 11억 9,900만 | 65% | 2025-11-27 |
| 대전광역시 서구 도마동 328-4 도마아파트 2동 3층304호대전지방법원 2025타경502088 | 아파트 | 7,500만 | 6,789만 | 90.5% | 2025-11-27 |
| 대전광역시 서구 평촌동 산12-21대전지방법원 2024타경124264 | 토지 | 5억 5,773만 | 2억 2,900만 | 41.1% | 2025-11-27 |
| 대전광역시 서구 도마동 328-4 도마아파트 2동 3층301호대전지방법원 2025타경502088 | 아파트 | 7,500만 | 6,589만 | 87.9% | 2025-11-27 |
| 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 104동 14층1402호대전지방법원 2025타경502552 | 아파트 | 2억 7,900만 | 2억 2,218만 | 79.6% | 2025-11-27 |
| 대전광역시 서구 탄방동 1220대전지방법원 2024타경11597 | 단독/다가구 | 12억 2,857만 | 11억 5,999만 | 94.4% | 2025-11-26 |
| 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 상가동 3층309호대전지방법원 2025타경501961 | 상가/근린 | 8,700만 | 8,711만 | 100.1% | 2025-11-26 |
| 대전광역시 서구 관저동 1566 중흥에스-클래스프라디움 103동 7층705호대전지방법원 2025타경502288 | 아파트 | 2억 5,600만 | 2억 2,568만 | 88.2% | 2025-11-26 |
| 대전광역시 서구 관저동 1714대전지방법원 2024타경313 | 단독/다가구 | 13억 6,242만 | 7억 4,567만 | 54.7% | 2025-11-19 |
| 대전광역시 서구 복수동로87번길 5-24대전지방법원 2024타경115550 | 토지 | 17억 5,898만 | 12억 9,000만 | 73.3% | 2025-11-19 |
| 대전광역시 서구 관저동 1148 구봉마을8-1단지 801 1층 제103호대전지방법원 2025타경501717 | 아파트 | 1억 9,000만 | 1억 6,001만 | 84.2% | 2025-11-18 |
| 대전광역시 서구 둔산동 1383 햇님아파트 1동 8층803호대전지방법원 2025타경502597 | 아파트 | 6억 3,000만 | 5억 9,307만 | 94.1% | 2025-11-18 |
| 대전광역시 서구 탄방동 1080대전지방법원 2024타경120972 | 상가/근린 | 13억 5,078만 | 13억 5,080만 | 100% | 2025-11-13 |
| 대전광역시 서구 만년로67번길 36 1층68호 (만년동,디지털타운(주차전용건축물))대전지방법원 2024타경6939 | 상가/근린 | 4,300만 | 657만 | 15.3% | 2025-11-13 |
| 대전광역시 서구 정림동 118-26 동신빌라 나동 3층302호대전지방법원 2025타경502016 | 단독/다가구 | 6,900만 | 3,510만 | 50.9% | 2025-11-13 |
| 대전광역시 서구 괴정로 15, 2동 13호(괴정동,국민연립)천안지원 2025타경11488 | 기타 | 1,000만 | 710만 | 71% | 2025-11-12 |
| 대전광역시 서구 용문로 88 2층206호대전지방법원 2024타경120293 | 단독/다가구 | 1억 2,200만 | 8,260만 | 67.7% | 2025-11-10 |
| 대전광역시 서구 계룡로 616 5층507호 (괴정동,대전오렌지타운)대전지방법원 2024타경9563 | 상가/근린 | 2억 | 9,050만 | 45.3% | 2025-11-10 |
| 대전광역시 서구 용문로 88 1층106호대전지방법원 2024타경120293 | 상가/근린 | 1억 9,100만 | 1억 3,000만 | 68.1% | 2025-11-10 |
| 대전광역시 서구 유등로 343 1311호 (변동,천일월드빌아파트)대전지방법원 2024타경123339 | 아파트 | 1억 7,800만 | 1억 5,283만 | 85.9% | 2025-11-10 |
| 대전광역시 서구 청사로 70 104동 4층403호 (월평동,누리아파트)대전지방법원 2024타경109265 | 아파트 | 7억 9,000만 | 6억 6,100만 | 83.7% | 2025-11-06 |
| 대전광역시 서구 도안동 1009대전지방법원 2024타경7888 | 상가/근린 | 18억 7,604만 | 14억 460만 | 74.9% | 2025-11-06 |
| 대전광역시 서구 괴정동 51-34대전지방법원 2023타경11415 | 토지 | 17억 655만 | 9억 2,345만 | 54.1% | 2025-11-06 |
| 대전광역시 서구 탄방동 949대전지방법원 2024타경108347 | 토지 | 13억 3,621만 | 13억 600만 | 97.7% | 2025-11-06 |
| 대전광역시 서구 용소로43번길 57대전지방법원 2024타경101674 | 토지 | 14억 4,270만 | 10억 5,999만 | 73.5% | 2025-11-04 |
| 대전광역시 서구 내동 33-6대전지방법원 2024타경8423 | 단독/다가구 | 22억 3,215만 | 19억 6,250만 | 87.9% | 2025-11-04 |
| 대전광역시 서구 산직동 195대전지방법원 2025타경501035 | 토지 | 1억 3,237만 | 6,260만 | 47.3% | 2025-11-04 |
| 대전광역시 서구 도안동 2354 트리풀시티레이크포레 309동 5층502호대전지방법원 2025타경3515 | 아파트 | 7억 9,500만 | 6억 1,700만 | 77.6% | 2025-10-30 |
| 대전광역시 서구 도안동로 183 1505동 1층104호 (도안동,대전도안아이파크)대전지방법원 2024타경112582 | 아파트 | 5억 9,200만 | 4억 8,699만 | 82.3% | 2025-10-30 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1442 위너스빌 1층101호대전지방법원 2025타경2385 | 상가/근린 | 3억 6,200만 | 2억 6,019만 | 71.9% | 2025-10-30 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1442 위너스빌 2층203호대전지방법원 2025타경2385 | 상가/근린 | 3억 6,600만 | 2억 111만 | 54.9% | 2025-10-30 |
| 대전광역시 서구 복수동 283-216대전지방법원 2023타경11309 | 토지 | 3억 6,843만 | 2억 4,110만 | 65.4% | 2025-10-30 |
| 대전광역시 서구 탄방동 926대전지방법원 2025타경3552 | 단독/다가구 | 16억 1,660만 | 14억 2,333만 | 88% | 2025-10-30 |
| 대전광역시 서구 변동 22-79대전지방법원 2024타경9716 | 토지 | 6억 9,352만 | 4억 99만 | 57.8% | 2025-10-30 |
| 대전광역시 서구 둔산동 1119 메르하우젠 1층101호대전지방법원 2025타경501762 | 상가/근린 | 3억 8,000만 | 3억 8,500만 | 101.3% | 2025-10-29 |
| 대전광역시 서구 탄방로7번길 139대전지방법원 2024타경110357 | 토지 | 10억 7,932만 | 5억 3,832만 | 49.9% | 2025-10-29 |
| 대전광역시 서구 계룡로583번길 12 101동 4층403호 (탄방동,엘아이지건영 리가)대전지방법원 2024타경124103 | 아파트 | 5억 7,000만 | 5억 10만 | 87.7% | 2025-10-29 |
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